先日、主人の実家から土地をもらって一戸建てを建てる事になりました。とっても
嬉しくって毎週モデルルームやハウスメーカーに行って話を聞いたり動いているのですが、そこで素朴な疑問が・・・モデルハウスなんかに行くと、まず営業マンが丁寧に挨拶して名刺をくれるじゃないですか?こちらもアンケートなんかに答えたりして、具体的な話も進めていく中で「この営業マンとは合わないかも?」って感じた時どうすればいいんですか?例えば去年も何件か回った事があるのですが、その時に名刺をもらった人は何となく「・・・」だった。先週行った時に違う人が応対してくれて、出来ればその人に担当してもらいたかったので・・「あのー名刺いただけますか?」と言ったところ「○○(ウチ)様の担当は××(去年の営業マン)なのでまた伺うように言っておきます」とか言われちゃって・・・。早速来たのですがやっぱり合わない(主人が言うには年下なのにタメ言葉がムカツクとか・・)感じがして。でも改めて名刺をもらったら!所長さんに出世してて。。。
名刺をくれなかった人はまだ若かったので、やっぱり上司のお客ってことで遠慮したんでしょうか?そうだとしたら、こちらから「△△さんに担当を変えて下さい」なんて言ったら、△さんが可愛そうなのかな~?とか・・・。色々見たけど今のところ残念ながらこのメーカーで建てようかと考えているので悩んでます。
そんな経験をされた方、また住宅メーカーにお勤めの方でどんな風に言えば一番いいのか教えてください。

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A 回答 (3件)

一生に一回か2回の高額買い物です、相手に遠慮して気分の悪い営業マンを相手にする買い物では有りません。


そんなことをしていると、必ず後で後悔します。

私も、1年以上前ですが、大手住宅メーカーの営業マンを変えてもらいました。
その営業マンの上司に、はっきりと「あの営業マンではウマが合わないから変えて欲しい」と云ったほうが良いでしょう。
駄目ならも他のメーカーにするからと云えば、変えてくれます。
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その営業マンとウマが合わないだけなら営業マンを変えてもらうことです。

本社のお客様窓口かなんかがいいでしょう。あくまでもウマが合わないからということなら角も立ちませんし。
しかし基本的にどうかと思うのならいっそのこと業者を変えてみてはいかがでしょうか?家が出来上がってもその後もアフターサービスを受けるのですからどこかでその方が絡んでくるかもしれません。そういう方が役職についているということ自体にも疑問が出てきますよね。
個人的な意見ですが地元中堅ハウスメーカーがコスト、アフターでも有利かと思われます。
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全然遠慮することはありません。


営業をやってるとよくあることです。
役職がついてれば安心とか、信頼できるってことでははないですから。
同じハウスメーカーでも展示場が違えば、お互い違うチームでライバルですから、
その旨をお話して、その辺を配慮してもらった上でお願いしてみてはどうでしょうか?
同じものが出来上がるのなら、気分良く、満足感のあるものにする方が良いですから。
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また私は最近ハローワークで紹介状を取らずに活動しています(紹介状を取るには物凄い時間がかかるため)が、トライアル併用の求人に応募するには、紹介状が必要となるのでしょうか。

Aベストアンサー

・トライアル雇用については、下記をご覧下さい
参考:トライアル雇用(事業者向けの案内)
http://www.mhlw.go.jp/general/seido/josei/kyufukin/pdf/c02-1a.pdf
・常用雇用を前提に使用期間内の教育内容、常用雇用の為の条件等を行動計画として作成、ハローワークに提出して、始まりますから
 その内容は、事業主、求職者の合意で作成されますので、通常の求人の試用期間より、より具体的で解りやすいと思います
・トライアル雇用に関しては、ハローワークで求職登録をしている方
 ハローワークがトライアル雇用に関し適切であると判断した求職者に紹介状を発行します(紹介状にはトライアル雇用と記載があります)

Q展示場の担当の営業マン

新築で一軒家を建てようと住宅展示場に通っています。その際、良いなと思ったメーカー(○ーベル)がありますが、営業マンとウマが合わないような気がしました。。一度しか会っていませんし、営業トーク(?)もしっかりしているのですが、態度が横柄で、今後お付き合いしていくのに躊躇してしまうというか・・。ソファー席に肘をついたまま話すし、子供づれだったのですが、疲れてグッタリしている子供のことをまったく気にせず、細かい気配りが全くなかったので気になりました。とは言え、その営業マンでなければ○ーベルも候補にいれたいと思っています。
ただ、アンケート用紙に私の名前や連絡先も記入し、実際に携帯に何度も連絡が来るので、私は彼の担当になってしまっているのかなと思います。
今後、○ーベルの住宅展示場に行った時に「この担当の人がいいな」と思う人に会ったら、その人に担当になってもらうことは可能でしょうか?(はっきり「○○さんはイヤ」とは言いたくないのですが・・・)
アドバイスを宜しくお願いします。

