この度、初めて一軒家の借家に引っ越してきました。もとからついていたTVアンテナが古いらしくTVの写りが悪い為、アンテナ交換の必要があるようなので大家さんに交換依頼したところアンテナ関係は自分でなんとかして下さいとの返事でした。

こういう場合、大家さんの言うとおりアンテナ関係は自分で電気店に頼んで付けてもらわないといけないのでしょうか?

もしも大家さんに依頼してもいいのならブースター取り付けとかどこまで頼めるのですか?

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A 回答 (3件)

入居時の物件案内などに「tvアンテナ付き」等の文言が記載されて


いれば大家に要求することもできるでしょうが、なければ当事者
どうしの交渉しかないですね。

1かゼロかの交渉ではなく、家賃1000円あげて大家が建てるとか
の条件交渉も必要でしょう。

それから、今映りが悪いのは、アンテナが古い所為ではない可能性
もあります。例えば電波障害などがある場所であればアンテナを
新しくしても徒労に終わる可能性もあります。

費用負担が避けられないのであれば、アンテナではなく光などの
ほうが、割安で確実な可能性もありますので検討してください。

この回答への補足

ご回答ありがとうございます。
「アンテナではなく光などのほうが、割安で確実」ということですがどんな方法ですか?
どこの地区でも対応可能なのでしょうか?

補足日時:2009/04/29 14:12
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この回答へのお礼

丁寧なご回答ありがとうございました。

お礼日時:2009/05/01 10:03

共同住宅であれば、戸別の設置がむずかしいので設備であることが多いです。


一戸建であれば、「書かれていなくてもあって当然」な設備ではありません。
確認の上、自己負担で設置なり交換なりをするようになりますね。
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この回答へのお礼

やはりそうなんですね、大変参考になりました。
ありがとうございました。

お礼日時:2009/04/29 14:15

アンテナは消耗品であり、それがなくとも


賃貸物件の用は充分になします。

契約書に特にうたってありましたか?

そうでなければ、借主で負担するべき。

むしろ、大家さんには
『古いアンテナを取り替えたいので、設置工事をしてもいいか』

と聞くべきでしょ。
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この回答へのお礼

やはり、そうなんですね。
ご回答ありがとうございました。

お礼日時:2009/04/29 14:16

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Qバラン、ダイポールアンテナ…?教えてください。。。

こんにちは!
全くと言っていいほど知識が無い為表現などがおかしかったり、何をしたいのかなど分からなく読みにくいかもしれませんが、どうか宜しくお願いします。。。

送信側:SG-同軸ケーブル-アンテナ →(電波)→ アンテナ-同軸ケーブル-スペアナ:受信側

上記の様に接続して受信電力を見てみようと思っています。(測定周波数は1GHz~3GHzくらいで、周波数に合ったアンテナに変えながらやります)
このアンテナはダイポールアンテナ(?)らしいのですが、言ってしまえば金属の棒一本で、直接同軸ケーブルを接続してます。
ダイポールアンテナって、同じ長さのアンテナを2個横に並べて間にバランが付いているものだと思っていたのですが…。

とりあえず、アンテナのみ(ただの棒?)、アンテナに金属板の地板(モノポール?)、アンテナ+バラン+アンテナ(ダイポール?)の3パターンで受信電力の差を見ようとしています。

この結果を見て何かをしようというわけではありません。ただ、どのくらい変わるのかなんとなく気になったのもので…。

しかし、使おうとしているバランの特性が不明だったり、地板も適切な大きさが分からないのでやる意味があるかはなんとも…。
また、バランをネットで検索してもGHz帯に対応してるバランは見つけれませんでした。。。数百MHz帯がほとんどです。

1GHz~3GHzくらいで対応してるバランはあるのでしょうか?



------------------------------------
ダイポールアンテナは○○というもので、バランは◇◇というもの・・・の様な説明だけでも構いません!
意味が分からないのでまずは○○を見て勉強して!という回答でも構いません!

