最近我が家に、下水道の点検をする業者が頻繁にきます。その度に、マンホールの中が、汚物と、髪の毛があふれかえっていて、早く処理しないと、水が詰まったり
虫が沸いたりすると言われます。それはイヤなので、その業者に頼んじゃおうかなーなんて思ったりもしましたが、余程じゃない限り、そういう業者に頼む事はないと言います。いざと言う時は、県の水道課に聞けばいいという事は分かるのですが、そのいざがいつなのか分かりません。最近、なんかお風呂場の排水溝がくさいような気もしますし。こういう場合って、すぐに業者などに頼むのではなく、パイプの洗浄剤などで対処できるものなのでしょうか?ちなみに、今の家は親が家を空けている間のみ借りてるんですけど、親は万が一、水が詰まったら戻ってきてから、やると言っています。安易にそういうところに頼むと大変な事になるとも・・
でも、私的には臭くなってきたような感じ+なんとなく以前より詰まっているような気がするんです。どうしたら、この問題は解決しますか?それから、いいパイプのお掃除の仕方がありましたら教えてください。あと、家の植木の害虫〈芋虫系の・・。)対策についてもアドバイス待っています。

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A 回答 (5件)

はじめまして。

その関係の専門家です。設備関係のものです。

排水口からまたその付近で異臭(臭い)がする場合に考えられるものは・・・
あなたのお宅で、排水口から「ゴボゴボ」というような音がないのであれば、それは基本的に排水管の詰まりや排水本管の詰まりが原因ではありません。

基本的にはと言ったのは、各排水口にはトラップとう構造があり、そのトラップ内に封水(水)が溜まっているのです。見たことありますよね。簡単に言うと浴室や洗濯の排水口に水があるでしょ(洗面所は配管内トラップのため見えないです)。それが封水です。これがある限り・・・あと、ボコボコとか音がしない以上、匂いがもしすれば、それはお掃除が足りないのが原因です。または、その排水口の防臭パッキン(排水口にはゴムパッキンがついてます)不良が考えられます。

あなたの住んでいるところがマンションならば・・・たぶん一戸建ですね。怪しい業者は一戸建てを狙いますから。マンションの場合は、個人の問題ではないので、管理組合に相談しましょう。
一戸建てでしょ。そんなら関係ないです。下階の住民に迷惑掛ける事もないし、自己責任の範疇ですよ。

前述の通り、単に配管内の汚れで臭いがする事は、物理的にあり得ません。考えてみて欲しいのですが・・・排水は何処に行きますか?

都や県や市の下水道=つまり排水管ですよね。この排水管(公共下水道)は直径3Mに及ぶところもある程の規模です。当然、虫やうーん・・・臭いもんがあるでしょ。何処の家庭も末端はここにつながってますのです。汚れてますよね。始終清掃してるって話し聞いた事ありますか?・・・ないでしょ。・・・してませんもん。
そんでも、臭いや音はしないのが普通なんですよ。

築何年の建物かは知りませんが、基本的に一戸建ての場合排水管洗浄の必要はないですよ。構造によっては施工する場合もありますが、一戸建ては配管が太いんです(直径100~150・200cm)。こんなもんを清掃すんなら、排水口廻りを掃除した方が、よっぽど効果ありますって、実際。

という事で、こんな話し真に受けたらばかを見ます。気をつけましょう・・・ただし、各排水口で・・排水してない時音がしたり、吹返したりする現象があれば、それは排水管の詰まりが原因です(パッキン不良がなくて掃除も行き届いているのに尚且つ匂いがする等)。その時は、ほんとの専門業者に相談した方が良いです。

植木については、詳しくないので失礼します。
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この回答へのお礼

アドバイスありがとうございます。早速ですが、お風呂場の排水溝からはボコボコ音がするというか、なんとなく水が逆流しているように思われます。においもボコボコしている時は微妙に臭いです。掃除の方は髪の毛をきちんと取るとか、週に1回ぐらいのペースでパイプの洗浄剤を投入するとかそういう事は一応しています。
〈当たり前なのかな?)前に住んでいた両親は、そういう事は神経質なので、私以上に掃除はしていました。ちなみに、家は一軒家で築10年です。

お礼日時:2001/04/13 07:58

>マンホールを空けてみたら、髪の毛と汚物がいっぱい


業者でなくても、自分で掃除しましょう。
外に水道があるなら、ホースで流す程度でよいです。

又、つまりの確認なら、洗面器やボールなどで、水を一度に流し、外で見ていて、チョロチョロ流れているようだと、掃除が必要です。(勢いが良ければそのままです)


>掃除のペースはどのくらいでやっていますか
私は、年2~3回くらいですかね
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この回答へのお礼

ありがとうございます。早速水を流してみようと思います。今まで、アパート暮らしだったので、そういう事をする事がなかったのですが、これからはちゃんとこまめにやろうと思います。

お礼日時:2001/04/16 08:28

我が家は築12年で宅地内の下水道(市ではやらないですよ)の掃除をしました。



業者がきて、台所からの配管をみたら油汚れなのかドロドロしたのをみて、いくら洗う前に油を紙で拭き取っても年月がたてば積もるものなんですね。
あれをみたらこのままにしたら、返って配管自体をダメにしてお金も掛かると思い値段は3万円でしたがお願いしました。この料金が妥当なのかどうかはわかりませんが?

