不動産担保融資について

はじめまして、不動産担保融資について
教えて頂きたいのですが、
融資を受ける際、融資を受ける本人の審査は
どのような事があるのでしょうか？
融資がされない場合、どのような理由があり
勤続年数や年収等は、やはり厳しく審査されるのでしょうか？
転職をして、数ヶ月なのですが‥

No.1 ベストアンサー 回答者： red_kids 回答日時： 2009/08/21 15:56

クレジットカードの利用状況やサラ金等の金融状況

勤務先、年収などでしょうけど・・。
金を貸す側からすれば不動産さえ押さえられれば
儲かりますから、無担保で借りる事を思えばさほど
厳しくないでしょう。
本人確認は間違いなくきっちりされますけど。
実際は不動産を担保にする訳で、
不動産に他所の抵当権が設定されて無ければ、
普通は貸してくれると思います。
ただ金貸しも不動産を取得するのが目的と思って
ほぼ間違いないと思いますので
不動産は手放す覚悟で借りた方が良いですよ。
あくまでも業者によりますが・・・・。
借りれない場合は担保価値が無い場合位でしょう。

この回答への補足

ご回答有難うございます。
担保物権は、他抵当権等は設定されておりません。
現在、他でカードローン等で１５０万借り入れしております。
返済等が一週間位遅れて返済したこともあるのですが、
そういった事などは、不動産に価値があれば関係なく
融資されるのでしょうか？

補足日時：2009/08/22 12:23