宜しくお願い致します。。。

こんにちは!
全くと言っていいほど知識が無い為表現などがおかしかったり、何をしたいのかなど分からなく読みにくいかもしれませんが、どうか宜しくお願いします。。。

送信側:SG-同軸ケーブル-アンテナ →(電波)→ アンテナ-同軸ケーブル-スペアナ:受信側

上記の様に接続して受信電力を見てみようと思っています。(測定周波数は1GHz~3GHzくらいで、周波数に合ったアンテナに変えながらやります)
このアンテナはダイポールアンテナ(?)らしいのですが、言ってしまえば金属の棒一本で、直接同軸ケーブ...続きを読む

Aベストアンサー

GHz以上のバランもあることはありますし、通販業者から一個単位で買うことは出来ます。リンクをご覧ください。
しかし、ご所望のような広帯域のものはニーズが無いので、自分で作るしかないでしょうね。
とはいえ、一部にニーズがあるので、先に回答された方がお書きの広帯域用既製品もあります。EMC試験用に各種発売されています。1~18GHzフルカバーのダブルリッジガイドホーンアンテナなんてのもあります。個人がおいそれと買える額ではありませんが。

とりあえずやってみたいだけなら、バラン無しでも動きます。
あまり厳密な解析とか校正を求めておられないようですので、気にしなくて良いのではないでしょうか。
アンテナの校正を本気でやろうとしたら、高度な専門知識とそれなりの設備が必要となります。測定器はお持ちのようですので、測定サイトは20万円/日くらいから借りられますけどね。

参考URL:http://www.tdk.co.jp/tjfx01/j8balun_hhm.pdf

Q借家の大家さんの変更について

以前から入居している借家で、仲介業者の不動産屋さんから新しい契約書にサインを求められています。契約書は、平成15年3月末が古い契約書の期限でそれ以降は何も話し合いもなく今に至ります、しかし、去年の暮れに大家さんのご主人がお亡くなりになり、今月まで、以前からも奥さんの方に家賃を収めさせてもらっていたのですが、今月になり急に大家さんがご主人から奥さんに変わったので新しい契約書にサインしてくれ、しないなら契約解除です、と言われました。最初に入居した時も奥さんが立会いしていましたし、納得できないのです登記簿の変更で、大家さんが変わった場合、必ずサインしなければなりませんか?トラブルとすれば飼い犬の事ぐらいで、無駄吠えはしてませんし最初に入居の時も奥さんも見ています、何度も家の裏庭に来て見ています。その時の犬は死んで今のは新しい犬ですが。ともかく、急な事なんで、何で、今というのが分かりかねます。旦那さんが亡くなられてからも家賃は手渡しで奥さんに払い続けていたので、なおさら分かりません。教えてください。

Aベストアンサー

契約というのはどちらかが亡くなると終了します。
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しかし、居住権があることと、奥さんが相続して契約を引き継いでいるという状況です。
新しい契約書は、契約を奥さんの名前でやり直すということで、契約内容に以前と比較して不利な点がないのであれば、問題ないでしょう。
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Qロングワイヤーアンテナ

このたびはお世話になります。いまだ開局出来ない4級ハムです。
・質問(1)ロングワイヤーアンテナや・バーチカルアンテナを自作作成したいと考えています。アンテナチューナーを活用したいと思います。
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お忙しい所申し訳ありませんが解答宜しくお願いします。

Aベストアンサー

「バラン」は簡単に言うと、同軸ケーブルとアンテナエレメントを分離して信号を通過させます。
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短波帯のアンテナはダイポールが基本で、逆Vがその応用ですね。
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質問1、2で「バラン」を使用するのは、整合が取りやすくなりSWRが良く落ちます。
質問3の多バンドアンテナは、一般的には整合範囲が狭いので、チューナー無しでは使えないと思ってよいでしょう。