でも高圧のシャワーで奥の方まで洗うのは私には出来ないことなので、やっぱりプロにまかせてよかったとは思ってます。この業者と契約したときに一応『このごろ下水道の掃除の詐欺がはやっているけど、大丈夫なんでしょうね。』とはいいましたけど。
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この回答へのお礼

アドバイスありがとうございます。業者が来て掃除をしたという事ですが、業者が来る前に、掃除をしなくては・・と思うきっかけと言うか兆候はあったのですか?それから、掃除をしたあと、何か変化はありましたか?

お礼日時:2001/04/13 08:02

その業者は99%悪徳です。

ただ脅しているだけで根拠はないと思って下さい。
臭いと思うのは、そう言われて神経質になっているだけだと思います。風呂場やその他家庭の排水溝の汚れは、おっしゃるとおりパイプ洗浄剤できれいになります。

公共部分の下水道が詰まるのなら、市町村の下水道課(県ではありません)に言うべきですし、家の中のパイプに汚物や髪の毛がたまって虫がわくなんて話は聞いたことがないです。

余談ですが、植木の害虫のことは別の質問にした方が良いですよ。回答も来やすいですし。
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この回答へのお礼

アドバイスありがとうございます。ちょっとお聞きしたいんですけど、マンホールを空けてみたら、髪の毛と汚物がいっぱい(私は現状は見ていません。主人は見たのですが、すごすぎてビックリしていました。)というのは普通なのでしょうか?

お礼日時:2001/04/13 08:06

下水道の臭いには、


1.本管からの臭いが戻る
2.宅内管が詰まっている
の場合が考えられます。

今まで臭わなかったものが臭うようになったのであれば、宅内管の詰まりが考えられます。
掃除は簡単です。ホームセンターへ行き、先に金属のたわしの付いた下水管掃除用のワイヤーを買います。1500円くらいからあります。
継ぎ足して、長く伸ばせる物が良いと思います。

上部の下水管の蓋から次の蓋まで通して、溜まったゴミを排出し、取り除きます。これを本管につながる所までやります。

お風呂の排水口は、翌朝に、風呂桶の水を流しながらやると綺麗になります。
これだけのことです。簡単ですよ。

本管からの臭いが戻ってくる場合は、業者さんに頼み、臭気返しを付けて貰うより方法がありません。
器用な方なら、ご自分でなさる方もいらっしゃいますけど。
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この回答へのお礼

アドバイスありがとうございます。早速お掃除してみたいと思います。掃除のペースはどのくらいでやっていますか?

お礼日時:2001/04/13 08:08

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Q雨漏り調査の業者に頼む前の心得は?

現在、築13年の住宅を、昨年(築12年のときに)中古住宅として購入しました。

購入後、約1年経ち、つい昨日、2階の天井に雨漏りのような跡を見つけました。

2階の傾斜天井に刺さる形の柱の脇から、傾斜天井をつたって茶色のシミがあるのです。
シミが茶色の原因はわかりませんが、いずれにせよ、雨漏りだと思います。
傾斜天井ですので、天井の向こうは屋根裏ではなく、いきなり屋根という構造です。

業者の方に来て見てもらおうと思いますが、以下質問です。

●購入時の契約の際の「重要事項説明」では、「現段階で雨漏りは発見していない」と明記されています。また、購入後1年経ち、それまでは雨漏りの症状は、室内からわかる範囲では一切ありませんでした。子の場合、売主負担での補修は無理ということになりますか?

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Aベストアンサー

先ずは、付き合いのある業者に見てもらわれたらいかがですか?

<2階の天井に雨漏りのような跡>

このメカニズムを確定することが先決でしょう。
例えば、数年前の台風の時の経験では、雨漏り問題の考え方は事情に難しいと思います。
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ともかく、そのメカニズム次第じゃないですか?