Aベストアンサー

元不動産屋です。
質問者様のご意見もっともです。
家を建てると言う事業は一生に一度あるかないか?の一大事業。
それを不信感をもつ担当に任せなければならない。と言うのはあってはならない事。
出来れば誠心誠意取り組んでくれる良い営業担当と話を進めて行きたい所です。
しかし直接「担当者を変えてくれ」と言うのは憚られる…

そう言う場合はその担当に「上司の方を紹介してくれ」と言いましょう。
部下が上司の指示を仰ぐのが当然の様に、上司は部下の相談に乗らなければなりません。
間違いなくその営業マンの上司は貴方の前に現れます。
当然営業トークやビジネスマナーもしっかりしていなければならない立場ですから
きっと貴方の満足の行く対応をしてくれるでしょう。
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そうこう話を詰めていく過程で「あの担当者では話にならない&誠意が感じられない」みたいな主旨でその上司に洩らす、もしくは「貴方と直接話し(建築の)を進めて行きたい」と言う様に話すと…
メーカとしてはその担当者を外す、または上司の方が担当になる。上司と部下の共同での「営業」にせざるを得なくなります。
※もしくはその部下には厳重な指示指導があるハズです

ただし、この方法の悪い点(?)は
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元不動産屋です。
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Q派遣のトライアル期間での終了は、職務経歴書に記入しなくてもいいのでしょうか?

またお世話になります。よろしくお願いいたします。

数年間同じ派遣先で勤務していましたが、1月で契約期間満了で終了しました。
そして終了翌日から、同じ派遣会社より新しい派遣先へ、トライアル期間1ヶ月として勤務しましたが、トライアルで終了し更新しませんでした。そしてそのあと特例で派遣会社負担(?)で2週間分ほど有給消化をさせていただきました。
担当の営業さんは、「トライアル期間は職務経歴書に書かなくても大丈夫、別の派遣会社だったらダメだけど、同じ派遣会社だからできるんです。そのためのトライアルだから。有給消化終了日までトライアル前に勤務していたところに就業しておいたことにすればいいから」とおっしゃってました。
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アドバイスください。よろしくお願いいたします。

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Aベストアンサー

派遣会社の営業担当が何を言おうと、在籍しなかった期間、在籍したと書類に
記載すれば、経歴詐称になります。
この営業の方は、今後、企業との面談の場で短い就業期間について突っ込まれる
事を懸念されているのでしょうね。
そういう場合、「短い期間での契約でしたので…」と色々ぼかして答える程度なら
嘘も方便という事で通用するでしょうが、虚偽の経歴書が提出される事を黙認して
しまうのはいかがなものでしょうか。
トライアルの契約終了後、有給消化をさせてもらえたりされているので、この派遣
会社の方と質問者様は、良い関係を築いてられるのだろうと、文面から感じました。
「お気遣い頂きありがたいのですが、経歴書には全て記載してください」と伝えて
みてはどうですか?
正社員を目指してらっしゃるのなら、尚更嘘はつかないのが身の為だと思います。
人はどこで繋がっているか解りません。


最後に、

>トライアル期間は職務経歴書に書かなくても大丈夫、

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個人情報の取扱に厳しい今の時代に、この考え方が出来る営業担当や派遣会社は
どうなのでしょうね。
それに、営業担当が気遣っているのは、第一に自分と自分の会社、次に派遣先企
業です。優しい言葉をかけられても、真に受けないのが身の為です。

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Qハウスメーカー営業マンを困らせたい(悪気はありません)

現在、某ハウスメーカーで新築を予定しており、営業さんと話し合いを進めています。私の質問にはすべて即答で答えてくれるのですが、たまには悩んでる姿も見たくなりました。「う~ん、調べて後日連絡いたします」って言わせるような質問ってありますか?
本当に悪気はありませんよ。

Aベストアンサー

建築会社勤務です、おもしろい質問ですね!

