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No.3ベストアンサー
- 回答日時:
こんにちは
補足を拝見して、問題の所在がわかりました
ただかなり難しい話で、私自身それほど知見があるわけではないですし、
どの程度の回答を求めているのかわかりませんが。。。
判例の結論を端的に書けば
(僕もこの結論位しか知りません)
、
原則的には、相続は新権原にあたらない。
ただし、相続を契機に、185条の新権原による
占有を開始することは不可能ではない。
とはいっても、この場合に所有の意思が推定する186条は適用されず、
相続人が所有の意思の立証責任を負うので、実際に認められるのは
かなり難しい
といったところです
興味があれば、
最判昭和46年11月30日(民集25-8-1437〔161〕)をご覧ください
参考になれば幸いです
No.2
- 回答日時:
AがBから土地を借りて占有すれば、その占有権限は「賃借権に基づく占有」です。
次に、AはBから当該土地を買って引き続き占有すれば「所有権に基づく占有」となります。
ご回答、ありがとうございます。
ということは、権原というのは、あくまで占有を(継続的に)正当化する権利等ですね?一般的な語義にかなうと思います。
しかし、そう解するのであれば、「相続」は新たな権原には当たらず、相続の場合には185条は適用されないと考えるべきですよね?
No.1
- 回答日時:
質問の意図がよくわからないのですが、
「所有権の取得」(同じ意味ですが、土地の売買とも言えます)
です
(細かいことをかけば、当該土地を買い受けたとだけかかれており、
実際に買った権利は、書いてないので、地上権の取得かもしれませんが・・・)
別に「土地の所有権(地上権 その他)」と書いたところで、間違っているとは思いませんが、
あくまで個人的な感想としては、それでは「権原」という部分しかあらわしておらず、
「”新たな”権原」の「新たな」の部分をあらわすために、「変動(?)」という意味を込めて
一般的には「所有権の取得」、「土地の売買」
と表現しているのでは、と思います
ただ、質問者様の質問の真意を測りかねているために、
大きな誤解をした回答になっている気がしてなりませんが。。。
この回答への補足
この「権原」というのが、「占有を取得したきっかけ」なのか「占有を正当化たらしめる権利等」なのかを知りたくて質問しました。前者であれば相続は「新たな権限」(になりうる)でしょうし、後者であれば当たらない(185条の問題ではない)ことになると思います。
補足日時:2010/05/18 23:47お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
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