付き合いのある業者が、「ウーン!これは、特殊例外的な雨漏りですな」と言えばそれまで。
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Q、雨漏りと外壁補修をいっぺんにやるのが得策でしょうか。

これも、メカニズムの解明が先決です。
外壁補修と言いますが、これには一般的に屋根補修も含まれます。
そういう意味では、一体工事です。
しかし、重大な構造的な欠陥だと判明した場合には、その欠陥の補修工事単独もありえます。
「メカニズムの解明が先決」という理由です。

Q草刈りを業者に頼むという発想

結婚して最初に住んだ社宅では、初夏から秋にかけて毎週日曜日の朝に入居者の妻たちでの「草刈り作業」というのがありました。
日曜なんて、出かける用事が入ってることも多いし、予定がなければないで朝なんてゆっくり寝ていたいのに、早朝から・・・。
ちょっとでも遅れると呼びにこられて・・・。
そして、作業後に冷たいお茶を出すことも部屋番号順にすることが暗黙の了解となっていました。
管理費の一部として草刈り費を積み立てて、夏になったら業者に頼んだらいいのに・・・と思っていましたが、新参者であった私がそれを言える雰囲気ではありませんでした。

子どもたちが学校に入ると、小学校でも中学校でも、PTAで夏休み期間中の草刈りが義務付けられていました。
どんな理由であろうと、出ない人は罰金を払わなければならず、それでも罰金を払って休む人が多かったので私がPTA委員をしている時に「罰金の値上げ案」が出たほどでした。
それで、「生徒一人当たりいくら、ということで在学生全世帯で平等に負担して業者に頼んだ方が、いろんな問題が全部解決するのでは」と提案したのですが、議題にも取り上げられなかったことが今でも不思議で仕方がありません。

最近は、夫の田舎で、もう使わなくなった農地の草刈りについて、私たちが何もしないことについてちくちく嫌味を言われることがあります。(夫の実家は日帰りで行ける距離ではないので、草刈りのために行くようなことはできません)
使っていない土地なら草刈りの必要もないのでは?と思うのですが・・・

草刈りに関わるたびにいつも思っていましたが、お金を出して業者に頼む、という発想がなぜないのでしょうか?

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Aベストアンサー

最後は個人の価値観なんだと思いますよ
質問者さまは(こちらでは未だに行われているのですが)町内のゴミ拾いとかU字溝の掃除なども外注した方が良いと思われるのでしょうか?
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世帯、個の単位ではこの国はDIYという考え方が強く「お手伝いさん」「執事」などを雇う率が断然に低い。
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集団でも会社の建物の掃除を始業時間前に従業員がやるというのは当たり前の感覚ようです。
外資系の法人勤務のときに「貴殿を会社の掃除や除雪のために雇ったのではない」と外人の上司に怒られた経験からすると価値観が随分違うようです。会社の規模にもよりますが。

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Qゴキブリ駆除業者に頼むタイミングについてお伺いします。先週から急にゴキ

ゴキブリ駆除業者に頼むタイミングについてお伺いします。先週から急にゴキブリが出始め、今週に入ってからはほぼ毎日。しかも2匹ずつぐらい出くわします。(茶色ゴキ) 今週に入ってからはホウ酸団子や待ち伏せスプレーなどを使ったりしているので、増えているような気がするだけなのか、実際に増えているのか・・。とにかく恐くて家で飲食も寝る事もできません(泣)。このままホウ酸団子を置いたり、バルサンなどをして様子を見ておく方がいいか、業者に頼むのがいいか悩んでいます。
ちなみにうちは、築22年のハイツ。お隣の方は平気で共用部にゴミを置いたり、食べかすを散らかすような人です。更に裏手は空き地で草ぼーぼーです。それともこういった隣人や立地環境を考えると引っ越した方がいいのでしょうか?

Aベストアンサー

私は水商売をやってました。夏場にキッチンからフロアにかけてゴキブリが出始めたので、業者に頼んだことがあります。
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驚くほど出なくなりました。
市販されていない業務用の薬剤を隅々まで使うのだそうです。

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>>築22年のハイツ。お隣の方は平気で共用部にゴミを置いたり、……
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まず業者に問合せてみて下さい。

Q雑木林を造成する場合、どんな業者さんにお見積を頼めばよいのでしょうか?

お世話になります
もし詳しい方がおられましたらよろしくお願いいたします

雑木林(原野)を造成したいと思います
その土地は小高い丘(道路から5m~最高20m高い)で2500平米ほどあります、ここに移動式倉庫(登記できないもの)を置きたいので、雑木林を伐採し、土地を平地にし、アスファルト舗装したいと思っています。

田舎なので、業者さんが少なく、競争意識が低いため割高です。
なので、都市部の業者さんにも相見積りを頼みたいのですが、こういった工事の場合、どんな業者さんのお仕事になるのでしょうか?
○○建設さん、○○工務店さん、ゼネコンさん、○○組さんなど、、よく仕組みがわかりません
ちなみに雑木林伐採と造成は別業者さんになるのでしょうか?