Q20年間ほとんど何もしてくれない大家さんにクレームを言ったら大家さん現状有姿で手放したいとの意向

昭和60年に50.05m2の新築の分譲マンションを借りました当時2000万円ぐらいの物件です。マンションには配管のヒビ(工事中に割れていたようです)による水漏れや、断熱材が入ってなくそれによる結露等があり新築の修繕費・補修費を使いましたが金額が超えてしまい全部の補修等ができずにオーナーチェンジが2回ほどあり、いまのオーナーになりました平成の初期当時3000万円位で購入していると思います。
 オーナーやオーナー代理は1度も来たことがなく、書面だけでで更新料を振り込め、家賃を上げる等書いてくるだけでした。最近1ヶ月遅れで普通郵便の書面で更新手続きをして欲しいとの依頼がありました。
 オーナー代理に電話で「20年間、ほとんど何もしてくれないのと同様なので、ただそちらの言いなりに更新するのは納得いかない、また隣は4.4万円ほど家賃が安い事、クロス交換、附帯設備の交換等もなされエアコンも1基設置されている」などを言いました。また「近隣地域の相場やこの物件の広さ等ご存知無いのでは?」と聞いてみました。
 後日オーナー代理がはじめて来ました。素人のようで6畳を「4.5畳ですか?」と言うような人です。
 オーナーの意向を聞くと、もう今は潮時で現状有姿のまま手放したいとのことです。私どもは家賃等の滞納無く、いい入居者なので買う意思があるなら売ってもいいとのこと。私は「安ければ買いたい」といってしまいました。オーナー代理は、後日、具体的な数字を持ってくるとのことです。
 私どもは、今まで更新料と家賃(共益費含む)で3000万円以上払っていると思われます。こんな場合には、入居者はどの位で購入できるのでしょうか。また、現状有姿のままでオーナーチェンジになったら家賃の値下げ、クロス交換、附帯設備の交換等に応じてくれるのでしょうか?
 まとまりのない質問で申し訳ありません。いい知恵を授けてください。ご指導お願いします。

昭和60年に50.05m2の新築の分譲マンションを借りました当時2000万円ぐらいの物件です。マンションには配管のヒビ(工事中に割れていたようです)による水漏れや、断熱材が入ってなくそれによる結露等があり新築の修繕費・補修費を使いましたが金額が超えてしまい全部の補修等ができずにオーナーチェンジが2回ほどあり、いまのオーナーになりました平成の初期当時3000万円位で購入していると思います。
 オーナーやオーナー代理は1度も来たことがなく、書面だけでで更新料を振り込め、家賃を上げる等書いてくるだ...続きを読む

Aベストアンサー

>今まで更新料と家賃(共益費含む)で3000万円以上払っていると思われます。こんな場合には、入居者はどの位で購入できるのでしょうか

売買において、あなた方がどの程度の賃料を支払ってきたのかはあまり関係が無いですね。
非常に単純計算させていただきますと、投資目的で今のオーナーが平成2年頃に3,000万円位で購入していたとします。まぁバブル期のお話なので今の水準で計り知れない思惑が有ったとは思いますが。

今まで20年間入居して3,000万円以上支払ってきているという部分から賃料を12.5万円と勝手に想像し、修繕積立・管理費を2.5万円、固定資産税等を年4万円位と仮定すると、(その他色々支出はあると思いますが)そのオーナーは利回り表面で5%、実質3.8%位で回していたつもりなのでしょう。

今のオーナーになってからの15年間の実質収入では約1,700万、3,000万円の投資からすると1,300万円以上では売りたいところなのでしょうか。
しかしバブル期の思惑と現在の世の中はガラリと変化しており、時代が変わりすぎた事を考慮に入れれば多少の損切りはその物件においては止むを得ないと考えていると思いますよ。

投資用ではなくて、空の状態の同年同条件程度の物件が現在どの程度の相場で動いているのか調べてみたら良いです。ネットで売物件を調べれば概ねの坪単価はわかるでしょう。どちらかと言うと購入するのでしたらそっちの単価の方が現実的です。例えば相場単価を掛けると1,000万円位になるのでしたら、それを下回る価格で無ければ高い買い物でしょうね。
オーナーからの直接買い取りですから、購入するならば何割か減した価格で買いたいですね。現況有姿ならば尚更。設備なんかを総入れ替えする気ならばその金額分位は最低でも減にしないとですね。

