緑地公園～千里中央駅 or 茨木市駅 大阪転勤の為、情報を求めています

急な大阪転勤の為、至急情報を集めています（年内に転居！）。
前回、大阪の大きな枠で沢山の方から情報を得＆主人の都合を合わせた結果、
緑地公園・桃山台・千里中央駅　もしくは　茨木市駅　の四駅に絞りました。
お分かりになる方は情報収集にどうかご協力くださいませｍ(_　_)ｍ

条件は
☆遅くまでの残業に対応出来る様、勤務地の梅田から乗り換え無しで帰れること。
☆帰宅が遅めなので乗車時間は20分以内

これで選んだ四駅なんですが、
☆駅前情報、お店の情報、生活のしやすさ・・・
☆一歳児が居て、車無しの徒歩生活。
☆緑や公園も豊富で、買い物や行政サービス関連にもまあまあ不自由しない・・・

・・・等の条件で当てはまるのは何処でしょう？か？？
皆様の分かる範囲で構いませんので　より多くの情報を、
心よりお待ちしておりますｍ(_　_)ｍ

何卒　よろしくどうぞお願いいたしますｍｍ(_　_)ｍ！！

No.7 ベストアンサー 回答者： kitakamito 回答日時： 2007/10/06 17:36

転勤で桃山台と千里中央の徒歩圏内に住んでいました。

（緑地公園も検討したのですが、適当な物件がありませんでした。）
参考になれば幸いです。

緑地公園
賃貸物件少なく賃料高め。築浅物件ほとんどなかった。
駅西に広大な服部緑地公園（野球場、プール、釣堀、子供向け遊具、バーベキュー場）があるのが魅力的。
しかしながら、駅前の商業施設は３駅の中で最も寂しい。
車有りの生活なら問題ないと思います。

桃山台
賃貸物件多く賃料も築年数もピンきり。
駅前ロータリーの設計が悪く、雨の日は送迎車で大渋滞。バス物件は要注意。
大小規模の公園が点在したり、未開発の緑地帯や畑が点在する緑豊かな地区。
坂道が多いのが難点。
駅前にスーパー、郵便局、銀行ＡＴＭの入った商業施設があり、毎日の生活は事足りる。（週末は南千里のジャスコに車で買出しに行ってすませていました。）
桃山台駅は駅の構造上、バリアフリー化が遅れている。階段の登り下りがあってベビーカー移動は辛い。

千里中央
賃貸物件多いが徒歩圏内の空き物件は高く少ない。築年数はピンきり。
千里ニュータウンとして開発されたゆえか、歩車分離が出来ていて子供と一緒でも歩きやすい。
大中小規模の公園が点在しており、マンション郡に囲まれるも緑豊か。
北摂地区で最も大きな商業圏で生活利便性良好。
しかしながら、新興の大型ショッピングモールに比べると古さを感じる。
御堂筋線線始発駅、大坂モノレール、新御堂筋、中央環状線などが使えアクセス良好。
新大坂、伊丹空港に出やすく出張者の多いビジネスマンが住むにはうってつけの地域。

千里中央上新田地区：急な坂が多い。千里中央地区としては安価で築浅の賃貸物件が多い（目安の賃料３ＬＤＫで１６万以上）

千里中央新千里東町地区：千里中央の商業地から最もアクセスの良い地域。坂がなく、大中規模の公園がちかく環境良好。賃貸物件は築年数が古く高い。築浅の分譲賃貸もあるが３ＬＤＫで１８万以上が必要

千里中央新千里西町地区：坂が多い、中小規模の公園が点在する。戸建てが多い地区。

千里中央新千里北町地区：坂がそこそこにある。中小規模の公園が点在する。賃貸物件は築年数が古く高い。

この回答へのお礼

大変遅くなりすみませんでした（＞ω＜）
パソコンの調子が悪く、全然回答が出来ませんでした、お許しくださいませ。
色々と詳しくありがとうございました＾＾；
大変参考になり、それを元に今不動産屋に掛け合ってます。
とても感謝しております＾＾；

