土地を購入しての注文建築をけんとうしていますが、土地の持ち分決定につい

土地を購入しての注文建築をけんとうしていますが、土地の持ち分決定についてお教えいただきたです。
自己資金２０００万円で土地５００万円、建物２５００万円、ローン１０００万円で計画しています
自己資金の内訳は妻である私が１５００万円、夫５００万円です。
ローンは私が無職なので、夫が組みます
ここで質問なのですが、(1)土地を夫婦の共有にするのがよいのか
　　　　　　　　　　　　　(2)夫の単独名義にするのがよいのか
　　　　　　　　　　　　　(3)私（妻）の単独名義がよいのか
わかりません。税制上等、こうしたら良いという方法ありましたらおおしえください
よろしくお願いします

No.1 ベストアンサー 回答者： nabituma 回答日時： 2010/05/22 23:13

ローン1000万円はだんなさんが全額でしょうか？

とすれば土地建物あわせての出資比率で考えるのが自然では？
土地+建物で3000万円　あなた１５００万円、だんなさん１５００万円
土地の持ち分比率も５０：５０
確かに上ものは償却されてしまうので、土地の権利をたくさんもっておいたほうが得かもしれませんけどね。