実際にいくら位で提示してくるつもりなのかわかりませんが、相場などは色々と調べておく方が良いですね。

尚、それだけ年数の経ったマンションを今更買う必要があるのかどうかという部分についても疑問ですが、これはご質問の主旨とはそれそうなので止めておきます。

>今まで更新料と家賃(共益費含む)で3000万円以上払っていると思われます。こんな場合には、入居者はどの位で購入できるのでしょうか

売買において、あなた方がどの程度の賃料を支払ってきたのかはあまり関係が無いですね。
非常に単純計算させていただきますと、投資目的で今のオーナーが平成2年頃に3,000万円位で購入していたとします。まぁバブル期のお話なので今の水準で計り知れない思惑が有ったとは思いますが。

今まで20年間入居して3,000万円以上支払ってきているという部分から賃料を12.5万円と...続きを読む

Qバラン制作 アナライザーの抵抗は何を使う

バランを作ろうとしています。その調整や結果測定に、アナライザーを使用するつもりです。アンテナのインピーダンスが200オームなので、アナライザにも200オームの抵抗をとりつければ、バランがうまく動作しているかがわかると思っていますが、この抵抗は、普通の部品などにある抵抗でOkなのでしょうか?また、もしOKなら、1/4 1/6など、どれを使えば良いですか?

また、もし、駄目な場合、何を使用すべきなのでしょうか?

Aベストアンサー

使われる「アナライザ」とはどんなものですか?
入出力インピーダンスは?
また、アンテナとバランの設計周波数はどの辺でしょうか?

アンテナは平衡給電で、入力インピーダンスが200ohなのですね。
となると、バランの平衡出力端子は200ohmに整合させるのだと思いますが、不平衡端子の入力インピーダンスは設計値でいくらでしょう? 文脈から、200ohm?

これくらい分かればとりあえずアドバイスできますので、補足願います。

Q大家さんからの突然の引越し依頼

2年前、契約時に、不動産会社から「大家さんは、当分帰ってこない
ので、ずっと住めます」とのことだったので、家族のこともあり、現案
件(賃貸戸建)を契約しました。
契約期間は、平成20年10月末までです。
ところが、先日、不動産会社から「大家さんが、1年後に戻られたい
そうなので、1年以内に引越ししてください」と連絡がありました。
寝耳に水ですが、「自腹」で引越ししなくては、いけないのでしょう
か?
11月に契約更新しても、不動産会社に更新手数料(家賃1ケ月分)
を払ってすぐの12月末には、引越しする場合、手数料等は戻ってこな
いのでしょうか?
他に戻ってくる(or請求できる)費用ってあるのでしょうか?
また、大家さんの勝手な依頼なので、大家さんに引越し代等請求出来
るのでしょうか?
大家さんにも、同学年の子供がおり、同じ学校になった場合を考え、
お互いにトラブルを避けたい気持ちはあります。

Aベストアンサー

 大家しています。

 2年前の契約時に渡されている契約書類をご覧下さい。
 定期借家契約となっていて、定期借家契約である由を説明し、質問者様が承諾なさったと言う書類があるでしょうか。

 もし、定期借家契約であると2年で契約が切れ更新はされません。転勤等で一時的にご自分の家を賃貸に回される時はこの方法を取ります。ただ、家賃が相場より安くなっています。又、その場合でも、6ヶ月前に契約が切れ更新が無い旨の通告は必要です。

 もし、通常の契約であると質問者様が退去される必要はありません。これで質問者様が契約をなさっているとすると、貸主も仲介の不動産屋もかなりの愚か者です。この場合、大家の都合で契約を解除することは事実上不可能です。質問者様はお好きなだけそこに住み続けることが可能です。家賃も上がることはありません。(下がることも無いでしょうが!)固定資産税も修理等の維持費も貸主持ちで、いつでも勝手なときに残債なしでやめられるローンで買ったようなものです。ご自分の家をこうしてしまった貸主は悲劇です。

