賃貸マンション 収支報告書作成について教えてください。
収支報告書を作成するのですが、
項目を収入、支出、預り金を分けようと思っています。
敷金は、入居者が退去後、原状回復工事後、残金を返金するのですが、収入の部に入れるのではなくて、預り金の部に入るのでしょうか?
また、収入の部の内訳は、礼金、家賃、共益費、駐車料、水道料、振込手数料です。
支出の部の内訳は、電気料、水道料、CATV料、口座振替手数料、切手、仲介手数料、広告宣伝費、借上げ料、です。
実は、不動産を始めたばかりで、今は、50室ぐらいなので、収支報告書は、エクセル様式で作成しています。
100室以上になったらソフトを購入する予定です。
収支報告書の基本的な書式、様式がいまいちわかりません。参考になるサイト、また書式等をアドバイスしていただけませんか?
すみませんが、よろしくお願いします。
A 回答 (1件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
個人の賃貸事業ですか。
確定申告で使用する青色申告決算書のフォームが参考になるのではありませんか。↓国税庁>>青色申告決算書(不動産所得用)
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/ …
この回答への補足
早速のお返事、ありがとうございます。
個人事業ではありません。20年ぐらい建築業をしていて、自社が建てたマンションを管理していこうということになり、今年の4月から不動産事業部を立ち上げ、半年やってまいりました。
まだ手さぐり状態で試行錯誤しながら、何とかやっております。
確定申告の青色申告決算書を拝見したところ、敷金はあくまでも預り金なので、収入の部には入れないでおいた方が良いってことなんですよね?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(家計・生活費) 町内会の収支報告書を作成していますが、①町内にある神社(町内で設置した社)のお賽銭 ②町内の方から香 3 2023/03/17 16:09
- 確定申告 【確定申告】前年末未償却残高とは? 昨年令和4年分の確定申告の収支内訳書(不動産所得)について教えて 5 2023/02/12 15:44
- 住民税 共有財産の修繕費について 4 2022/03/29 10:33
- 年末調整 令和4年分 給与所得者の基礎控除申告書 兼 給与所得者の配偶者控除等申告書 兼所得金額調整控除申告書 3 2022/11/04 03:46
- ふるさと納税 ふるさと納税 不動産投資 控除上限額シミュレーション 2 2022/11/13 10:42
- 固定資産税・不動産取得税 確定申告 収支内訳書(不動産)の減価償却資産の法定耐用年数等について 1 2023/01/24 14:34
- 不動産業・賃貸業 貸事務所の光熱費について 3 2022/12/17 13:39
- 確定申告 確定申告の「介護保険料」入力について 4 2023/01/28 17:39
- 財務・会計・経理 退去後に受け取った敷金の仕訳について(不動産所得(賃貸)) 4 2022/11/04 20:25
- その他(悩み相談・人生相談) 不当に搾取しようとするバイト先… 学生です。3月まで飲食店でアルバイトをしていましたが、コロナでシフ 3 2022/04/12 09:07
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
入居時の経理処理について
-
個人事業税って?
-
事業収入とは?
-
水道代は家賃収入としてもいい...
-
不動産収入で水道代は収入にい...
-
社長所有の不動産を会社に貸す...
-
自宅改装工事の売上はいくら?
-
妻の会社のOfficeを夫に借りる...
-
簡易課税 送料の売上の事業区分
-
デザイナーの副業・税金など
-
社員で経費が落ちないものの扱い
-
失業手当をもらっている期間中...
-
専従者給与について
-
4~6月で社会保険料が決まる...
-
社会保険 扶養家族の収入
-
年末調整で一旦確定した青色専...
-
親からの生活援助金は贈与税に...
-
専従者ではなく他人に給与を支...
-
同居の扶養親族の満期養老保険
-
青色専従者と配偶者控除
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報