賃貸マンションの契約と家賃経費計上との関係

お世話になります。

確定申告で白色申告をします。
フリーの仕事をしていて、自宅で書き物などの作業をしています。
家賃の一部を経費として申告しようと思っているのですが、
賃貸契約書には、居住のみを目的とし使用しなければならないという旨の記載があります。

このような場合は、家賃を経費として申告しないほうがよいのでしょうか？

収支内訳書には家賃の支払先の住所・氏名を記入することになりますが、そこから大家さんなどになにか影響することはあるのでしょうか？

経費として申告できるととても助かるのですが、違約であるとつっこまれるようなことがあると困ってしまいます。

お詳しい方、実際にそのような申告をなさっていらっしゃる方、また、その点で何かのトラブルに逢われた方、がいらっしゃいましたら、
アドバイスをお願いいたします。

No.1 ベストアンサー 回答者： mukaiyama 回答日時： 2008/02/22 16:34

＞賃貸契約書には、居住のみを目的とし使用しなければならないという…

玄関先に看板を掲げ、多数の来客があるとかでない限り、問題ないでしょう。

＞収支内訳書には家賃の支払先の住所・氏名を記入することになりますが…

税務署が、申告された内容を徴税目的以外で第三者に漏らすことはありません。
公務員の守秘義務を信じましょう。

＞経費として申告できるととても助かるのですが、違約であるとつっこまれるようなことがあると…

それはありません。
しかし、

＞フリーの仕事をしていて、自宅で書き物などの作業をしています…

机一つの仕事でしょう。
全体の部屋面積から見れば何パーセントほどになるでしょうね。
家事関連費の按分は、第三者を納得させられる合理的な方法でなければなりません。
床面積の比に、使用時間なども加味する必用があります。
微々たる割合でしか按分できないと思いますよ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2210.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

この回答へのお礼

ありがとうございます。

実態とすれば、周りに迷惑をかけるようなことは一切ありませんし、
申告上も後ろめたいことはなにもないのですが、

契約ということになると普段生活していて慣れないことなので、こういう公的な手続きの時に、つい構えて堅く考えてしまいます。

アドバイス、ありがとうございました。

お礼日時：2008/02/25 10:41