 もし、更新をしないとか言ってきても自動更新でそのまま契約は更新されます。契約書に更新料等の記載がある場合は念には念を入れて更新料はお支払いになっておいた方が質問者様の権利はより強いものになります。攻められる点の無いようにしておきましょう。

 もし、『一切賃貸に関するお金は受け取らない』などと言い出しても供託と言う手段がありますので法務局に相談されると良いでしょう。

 立ち退きも考慮されるのでしたら立退き料の交渉になります。通常(?)は質問者様が一切の持ち出し無く、別の同じ家賃のところで生活を始められるだけの金額と言うことになっていますが、これはあくまで一般的なものでケース・バイ・ケースです。

 ただ、汚い手かもしれませんが、立ち退きを一度でも口に出してしまうとお金の額の交渉になりますので、あまり賢い交渉方法ではありません。あくまで、住み続けたいと言う方が相手の覚悟が決まってきます。相手に金額を言わせましょう。それで納得できなければ、住み続けたいの一点張りです。世間ではこれをゴネると言うのでしょうが、勝手なことを平気で言い出す相手には仕方のない仕儀でしょう。

 大家である私が、このように申し上げるのも、ご自分の家を目先の幾許かの収入のために気楽に賃貸に出して、後から勝手な時に出て行ってくれという大家の風上にも置けない御仁が多くいるからです。これが大家のイメージになってはたまりません!

 大家しています。

 2年前の契約時に渡されている契約書類をご覧下さい。
 定期借家契約となっていて、定期借家契約である由を説明し、質問者様が承諾なさったと言う書類があるでしょうか。

 もし、定期借家契約であると2年で契約が切れ更新はされません。転勤等で一時的にご自分の家を賃貸に回される時はこの方法を取ります。ただ、家賃が相場より安くなっています。又、その場合でも、6ヶ月前に契約が切れ更新が無い旨の通告は必要です。

 もし、通常の契約であると質問者様が退去される必要...続きを読む

Q3エレ八木アンテナを自作

FM放送の3エレ八木アンテナを自作したいのですが、エレメント、エレメント間隔、ブムの長さ、など資料などありあませんか? とくに、給電点のバラン部分など簡単につくれますか?

Aベストアンサー

何でも作れるわけではないでしょうから、ご自分がこだわりたい寸法に合わせて最適化されるのが良いと思います。
例えば、エレメント数とブーム長のどちらを重視するのかとか。
リンク先のソフトは使い易いですよ。数年ぶりに使いましたが、15分で適当な80MHz用4エレが出来ました。利得12.5dBi、FB比15.4dB、VSWR 1.26とまずまず。ブーム長は3.5mくらいありますけどね。これだったらエレメント増やした方が建設的かも(^^;。

太目のアルミパイプを使って製作すれば、再現性も高くなると思います。
バランは簡単ではないですね。質問内容からして、広帯域1:1バランを買ってきた方が良いと思います。で、紹介したソフトで50Ω(75Ω?)に合わせると。

値段だけで言えば、既製品のFM用アンテナを買ってきた方が安くつくと思います。一から勉強する気合と時間が無ければ、安く上げるのは不可能でしょう。
私は作る自信はありますが、今だったら手間の方がもったいないので買います。

参考URL:http://www33.ocn.ne.jp/~je3hht/mmana/index.html

何でも作れるわけではないでしょうから、ご自分がこだわりたい寸法に合わせて最適化されるのが良いと思います。
例えば、エレメント数とブーム長のどちらを重視するのかとか。
リンク先のソフトは使い易いですよ。数年ぶりに使いましたが、15分で適当な80MHz用4エレが出来ました。利得12.5dBi、FB比15.4dB、VSWR 1.26とまずまず。ブーム長は3.5mくらいありますけどね。これだったらエレメント増やした方が建設的かも(^^;。

