家賃遅延損害金の仕分け

家賃収入があり事業レベルではありませんが青色申告しています。
その家賃に滞納があり損害遅延金を徴収しました。
この損害遅延金を帳簿ではどう仕分けたらよいでしょうか？
売上でよいのでしょうか？
売上にいれると確定申告時に所得税がかかると思いますが、それで正解でしょうか？
どうぞよろしくお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： NIJIN12345 回答日時： 2009/10/06 14:55

前回の回答に補足です。

仕訳は、不動産所得になる場合は、雑収入ですが、確定申告の決算書では、２ページ目の月々の売上を記入する所に、雑収入の行がありますので、そこにご記入ください。確定申告の決算書の１ページ目には、売上高には、「売上高＋雑収入」の合計額がきますので、どっちにして売上高と同じということになります。
ちなみに、不動産事業（事業的規模）をおこなっている業者は、「損害遅延金」を雑収入で仕訳しています。

以上

この回答へのお礼

とても丁寧に説明いただきありがとうございます。
大変勉強になりました。
プロを真似て雑収入で仕分けしておきます！（笑）

お礼日時：2009/10/06 15:08

No.1 回答者： NIJIN12345 回答日時： 2009/10/06 14:42

参考までに

基本的に、所得税はかかってきます。
それが、不動産所得になるか雑所得になるかは、難しいところですが、
どっちにせよ、確定申告に含めて申告することになります。その「損害遅延金」の徴収の際の費用、電車賃や請求書の郵送などの費用は、経費に算入できます。
　参考になるか・・・
　家賃収入の金額が不明なので・・・・
もし、あなたが、サラリーマンで、家賃収入－経費（固定資産税等）＝所得が２０万以下（損害遅延金含める）なら、確定申告をする法的義務はありませんので参考までに

以上