会社は、東京都知事登録で宅建業を営んでいます。
私の取引主任者証は千葉県知事登録になる予定です。(千葉県で合格のため)
会社は、今は東京都知事登録をしている者の名前で、宅建業の免許を出しています。この者が退職するとして、代わりに私の名前で宅建業を営む場合、私の主任者証は東京都知事登録にする必要はあるのでしょうか?ちなみに、会社には他に宅建の免許を持っている者がいないと仮定してください。
私は登録の移転は義務ではないので、千葉県知事免許のままでも良いと思っています。しかし、総務の者が、会社が東京都知事登録だと、私の取引主任者証も東京都知事登録にする必要があると言います。
現に、前述の者は、東京都知事登録に登録の移転をしたそうです。
根拠条文や、問合せ先など、教えてください。
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
>根拠条文
移転の手続きをしないでもよいのは以下の条文が根拠になると思います。
(登録の移転)
第十九条の二 第十八条第一項の登録を受けている者は、当該登録をしている都道府県知事の管轄する都道府県以外の都道府県に所在する宅地建物取引業者の事務所の業務に従事し、又は従事しようとするときは、当該事務所の所在地を管轄する都道府県知事に対し、当該登録をしている都道府県知事を経由して、登録の移転の申請をすることができる。ただし、その者が第六十八条第二項又は第四項の規定による禁止の処分を受け、その禁止の期間が満了していないときは、この限りでない。
上記条文では、「登録の移転の申請をすることができる。」となっています。つまり移転が”できる”のであって、登録の移転は義務でなく任意であることがこの条文により説明できるからです。
No.2
- 回答日時:
東京都と神奈川の県境辺り(住所は東京都)に本店を持ち、支店のほとんどが神奈川県内の不動産会社に勤めている者です。
今年受験する予定です(ただし訳ありなので来年度の合格を目標に)。私は本社勤めです。社員も東京都の人と神奈川県の人と半々です。店頭に取引主任者の証書が貼られていますが、東京の人神奈川の人半々です。しかも、昨年度合格した広告担当の人(東京)は、主任者の少ない横浜支店の主任者になるそうです…なんか変な話だよねって言ってました。
だから、無理に変更することもない気がしますが…。
で、ちょうど宅建の勉強しているところなので参考書を見てみたら、千葉県から東京都に移すことは可能のようです。が、おっしゃる通り「できる」とは書いてますが「しなければいけない」とは書いてません。その時は登録している「知事」を変更するそうです。届け先は県庁です。
総務の方が納得されないなら、参考書の該当箇所を見せてみるというのはどうでしょうか…。
ありがとうございます。
私も、義務ではないので不要と考えていました。
再度、会社の総務の者に話してみます。
来年度の合格を目標とのことですが、今からなら十分に間に合いますよ。(私は7月スタートで、ユーキャ○で猛勉強しました、、。建築士なので、関連法規では、有利でしたが、、)
頑張ってください。
No.1
- 回答日時:
宅地建物取引主任者は合格した都道府県になっています。
別段、事業所と同じ住所にする必要はありません。現に銀行系列の子会社で、他県で合格した主任者が登録して営業しています。
全国に支店を出し営業している不動産会社で、転勤の際、いちいちその支店のある都道府県に変更などしていません。
心配なら東京都の宅建協会に問いあわせてみてください。
ありがとうございます。
私も、義務ではないので不要と考えていました。
再度、会社の総務の者に話してみます。
それでも納得されなかったら、宅建協会には加盟していないので、
管轄の役所へ問い合わせしてみます。
ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 宅地建物取引主任者(宅建) 宅地建物取引業免許がない(施主としてなら家を建てることはできる)会社は建てた家を売る手段はありますか 1 2022/09/15 20:10
- 宅地建物取引主任者(宅建) 宅建士の免許更新について教えて下さい。 15年前に田舎で宅建士合格して登録したんですが、その後都会に 3 2022/12/14 18:03
- 転職 長く続けられる好条件の求人でしょうか? 3 2023/07/12 18:45
- 婚活 41歳男。親と同居。田舎の農協勤務。 毎日のように共済の仕事とノルマ。 いつの間にか41歳独身。 茨 2 2022/12/30 21:15
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 司法試験合格者の司法書士試験の受験について 3 2022/08/31 16:40
- 消費税 インボイスの事業者登録番号を仕入れ先から求められました? 3 2023/03/19 21:48
- その他(職業・資格) 【資格】あらゆる資格(国家資格・民間資格)の強さの格付けランキングを作ってみました! 4 2023/02/11 16:56
- 固定資産税・不動産取得税 登録免許税の計算について 1 2023/02/03 21:40
- 引越し・部屋探し 引越し手続きの順番を教えてください 1 2023/06/04 15:08
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 議事録について 3 2022/09/13 15:17
関連するカテゴリからQ&Aを探す
医師・看護師・助産師
薬剤師・登録販売者・MR
医療事務・調剤薬局事務
歯科衛生士・歯科助手
臨床検査技師・臨床工学技士
理学療法士・作業療法士・言語聴覚士
臨床心理士・心理カウンセラー・ソーシャルワーカー
介護福祉士・ケアマネージャー・社会福祉士
弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士
フィナンシャルプランナー(FP)
中小企業診断士
公認会計士・税理士
簿記検定・漢字検定・秘書検定
情報処理技術者・Microsoft認定資格
TOEFL・TOEIC・英語検定
建築士
インテリアコーディネーター
宅地建物取引主任者(宅建)
不動産鑑定士・土地家屋調査士
マンション管理士
電気工事士
美容師・理容師
調理師・管理栄養士・パティシエ
シェフ
保育士・幼稚園教諭
教師・教員
国家公務員・地方公務員
警察官・消防士
その他(職業・資格)
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
生命保険募集人登録はいつされ...
-
2004年の宅建試験合格者です。 ...
-
免震建物点検技術者って難しい...
-
不動産キャリアパーソン修了試...
-
ビジネス法務検定2級って難易...
-
資格取得後の名刺記載について
-
宅建の資格をお持ちの方おしえ...
-
宅建士登録までの日数はどのく...
-
宅建の登録について質問です。。
-
宅建チャレンジしてますが、不...
-
知識ゼロで宅建の資格とれますか?
-
宅建合格された方、その後不動...
-
宅建と不動産鑑定士。
-
宅建は難しいですか?
-
公務員試験と宅建試験
-
宅建の資格を取ろうと思います ...
-
宅建の登録の移転
-
宅建の登録実務講習
-
【資格】あらゆる資格(国家資...
-
宅建士の資格を貸して、その名...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
宅建は難しいですか?
-
生命保険募集人登録はいつされ...
-
宅地建物取引士についての質問...
-
2004年の宅建試験合格者です。 ...
-
宅建で登録をしない場合、履歴...
-
不動産キャリアパーソン修了試...
-
公務員試験と宅建試験
-
宅建チャレンジしてますが、不...
-
第一種衛生管理者 と、宅地建物...
-
教員採用試験に1ヶ月で受かるの...
-
宅建の知識はゼロの高校学力偏...
-
今年23歳で、郵便局に働いてま...
-
私は、成人被後見人です。精神...
-
宅建の難易度
-
資格取得後の名刺記載について
-
舞夢プロ 芸能事務所
-
宅建の試験と大学入試 の難易...
-
宅建主任かマンション管理士か
-
空き家管理士の資格
-
宅建資格取得のためのTOP宅建学...
おすすめ情報