太目のアルミパイプを使って製作すれば、再現性も高くなると思います。
バランは簡...続きを読む

Q大家さんの依頼で急遽転居!違約金って・・・・。

今、賃貸マンションに住んでいます。家賃は30万以下のマンションなんですが、住んで1年以内なのに、大家さんの都合で急遽!転居をすることになりました。
理由は大家さんの一方的な理由です。こちらに一切の不備はありません。そこで、不動産屋さんから「違約金」はいかほど?と問合せがありました。
半年以上かけてやっと見つけた物件だっただけに、また同じことのくり返しにウンザリしてます。
こういう場合の違約金って相場はおいくらなんでしょう?どなたか教えて下さい。

Aベストアンサー

まず大家さんの都合というのはなんでしょうか?
そこが正当なものでないといくら大家さんでも認める事はできません
普通は6ヶ月間の猶予が必要でしょう

もし引越しされる分をもらえるなら初期費用
手付け 敷金 礼金 仲介料 火災保険 引越し代 そして精神的な慰謝料かな? 
その他引越し後にもいりますからね
そして引越しが決まるまでの家賃無料
お互いの合意 基本的には引っ越さなくてもいいはず
それを引っ越してくださいというのでしょう。

普通なら向こうから値段を言ってきますよ

ちなみに相場はありません

知り合いは5万のアパートで100万と言う人もいます

Qバランの設計方法

車戴用TVの受信アンテナとしてダイポールアンテナを検討しております。
車両がマツダ:ボンゴフレンディー/オートフリートップ(天井にテント付き)なので,【テント上部の樹脂製屋根の内側】に[前・後・左・右]の4本のダイポールアンテナで構成し,ダイバーシティーユニットに接続したいと思っております。
1.VHF帯のみとして,どの周波数に設定すべきか。
2.同軸ケーブルの種類(インピーダンス75Ω?,太さ1.5C2V?)
3.バランの設計方法。(トロイダルコア?)

※ 各TV局のHPから調べてみました。
【音声周波数表】
TV 1ch : 95.75MHz
TV 2ch :101.75MHz
TV 3ch :107.75MHz
TV 4ch :175.75MHz
TV 5ch :181.75MHz
TV 6ch :187.75MHz
TV 7ch :193.75MHz
TV 8ch :197.75MHz
TV 9ch :203.75MHz
TV 10ch :209.75MHz
TV 11ch :215.75MHz
TV 12ch :221.75MHz

車戴用TVの受信アンテナとしてダイポールアンテナを検討しております。
車両がマツダ:ボンゴフレンディー/オートフリートップ(天井にテント付き)なので,【テント上部の樹脂製屋根の内側】に[前・後・左・右]の4本のダイポールアンテナで構成し,ダイバーシティーユニットに接続したいと思っております。
1.VHF帯のみとして,どの周波数に設定すべきか。
2.同軸ケーブルの種類(インピーダンス75Ω?,太さ1.5C2V?)
3.バランの設計方法。(トロイダルコア?)

※ 各TV局のHPから調べてみました。
【音...続きを読む

Aベストアンサー

車載ようですから、
(1)アンテナの長さは?
半波長ダイポールのアンテナの長さは、物理的に1m以下ですね。
1波長は、100Mhzで3mですから半分で1.5m、アルミ中空棒ですと
短縮率が0.8-0.9ぐらいでしょう。0.85ぐらいにしておくと、
100MHzで1.3mぐらいになります。200MHzで0.7mぐらいになりますね。
100MHzにあわせますと200Mhzで1波長ダイポールとなってアンテナ電圧が
ヌル点になってしまいますので、中間の150Mhzぐらにあわせた長さが適当
と思います。
(2)ケーブルは3C2V 75Ω でOK
車載での利用ということで、あまり長くないと思いますので
ケーブルLOSSは考える必要はないと思います。
(3)バランの作成については、以下参照ください。
バランの作りかた。
150Ωの平行線を用意する。
(100Ωの平行線はないのではないかと思います。)
メガネコアを用意する。(VHFアンテナ用)
メガネコアのそれぞれの目玉に平行線を
巻けるだけ巻く。(数ターンになる。)
両端を以下のように接続する。
これで、300-75 変換のバランができる。
1つ目の目玉に
(1)--^^^^^^--(2)
(3)--^^^^^^--(4) 
2つ目の目玉に
(1)--^^^^^^--(2)
(3)--^^^^^^--(4)
接続方法
(1)-(3)(入力1)
(3)-(1)(入力2)
入力インピーダンス300Ω

