クロス張替えでの敷金トラブル

都内の下宿を退去する際、
過大請求されたのではないかと思うのでアドバイスしてください。

壁紙に引っかき傷や剥がれがあったのでクロスの1面張替えを
2面行うことになりました。その傷は１ｃｍ四方にも満たないものです。
それでも1面張替えを行うと合計で３０ｍ２にもなり、
クロス張替え代だけで4万数千円の請求です。

また、別に全体クリーニングとして2万円があります。
これは妥当でしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： poolisher 回答日時： 2009/10/30 08:08

クロス張替代は過剰負担ですから、文面通りなら払う必要はありません。

「下宿」というのは水回りが共同ということでしょうか？
もしそうであれば、クリーニング代の２万も過剰でしょう。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます

下宿はアパートの一室ですので共同ではないです

お礼日時：2009/11/01 09:22

No.2 回答者： 1500gt 回答日時： 2009/10/30 14:56

大きな間違い

＞クロス張替えでの敷金トラブル
敷金は家賃の　未納が無ければ全額返金ですよ！

＞別に全体クリーニングとして2万円があります。
これは妥当でしょうか？
賃貸契約書を　みてませんので！不満があるのなら　簡易裁判してね
判断は裁判官が　決めます。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました

クロスですが、一部傷を作ったのは過失で、
負担０とはいかないようです。
でも高すぎですよね。

引越し先（地方）では逆に
クロスには傷や汚れ、はがれなどがありましたが、
大家は借主になにも言わなかったようです。
僕が出て行くときも何も言わないよう約束してもらいました。

引越し前の住まいは、大家さんに相談して敷金から引くのは
合計で３万（はじめは不動産屋に１０万請求されました！）
にしてもらいました

都内の実用不動産という不動産なのですが、
たたみは経年変化だから負担しないと言っても
じゃあクリーニング代を上げるとか訳の分からない事を
いってきます（＊口氏とか）
大家も１０万は高すぎると非常に驚いていました・・
不動産と大家が協力関係でなくて良かったというか
どうだったんでしょうね・・・

お礼日時：2009/11/01 09:31