お礼日時：2007/10/26 13:04

No.6 回答者： dot777 回答日時： 2007/10/02 11:44

NO4です。

では豊中限定でもうすこしだけ細かく。（主観は当然ありますが）

上新田地区
千里ニュータウン開発の際、地主さんたちが反対したために開発にとりのこされた。その子供たちが賃貸アパート等建てはじめたため、駅近で新しい物件が結構ある。最寄のスーパーはイズミヤ。

泉丘地区
土地区画整理が行われて新たに開発された場所。駅からは少し遠くなるが、緑地公園に近く（墓地にも近いが）また、ジオ等新しいマンションが多いため、転勤者にもなじみやすい。
スーパーが徒歩圏にないのが難点か。
東豊中地区
徒歩圏でぎりぎりか（１５分程度）
ピーコック・コープ・マルヤス等大型スーパーが多く、小児科も近辺に4つ（総合病院含む）ある。１１中学区の６丁目が人気。

あと、阪急沿線の豊中も梅田から１０分なので対象になると思いますよ。
上野東地区
駅からは遠いが学区と落ち着いた雰囲気で人気のエリア。
小児科は日曜の休日医療センターがある。
小学校までいるならおすすめです。
桜塚地区
市役所等公共施設が集まっている地区。南桜塚近隣が転勤者に人気がある。買い物はニッショー、シェフカワカミ等多数あり。
長く住むなら個人的には上新田よりおすすめの地区です。

いずれにしても、一度見て決められたら良いとおもいますけどね。

この回答へのお礼

有難うございましたｍ(_　_)ｍ
パソコンの調子が悪買った為、全くご返答が出来ず申し訳ありませんでした（＞ω＜）
教えていただいた事を参考に今不動産屋に掛け合ってます。
またよろしくお願いいたしますｍ(_　_)ｍ

お礼日時：2007/10/26 13:07

No.5 回答者： xakiaki 回答日時： 2007/10/01 13:33

前回のご質問に引き続いての回答です。

すでに他の皆さんが回答されておられるとおりで
重複する部分もあります。

「千里中央」
巨大ショッピングモールの中に駅があるといった
感じ。住宅を探す場合は駅からの徒歩が少しかかってしまうかも。
ただモール内にはいれば傘なしでも歩けるといった利点はあります。
住宅は昔からある千里ニュータウンの団地の再生化が進んでいますので
マンションも数多く建ってきています。
http://mansion.home-plaza.jp/cgi-bin/WebObjects/ …
上記のような高層マンションも出来ますね。
阪急百貨店もあるしこの駅だけですべて生活できそうな感じです。

「桃山台」
駅前には住民が日常の買い物が出来そうなスーパーぐらいで
千里中央に比べると落ち着いた駅前です。
でも学校や小児科、お稽古事等々は充実してますのでご安心を…。

「緑地公園」
先にご回答されているとおり古めのマンションが多いようです。
でも中古マンションでリフォームするなどすれば住み良くなりそう。
「服部緑地」というこれまた広大な緑地公園があるので（ここはただ）
（万博は入園料要）犬の散歩、自転車遊び、散歩などいいかと。

上記３つは吹田市と豊中市にまたがった地域なので行政面での
メリット、デメリットなど考慮してお住まいをお選びに
なられたらいいかなと思います。

どこもいわゆる「下町」っぽさがなく洗練されているような
感じです。
茨木は歴史ある街というイメージでしょうか。（JRで大阪までは
早いんですけどね！）


いいオウチが見つかるといいですね！！

参考URL：http://mansion.home-plaza.jp/cgi-bin/WebObjects/ …

この回答へのお礼

何度もご登場頂き本当に有難うございますｍ(_　_)ｍ
これまた　非常に参考になるご意見で有難いです（＞ω＜）
マンション情報に付属の町の写真や地図も非常に
参考材料になりました＾＾；