(2)-(2)(75Ω出力)
(4)-(4)(グラウンド;アース)

以上 参考になれば

車載ようですから、
(1)アンテナの長さは?
半波長ダイポールのアンテナの長さは、物理的に1m以下ですね。
1波長は、100Mhzで3mですから半分で1.5m、アルミ中空棒ですと
短縮率が0.8-0.9ぐらいでしょう。0.85ぐらいにしておくと、
100MHzで1.3mぐらいになります。200MHzで0.7mぐらいになりますね。
100MHzにあわせますと200Mhzで1波長ダイポールとなってアンテナ電圧が
ヌル点になってしまいますので、中間の150Mhzぐらにあわせた長さが適当
と思います。
(2)ケーブルは3C2V 75Ω でOK
車載での利...続きを読む

Qアンテナを換えてくれない大家さん

 20日ほど前から、今の部屋に住んでいます。上に大家さん、その下に私を含め3人が住んでいる小さなマンションです。環境がいいわりに家賃・敷金も良心的金額で、大家さんは手作りの恵方巻きなどくれ、とても親切です。
 しかし、テレビの映りが悪いのです。特にNHK・テレビ大阪・サンテレビはひどいです。文字はもちろん見えないし、灰色にザ~って感じにもなります。他のチャンネルは、綺麗ではないですが見えてます・・。不動産屋さん→管理会社→大家さんという流れで、引越してすぐに直してくださいといったところ、アンテナが原因だとわかりました。しかし、修理などいろいろしたら、2万×4世帯で8万かかるし、リホームでお金かかっているし、自分の家は年寄りなのでテレビもそんなに見ないし、全く映らないわけではないし、このままでいいよねという感じでいわれました。他の住人からも前に苦情を言われたそうですが、その方も年配の方なので、結局テレビそんなに見ないので、言わなくなったしということも言ってました。また、いちおアンテナを囲っているフェンスを暇になったらとってみてあげると言われましたが、きっとそのフェンスをとったところで何も変わることではないと思われます。大家さんからは、苦情等は不動産屋を通さず、ポストに入れた方が早いし、これからはそうしてねといわれました。大家さんは人柄的にいい人なのでかえって、直接では言いにくいし、人を通しても言ったところでこれからが気まずいです。
 アンテナのことは、大家さんの責任であってますよね?不動産屋を通して言っても大丈夫でしょうか?
同じ建物に住んでいるのでとても悩んでます。どうかお願いします。

 20日ほど前から、今の部屋に住んでいます。上に大家さん、その下に私を含め3人が住んでいる小さなマンションです。環境がいいわりに家賃・敷金も良心的金額で、大家さんは手作りの恵方巻きなどくれ、とても親切です。
 しかし、テレビの映りが悪いのです。特にNHK・テレビ大阪・サンテレビはひどいです。文字はもちろん見えないし、灰色にザ~って感じにもなります。他のチャンネルは、綺麗ではないですが見えてます・・。不動産屋さん→管理会社→大家さんという流れで、引越してすぐに直してくださいと...続きを読む

Aベストアンサー

ウチのアパートも似たカンジでした。しかし大家さんと交渉した結果、各自CATVを引いて良い事になり、しかも回線工事代等がすべて無料だったため、出費はゼロでした。

なお、賃貸契約の契約書の設備等にTVアンテナが明記されていないと無理は言えないと思います。アンテナの所有者は大家さんですが、その設備が賃貸契約の中に含まれていないと、大家さんが修理する義務はありません。


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