A 回答 (5件)
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No.4
- 回答日時:
今度買う予定の車なら無理だと思います。
建売なら申請図面があると思います。配置図が(敷地と建物の外周が記載してある図面)あるはずなので、そこに記載されている車庫の寸法と実際の寸法が違ったりすれば、解約できますね。同一ならまずむずかしいでしょう。弁護士に相談するのは良いが、最初は売主とキチンと話をしてからにしたほうが良いです。弁護士はあなたの味方になるのですが、法的な処理しか望めませんので、あなたが弁護士からアクションを売主に起こした時点で良好な関係はなくなり、売主も代理人を立てただ、法定での争いになります。売り主が資金的に兎に角早く回収したい場合は、裁判で時間がかかるより、他者に売却を選択しあなたの解約に応じるかもしれませんが。あなたにも確認しなかった落ち度はあるので裁判になれば相手が100%悪いとはならないと思います。
完成物件で現況を確認して契約している訳なので、あなたの方が分が悪いです。未完成で図面であなたが判断したなら別なのですが。
No.3
- 回答日時:
>契約書の説明書に「車庫スペースに駐車可能な車種については買い主の判断とします。
」つまり普通車サイズでも入らないことがあるので、
文句を言わないように。と書いてあるのです。
>契約違反ではないのでしょうか。
いいえ。単なる購入者の確認不足です。
ただ。売り手側もわかってやっていることですから、
不親切、不案内とはいえます。
解約ができるかどうかは、ご相談ください。
No.2
- 回答日時:
>普通のサイズの車が入らないのは契約違反ではないのでしょうか
そんなことはありません。軽しか持っていない人も車もない人もいますから。
>車庫スペースに駐車可能な車種については買い主の判断とします
ゆえにセルシオは入らない駐車場でも軽ならば入る事が多いでしょう。まあ、車屋の営業であれば多少の駐車場には入れることができるでしょう。駐車テクニックまで売り主が判断することが不可能なのでそのような文言が説明書に入っているのでしょう。
この回答へのお礼
お礼日時:2008/07/20 08:15
ありがとうございます。
パンフレットでは大型車が入っていても、軽自動車しか入れないとの注意書きが記載されていなくても許されるのでしょうか。
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