また　情報ございましたらまたぜひお願いいたしますｍ(_　_)ｍ
本当に有難うございました＾＾；

お礼日時：2007/10/01 19:52

No.4 回答者： dot777 回答日時： 2007/10/01 12:59

緑地公園

スーパーはニッショー他２軒くらい大きなとこはありますね。
緑地公園には近いので環境は良いでしょう。
ただ、駅の側のマンションは少々古いものが多いですね。

桃山台
駅前はアザール桃山台というビルの中に阪急オアシスというスーパーが入っています。また、豊中市の出張所があるので、住民票とかはここで取得できます。豊中側では上新田あたりに築年数の新しい物件が多いです。スーパーにしても小児科にしても上新田から東泉丘と二の切公園近辺なら徒歩圏でいっぱいありますよ。小児科の多さはびっくりされるんじゃないでしょうか。難点は駅から坂道ということくらいですかね。

千里中央
こちらも緑地公園と同じで古めの物件が多いですね。
店や行政という点では千里中央はいろいろあるので便利だと思います。
また、箕面の休日医療センターにもそこそこ近いので小さい子供がいれば安心でしょう（タクシーにはなりますが）
ちなみに日曜日だと少路の医療センターもあいてますのでこちらも桃山台と千里中央からだとそこそこ近いです。

茨木市も知らないわけではないですが、それほど詳しくないのでコメントは省かせていただきます。茨木市方面も対象に入れるなら高槻市も住宅地として良いと思いますよ。

どこかひとつ進めるとしたら一番人気の上新田地区ですかね。最寄は桃山台でも千里中央でもどちらでもいけます。
朝などは始発で座れる千里中央を利用できるのは便利です。

この回答へのお礼

おおお～～～（・д・）！！
詳しい情報を　誠に有難うございます（＞ω＜）
これは大いに参考になりますね☆
検討します＾＾
有難うございましたｍ(_　_)ｍ
また情報がございましたら是非是非お願いいたします＾＾；！！

お礼日時：2007/10/01 19:49

No.3 回答者： oosuke 回答日時： 2007/10/01 12:28

駅前が栄えているのは茨木か千里中央でしょうね。

千里方面の３駅については基本的に住宅地なのでバスはあるでしょうが、ちょっと駅から離れると少々交通に不便を感じるかも。
茨木はそこそこ昔からある駅なので子供にとっての環境はどうかわかりませんが、不便さはないと思います。マイカル茨木があるので。

この回答へのお礼

そうですか、わかりました。
有難うございました＾＾；
終電帰りになるとバスもなくなると考えられますので
バスを使わず　駅ちかで探したいと思います。
どうもありがとうございましたｍ(_　_)ｍ
また何かありましたら教えてくださいね＾＾；

お礼日時：2007/10/01 19:46

No.2 回答者： rubipapa 回答日時： 2007/10/01 09:49

こんにちわ。

一番便利で生活しやすいのは茨木ですが、小さいお子さん連れで
生活環境がいいとは言い辛いです。

桃山台、千里中央、緑地公園はほぼ同じですが、
通勤を考えると千里中央、緑地に近いといえば緑地公園でしょうか。

いい物件がみつかるといいですね。

この回答へのお礼

そうなんですか・・・
う～ん　う～ん・・・わかりました
参考にします＾＾；
有難うございましたｍ(_　_)ｍ

お礼日時：2007/10/01 19:43

No.1 回答者： akira-45 回答日時： 2007/10/01 09:43

千里中央だと通勤の３０分くらいかかりますが始発駅なので座れるでしょう。

行政は豊中市役所の出張所があるはずです。ダイエー・大丸ピーコックがあり買い物は不自由しないでしょう。千里体育館もありますのでジムも利用できます。周辺には公園も点在しています。モノレールがあるので万博公園・伊丹空港にも便利です。
いいところですよ。

この回答へのお礼

有難うございます
なるほど　そうですか！
ジムはいいなあ～　タダなのかしら？？？
千里中央にも　心惹かれます（＞ω＜）

また　何か情報がありましたらお願いしますｍ(_　_)ｍ

お礼日時：2007/10/01 18:50