◎個人事務所建設費の税金上の計上について
東京で印刷関係の個人事業をやっています。
青色申告です。
老後故郷に移住する予定で、以前からある地方都市の土地に、小さい建物を建てました。
建設費用は1000万円以下です。
その建物を、当面、2階を仕事の出張所、1階を店舗用賃貸にしたいと考えています。
1、この場合、建設費は、経費のどういう項目に計上するのですか。
例えば自動車の購入などと同じに考えていいのでしょうか。
2、建設にかかったもろもろの費用も、建設費とみなして一括で処理していいのでしょうか。
3、あるいは、賃貸なら不動産の取得と言うことになるのでしょうか。
税の知識が皆無で質問するのは失礼で、見当外れの質問かもしれませんが、手がかりを教えて下さいますようお願い申しあげます。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
>1、この場合、建設費は、経費のどういう項目に計上するのですか。
●本体工事部分は「建物」として固定資産に計上します。
電気設備、給排水衛生設備等は「建物付属設備」として固定資産
に計上します。
>2、建設にかかったもろもろの費用も、建設費とみなして一括で
処理していいのでしょうか。
●上記のいずれかに振り分けて資産計上します。
●不動産取得税、登録免許税は経費処理も可能です。
>3、賃貸なら不動産の取得と言うことになるのでしょうか。
●賃貸は不動産所得となります。従って一階部分の減価償却費は
不動産所得の経費になります。
●二階部分の減価償却費は事業所得の経費になります。
●実務的には、減価償却費、固定資産税、火災保険料などは床面積
以上、簡単ですが。
に応じて按分計算します。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(法律) 銀行からアパート建築融資を受けるのですが抵当権設定の登録免許税について 1 2023/05/27 22:36
- 建設業・製造業 検査済証のない建物にエレベーターを増設する計画について 3 2022/04/22 14:49
- 固定資産税・不動産取得税 土地・建物の収容補償と生前贈与 2 2023/03/26 13:38
- 借地・借家 賃貸料の値上げ交渉について 2 2022/12/05 21:57
- 不動産業・賃貸業 建物、土地一括売却時の按分 2 2023/06/01 09:44
- 会計ソフト・業務用ソフト 固定資産管理で貸し出したマンションの登録操作について【弥生の青色申告】 2 2023/03/07 11:05
- 所得税 代理業?「個人の事業内容に係る回答書」? 4 2023/08/01 08:24
- 減税・節税 NTTグループ企業が従業員給与の一部をDポイント払いにした場合、、、、 9 2023/08/26 15:48
- 宅地建物取引主任者(宅建) 宅建の勉強をしております。 平成20年試験問43の Aが単独で行う事業用建物の貸借の媒介に関して、A 1 2023/08/12 02:00
- 相続税・贈与税 代償分割による遺産協議書について 3 2022/11/08 17:49
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
出張中の銭湯代やコインランド...
-
代理で購入した商品の経費証明
-
風俗嬢の確定申告私は去年の6月...
-
自営でたまに車を運転しますが...
-
喫茶店などでの休憩は経費にな...
-
賃貸マンションの外壁塗装につ...
-
事務所 兼 自宅の修繕費 経費計...
-
税務調査でも認められる商品の...
-
情報商材の経費の計上の仕方に...
-
自宅兼事務所(法人)の、外壁塗...
-
昨年末購入した今年の航空券を...
-
キャバ 確定申告について。 交...
-
消費税は経費にできるか?
-
仮想通貨 確定申告 経費
-
個人事業主の経費について
-
鉄骨ALC造3Fマンションですが...
-
どこまで経費に出来るのか、質...
-
なんでも経費に!
-
エアロビクスインストラクター...
-
倉庫を賃貸しています。築45年...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
自営でたまに車を運転しますが...
-
出張中の銭湯代やコインランド...
-
大家をしています。 少々話がや...
-
個人事業主の準確定申告 決算
-
ラブホテル代が経費になるか
-
事務所の植木伐採は経費になる...
-
自宅兼事務所(法人)の、外壁塗...
-
事務所 兼 自宅の修繕費 経費計...
-
個人事業で確定申告の際に、彼...
-
子供の学費を経費にするのは違...
-
消費税は経費にできるか?
-
個人事業主の塀の修繕費の処理...
-
パートナー名義の賃貸契約でも...
-
個人事業者が源泉徴収額ありで...
-
個人事業者ですが、自宅で取引...
-
昨年末購入した今年の航空券を...
-
個人事業者で事務所があるが自...
-
代理で購入した商品の経費証明
-
こんにちは。 最近ハンドメイド...
-
家のリフォーム費用の減価償却...
おすすめ情報