町会費とマンション管理費は関係があるのでしょうか？教えて下さい。

町会費とマンション管理費は関係があるのでしょうか？教えて下さい。
１階が店舗である５階建てマンションに住んでいます。毎年オーナーの奥様が町会費集金に来ていたので６年間払っていましたが今年は支払う事は辞めようと考えていたところ、１階ＥＶ前で店舗の専務奥様に「町会費1,200円を払って欲しい」と言われ「今回は…」と断ったのですが、このマンションは皆さんから管理費をもらっていないから払って欲しいと言われ、「関係ないのでは？」と言いましたら、関係なくない？あ～そう伝えておきますよ！と言われました。まったく私は意味がわかりません。通常、町会費はマンション管理費と関係しているのでしょうか？

No.5 ベストアンサー 回答者： glifonglifon 回答日時： 2010/05/21 11:53

こんにちは。

ご質問にお答えします。

1.町会費とマンション管理費について
●町会費…
まず、「町会」とは、自治会の一種です。自治会とは、「地域住民の自主的な意思による総意に基づき、地域を快適で住みよくするために結成された任意の団体」です。
したがって、あなた自身が町会に参加していなければ、支払い義務はありません。
一度、賃貸契約書を確認し、町会参加がマンション入居の義務となっているのかどうか、ご確認ください。もし義務となっていなければ、町会費を払い、住人の皆さんに町会のサービスを受けられるように環境を整えるのは、オーナーのすべきことだと考えられます。

●マンション管理費…
言葉通り、マンションの維持管理に関する費用です。
ここは一般的に誤解されているのですが、国土交通省が作成する「マンション標準管理規約」では、管理費の負担者を「貸し主」としています。
標準管理規約は管理に関する指針ですので、規約に違反して住人から管理費を徴収しても、法律に抵触するわけではありません。しかし、マンションを適切に管理するのは所有者の義務とも言えますから、マンション賃貸契約に管理費の規定がなければ、支払いの義務は一切ありません。

●まとめ
以上より、管理費の代わりに町会費を支払ってほしい…というオーナーの依頼は、矛盾に満ちていると言えます。
まずは、賃貸契約を見て、町会参加が入居の義務となっているのかどうか、ご確認ください。

なお、万が一、契約上あなたに町内会費を支払う義務があることが判明したとしても、支払わないことで受けられなくなるサービスは、町会が独自に行うサービスだけです。
たとえば、問題になりそうなのが「ゴミの集積所」」ですが、ゴミの収集は町内会事業ではなく、行政事業です。よって、清掃局に連絡の上、自宅敷地内に新たな集積所を設置し、自分で清掃を行えば良い事です。

この回答へのお礼

参考になりました。ありがとうございました。

お礼日時：2010/05/22 21:10

No.4 回答者： yokohamahope 回答日時： 2010/05/21 11:14

＞町会費とマンション管理費は関係があるのでしょうか？

　関係ありません。（マンション管理費：マンションの維持修繕等の目的で管理組合が設けている会費とすれば）

＞管理費をもらっていないから
　これはマンション管理費ではなく、賃貸の管理費ですよね。
　オーナは、町会費等を出す目的で賃貸料とは別に管理費を設けているところもあるが、ここはこの管理費を徴収していないので町会費として払って欲しいということでしょう。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。参考になりました。

お礼日時：2010/05/22 21:14

No.3 回答者： noname#142909 回答日時： 2010/05/21 09:57

一般的に町会費払った方がいいです

払ってないと何かあった時区別されます
一般的に賃貸万書等の場合管理費や家賃もしくは契約書に別途払う必要がある等記載が有ります
契約書見直して下さい家賃込みになっていたら払う必要は有りません過去に支払った物も返してもらえます
相違いた記載が無い場合過去の払っていた物を払わないといった場合
多分町会にこの人は払わないと通知がいくでしょう
オーナーが負担してくれれば別ですが
その時近所から何らかのアクションが有るかも
>関係なくない？あ～そう伝えておきますよ！と言われました。
という反応は貴方が町会費の支払い拒否してる旨伝えるという事でしょう

この回答へのお礼

参考になりました。ありがとうございました。

お礼日時：2010/05/22 21:15

No.2 回答者： poolisher 回答日時： 2010/05/21 05:24

賃貸マンションということでしょうか？

賃貸の場合だと、契約で町内会や自治会に加入することを特約している場合があります。
背景には、マンション建設をスムーズにするため地元と全戸町内会加入を約している、といったものです。契約書に記載がなければ加入は任意ですから支払いを止めても構わないかと思いますが、契約書に記載があれば強制されています。

この回答へのお礼

参考になりました。ありがとうございました。

お礼日時：2010/05/22 21:16

No.1 回答者： masaaki509 回答日時： 2010/05/21 01:18

私のマンションでは町会費は５００円なんですが、管理費会計から支払われてます。

実際問題、町会への加入は強制では無く任意です、ですがマンションと言う立地条件・集合住宅・大規模修繕なんて近所には大きな迷惑・大きな建物のせいで周辺住民といざこざもあります、その為にも、町会加入はしている方が良いかと思います。

町会加入しているのとしていないでは、何かいざこざがあった場合、その地域の班長や会長やらの対応も変わってくるかと思います。

＞町会費はマンション管理費と関係しているのでしょうか？

関係ありません、管理費はマンション維持管理（管理会社代・電気・水道の光熱費や消耗品・掃除等）する為の費用です。

この回答へのお礼

参考になりました。ありがとうございました。

お礼日時：2010/05/22 21:16