またもし簡単に相見積をとれたり相場がわかるようなサイトがございましたら教えていただければ大変助かります

余談ですが以前、私どもの会社カタログを地元田舎の印刷業者をやめ、30分離れた都心部の会社様たちに相見積をとった所、価格は半分に、質は倍になったことがあり、こういった工事でも競争が激しい都市部の業者さんに頼むべきではと思い立ちました

もしアドバイスいただけば嬉しいです
どうぞよろしくお願いいたします

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Aベストアンサー

まずその雑木林がどのような登録に成っているか(保安林かなど)それにも寄りますし、質問者の自治体の条例によっては開発許可の問題も有ります、その辺りも含めたらまず自治体の開発指導課等問い合わせをして問題がないか調べること(もちろん保安林でないこと)その後許可が必要であれば事前に開発許可も取る必要がありますし(広さから言えば必要)ただし全国の自治体で条例が違うので確認して下さい。

又雑木林と言うことは保安林以外でも木々の伐採許可も必要になるかと思います、又許可を申請するときには図面も必要ですから設計事務所などに依頼して制作もして貰わないと行けないでしょう(排水など色々と規制が有ります)

そのような事すべて丸投げできるところが有れば良いですが、工事内容は土木工事だけのようですが(伐採等は一緒に依頼で良いと思います)上記の許可が大抵は必要だと思いますから、無視して実施していれば後から行政に現状復帰命令を受けます(許可の要らない場所で要らない広さで有れば別)

なお、保安林解除の必要性が有ればほぼ不可能な場合も有ります(許可されないことも)それらを頭に置いて、地元の土木をしている業者等に相談して下さい(大手に依頼しても気が付いたら下請けで地元が工事なんて普通に有りますよ)

工事本体よりも法律や条令に注意しないと後で難儀することになりますから注意して下さい。
又境界も地権者と良く話し合って承諾していないと後にトラブルの元になることも有ります。

見積もりもどこまでその業者にして貰うのかで全く変わります(許可から設計まで含めるか、工事のみか等)この程度しかアドバイスできませんが、重視するのは最初にきちんと地権者立ち会いで(隣接地の)しておくこと、行政の許可などきちんとしておくこと(法面勾配にも規制が有り今では厳しい物です、従って広さからすると業者は決めても許可がらみでしばらく掛かると思います)

もし農業用水が近くに(下流に)有れば、農業施設との(地元も含め)打ち合わせも良くしておきましょう・・・

まずその雑木林がどのような登録に成っているか(保安林かなど)それにも寄りますし、質問者の自治体の条例によっては開発許可の問題も有ります、その辺りも含めたらまず自治体の開発指導課等問い合わせをして問題がないか調べること(もちろん保安林でないこと)その後許可が必要であれば事前に開発許可も取る必要がありますし(広さから言えば必要)ただし全国の自治体で条例が違うので確認して下さい。

又雑木林と言うことは保安林以外でも木々の伐採許可も必要になるかと思います、又許可を申請するときに...続きを読む

Q洗面台の排水パイプを固定するパイプ径32mmの袋ナットを探しています。

洗面台とその下の排水パイプの接続部分を固定していた袋ナットが割れてしまい、排水パイプが外れてしまいました。
現在はビニールテープでパイプを固定してなんとかしのいでいますが、早急にナットできちんと固定する必要があります。
近所のホームセンターでナットを探して、「PU7-67S-32(袋ナットパイプ径32mm用)」というのを購入してきましたが、パイプ径は32mmでぴったり合っていましたが、ナットの内径が大きすぎて(広がりがありすぎて)、洗面台の下の排水パイプ接合部分にはゆるゆるでネジ止めできませんでした。
同じ袋ナットパイプ径32mm用で、ナットの内径が狭い分(閉じているほう)で36mm、広いほうが38mm、程度の袋ナットを探しています。
インターネットで調べてみましたが、それらしいナットを見つけることができませんでした。
私の探しているナットを、東京都内もしくはその近郊で販売しているところ、または他の地域でも通信販売で入手できるところはないでしょうか?
洗面台には「nitto」と書かれていましたが、古い住宅なのでいつごろのどこの商品なのか不明です。

洗面台とその下の排水パイプの接続部分を固定していた袋ナットが割れてしまい、排水パイプが外れてしまいました。
現在はビニールテープでパイプを固定してなんとかしのいでいますが、早急にナットできちんと固定する必要があります。
近所のホームセンターでナットを探して、「PU7-67S-32(袋ナットパイプ径32mm用)」というのを購入してきましたが、パイプ径は32mmでぴったり合っていましたが、ナットの内径が大きすぎて(広がりがありすぎて)、洗面台の下の排水パイプ接合部分にはゆるゆるでネジ止めできません...続きを読む

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 排水部(横穴金物、丸鉢金物)そっくり交換では駄目?

 ナットだとカクダイ 0475-32 辺りでも駄目かな。
 http://www.msi911.com/product-list/202

 水道工事店辺りに現物持ち込んだほうが早いかもしれませんね。


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