No.2ベストアンサー
- 回答日時:
開札日に執行官が最高価買受人を宣言した後であり、かつ、その者が代金を納付するまでならば、何時でも、同人の承諾を得て取下できます。
その前ならば、誰の承諾もいらず債権者の単独でできます。
上記は煩雑なので、実務では、通常「開札日の前日」と云っています。
No.1
- 回答日時:
開札前であれば、申立債権者は自由に取り下げることができます。
入札期間が終了した後、開札が行われます。
(入札期間が決まっていれば、開札日も決まっていると思います)
開札後は、取り下げることについて、物件への最高価買受申出人(又は買受人及び次順位買受申出人)から同意を得なければなりません。つまり同意を得られなければ取り下げることはできません。
(なお、特別売却の場合は、先着順で買受人が決まります)
したがって、申立債権者が自由に取り下げることのできる
時間的な限界は、開札日おいて札を開ける前まで
ということになりますが、
開札日前日までに取り下げてもらった方が良いと思います。
なお、買受人は、代金を納付した時に不動産を取得する
(民事執行法第79条)。
買受人が代金を納付した後は、
物件の所有権は買受人に移っていますので、その後は、
この買受人から、一般的な売買で買い取るしかないと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 ★行政書士試験の民法についての質問になります。 時効についての質問になります。 問1 Aは、その所有 2 2023/07/06 22:46
- 相続・譲渡・売却 空き家物件について 3 2023/03/26 13:38
- 不動産業・賃貸業 競売で、売買可能価格と売買基準価格が書いてありますが、売買可能価格で買える可能性あり? 2 2023/08/22 20:55
- メルカリ メルカリで古着販売、古物商許可証必要でしょうか。 3 2023/02/20 10:42
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 管理費滞納債務の特定承継人への承継 6 2022/04/02 16:59
- 債券・証券 2023年7月31日の日銀の国債買入オペについて 1 2023/07/31 16:04
- 哲学 Youは何しにほぼ罪人悪人しか生まれて来ない刑務所レベルの不良惑星の地球に生まれてきた? 14 2022/08/15 18:31
- 仮想通貨(暗号通貨) ビットコインについて教えてください 4 2022/08/21 20:42
- 競馬 タンクスカンパニーというところの担当者から競馬投資の営業電話がかかってきました。投資には興味があるけ 5 2022/11/07 11:31
- 歴史学 先祖を知りたい 家系図を取り戻したい 6 2023/03/19 10:10
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
預かった荷物の法律的な保管期...
-
有限会社京都建物という会社に...
-
自宅が差し押さえられたら、も...
-
不動産競売の妨害工作について
-
同居し、商売をしていた両親が...
-
敷地権付きのマンションの専有...
-
競売妨害罪
-
競売価格の決め方は?
-
自己破産の手続き中
-
この場合は家を差押さえ可能で...
-
差押えられてる建物を、差押え...
-
「一株に満たない端数」の処理...
-
1番抵当 2番抵・・・根抵当権...
-
地方裁判所の不動産の競売決定...
-
自宅が競売になっていらない家...
-
公売で抵当権は抹消されるが、...
-
担保仮登記で、競売申立可能??
-
競売後の強制退去について
-
同居者が競売にかかった家を購...
-
亡くなった祖母名義の家に住ん...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
預かった荷物の法律的な保管期...
-
有限会社京都建物という会社に...
-
私の所有物件から離婚した妻が...
-
自宅が差し押さえられたら、も...
-
「一株に満たない端数」の処理...
-
公示書について
-
予納金(14条)と執行費用(42...
-
根抵当のついた不動産の差押え...
-
債務者が行方不明の場合の競売...
-
隣家が競売にかかりました。
-
自宅が競売になっていらない家...
-
簡易配当通知後の不動産放棄の...
-
抵当権の設定
-
マンション管理組合の未収管理...
-
競売と、登記されていない滞納...
-
競売(事務所の備品等に於ける)...
-
国民生活金融公庫が差押してい...
-
競売物件の購入について
-
競売物件の落札後について教え...
-
占有屋って何?
おすすめ情報