自宅兼事務所

当方、法人（１人会社）です。
社長名義で契約している賃貸物件を自宅兼事務所として使用していますが、按分した家賃を会社の経費として計上したいのですが、次のような手続きが必要でしょうか。
(1)社長と法人間で契約書が必要か。
(2)社長は不動産所得として確定申告する必要があるか。

また、下記のものについても按分率を決めるだけでよいのか、契約書を作成したほうがよいのか教えてください。
・水道光熱費
・電話料金（社長名義）
・（社長所有の車の）ガソリン代や自動車保険料等

No.1 回答者： zorro 回答日時： 2008/12/05 14:29

（１）必要

（２）あります。

契約書が必要です。

この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございます。
やはり必要あるんですね。

お礼日時：2008/12/05 15:40

No.2 回答者： m_inoue222 回答日時： 2008/12/05 15:30

大家してます

面倒なので賃貸契約を法人契約に直し、社宅扱いにした方が処理が簡単です

個人契約なのに勝手に法人に又貸しすると契約違反になるでしょう

この回答へのお礼

契約違反になるかもしれないんですね。
契約書または大家さんに確認してみます。

お礼日時：2008/12/05 15:48