同じような方いますか、北道路の家

南、西、東　を一軒家に囲まれています。
北側に6メートル道路があり。
土地約30坪　建物約27坪　木造２階建て。
庭にあたる部分が建物に囲まれていますので
2階がリビングで　2階にベランダがあります。

同じような間取りの方はいらっしゃいますか？
すみごごちを教えて下さい。

一般的に上記のような土地は人気はないですか？
同じ坪数の南道路の土地との差はどのくらいあると
思いますか？

すんでいくうちにどのような問題が発生していくと思われ
ますか？

夫婦30代子供二人の4人家族です。もう住んで気に入っては
いるのですが　今後のことが気になりましたので
よろしくお願いします。ちなみに　日当たりについては
悪くありません、というより2階は日当たりがよすぎます。

No.2 ベストアンサー 回答者： poolisher 回答日時： 2009/06/04 09:45

気をつけたほうがいいのは、湿気による住宅の劣化ですね。

通気が悪いと湿気がこもり建物の劣化やカビ繁殖へ繋がります。
床下は工事入れないと改良はできませんが、室内の換気は気をつけま
しょう。（特に暖かい時期の長期不在時）

木造であれば、外壁のペンキ塗り直しや補修はこまめにやることです。
菌類が繁殖すると、木材はあっというまに腐食してしまいます。

この回答へのお礼

換気が大事なのですね。努力していこうと思いました。

ありがとうございます。

お礼日時：2009/06/05 13:36

No.1 回答者： nonbay39 回答日時： 2009/06/03 22:25

　メリットは道路面にオープンでは無いので、そちら方向へのプライバシーは確保しやすいです。

　デメリットは南側の眺めは良くないです。あなたの場合北以外の全ての方向に家しか見えないでしょう。

　全く同条件と言う物件は無いですけど、単純に北道路と南道路では１割以上は価格が違うでしょう。

　近所と折り合いが悪いとあなたの条件は億劫になるでしょう。

　２階リビングはベランダにすだれをかければ日射しは調整しやすいでしょう。オーニングなどの細工も安くできるでしょう。

この回答へのお礼

プライバシーについてはよいと思います。どこからもみせませんからね。

価格は1割以上違うのですね。

南東西を囲まれているとはいえ、売主さんが　窓の位置などを
考えて下さり、ベランダの分は　西隣の庭になっているので
日当たりはよいです。

眺めはよくないですね。家だけですね。
今までマンションの11階に住んでいましたので
眺めについてはまったく違います。

的確にありがとうございます。

お礼日時：2009/06/05 13:40