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A 回答 (4件)
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No.4
- 回答日時:
んー…無職で保証人なしはかなり厳しいかもです…。
例えば働いていて保証人になってくれる人がいない(両親とも定年してたりとか、兄弟も保証人を嫌がってなってくれないとか)ならば保証制度って言うのがあります。
保証組合みたいなのに代わりに保証人になってもらうのですが、やはりなってもらうだけあって最初加入時にはお金が発生します。
基本的に大家さんが判断するのは「その人にきちんとこの家を借りられるだけの財力があるか」です。
だから収入の3分の1以上の物件は貸してもらえない事が多いです。
その人自身に返す財力がなければ保証人さんはどうだろう?となるわけです。
だから本人より収入の少ない人は保証人にはなりずらいです。(審査で落とされます)
対処法としては…。
1)就職してから住まいを探す(今すぐ家を引っ越さなくてはいけないならば寮付きの就職先にする)
2)他の人の名義(両親とか兄弟とか)で借りてもらう(ただし入居者は質問者さんと言う事をきちんと伝える)
が上げられます。
今現状でいきなり住みたいと言ってもかなり厳しいかと思います…。
もう一度よくご検討頂ければと思います。
No.3
- 回答日時:
必ずしも絶対ではないですが…
保証人がないと結構厳しいかも。
主要都市なら探せばあるかもしれませんが。
私の経験からですと、無職ではOKの不動産屋もありました。
(ダメな不動産屋が圧倒的に多かったですが)
でも保証人はお願いしますと言われました。
保証人がいれば無職でもOKですが、逆に職があっても保証人がないとダメとも聞きました。
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