改築物件の築年月表示について

昭和築の物件の募集広告について。平成に入り全面改築（柱だけ残して）を行いました。
税務署からは、これは新築だからといわれて、固定資産税を支払っています。よって、平成築で募集したいとのことです。
この物件の築年月を平成として、募集広告を行ってもよいでしょうか？

No.1 回答者： Mone-Acnes 回答日時： 2009/01/03 17:29

登記事項証明書の記載はどうなっていますか？

募集とは何の募集なのでしょうか？
売買ですか？賃貸ですか？
どちらにしても税務署が新築だと言っても平成の築年数は間違いだと思います。
売買に関しては２０年以上経過してたら住宅ローンの減税対象になりませんのでトラブルの元になります。
平成○年○月に全面改装、リノベーション、フルリフォームが良いのではないでしょうか？
見てみたら良い物だと理解してもらえそうですが…
募集内容で広告内容が異なります。

この回答へのお礼

ご回答ありがとう御座います。
募集はインターネットの募集です。
建物は賃貸です。
今は平成○年○月に全面改装、フルリフォームと募集してますが、
所有者の方は昭和築で平成改装表記では不満だそうです。

お礼日時：2009/01/04 16:17