他の回答者様のように、スペック的な質問も面白いと思いますが、

・固定資産税は何税ですか?
・融資の保証料は借り入れ時に一括で支払った場合、全額繰上げ返済すると返ってきますか?
・ポーチやテラスなどは建築面積に入りますか?
・壁紙や床材のm2単価は?
・(たいていのハウスメーカーが10年目メンテナンスを有料としている前提で)10年目メンテナンスの必須項目は?また金額は?

身近なこういった質問も、その営業さんの経験値により答えられないことがあると思いますよ~。

Q派遣のトライアルでの契約終了の申し出について教えてください

今月から、派遣でトライアルとして1ヶ月契約で就業しています。
トライアル期間終了後、更新はしないことにしました。
先日派遣元の営業さんへ連絡したところ、
「こちらから派遣先の人事へ話をして、それから人事から部へ話が伝わると思うが、同じ日に自分でも派遣先の直属部署の責任者へ理由などくわしく話しにいくように」と言われました。
派遣で、自分から責任者へ契約終了と理由を話しにいくことは必要なんでしょうか。
座席の位置関係で話しに行きづらいという理由もありますが・・・。
すぐそばに契約更新をしなかった理由のひとつのとても苦手な上司がいます。

トライアルでの契約終了が周りにわかってからは、やはり働きにくいでしょうか。気にせず期間内はしっかり働かなければと思いますが不安です。
アドバイスいただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

通常は自分で派遣先に伝えるということはなく、派遣先の上司が
「どうしたの?」
とか聞いてくれた場合に、自分でも話をするものだと思います。
人事から部へ話が伝わるタイミングって、わかるものでしょうか?
わからなければ「わからなかった」でいいと思いますけど・・・

契約終了を派遣先に伝えた後ですが、気にせず居ればいいと思います。
居心地が悪いかもしれませんが、それは他の職場でもそうなることはあるし、
1ヶ月の辛抱ですから、頑張ってください。
派遣先から理由等を聞かれる場合もありますが、派遣会社が派遣先に伝える
理由と同じにしましょう。派遣先に問題があったことは、あまり言わないほうが
よいです。

Qマンション管理会社の営業の名刺の肩書は虚偽ですは?

マンションとは、英語の「mansion」の事ですよね。大豪邸と辞書にある。
マンションは、一戸住宅よりも豪華な住戸だと75才の女性高齢者が受け止めている。
不忍の池の近くに「岩崎邸」、駒込駅の近くに「古河庭園」がある。明治時代の建造物です。

私は、アパートメントハウスが妥当だと思います。
集合住宅と言う意味です。欧州はアパートメントハウスです。
米国は、Condominiamとapartment houseが混在している。

さて、マンション管理会社の営業が名刺を出した。
マネージャーとグループリーダと各々2名の名刺の肩書を見て、職制かと質問したが答えない。
・管理員に業務指示しているかを疑問に思ったから、火災報知器が鳴動(ベルが鳴った)した場合、どの様なアクションを管理員が起こすかを質問したが、答えられない。

他にも多々の疑問がある。

彼らの名刺の肩書きは、マンション管理会社の誰が決定しているのか?
横文字の肩書きと職権の有無は、名刺では判断できないのか?

名刺の肩書き??? を尊重する???
こういう偽称をするマンション管理会社は違法行為ではないのでしょうか?

国交省に告発する方法はありありませんか?

マンションとは、英語の「mansion」の事ですよね。大豪邸と辞書にある。
マンションは、一戸住宅よりも豪華な住戸だと75才の女性高齢者が受け止めている。
不忍の池の近くに「岩崎邸」、駒込駅の近くに「古河庭園」がある。明治時代の建造物です。

私は、アパートメントハウスが妥当だと思います。
集合住宅と言う意味です。欧州はアパートメントハウスです。
米国は、Condominiamとapartment houseが混在している。

さて、マンション管理会社の営業が名刺を出した。
マネージャーとグループリーダと各々2名の名...続きを読む

Aベストアンサー

そのマネージャーとグループリーダーが当該マンション管理会社の組織の中で実際にそういう役職をもっているんであれば、
質問文の内容をもって名刺に嘘偽りがあるとすることはできません。

それぞれに業務を遂行する能力があるかどうかは別問題です。
なので名刺の偽称を理由に国交省に告発するということは難しいと考えます。
なぜに国交省がでてくるかも質問文からはよくわかりません。

お聞きになりたいのは、マンション管理会社の営業担当が頼りないので、どうにかしたいということですか?
営業担当を変えてもらう、マンション管理会社自体を変えることはできないのですか。

Qトライアル雇用を選択する方が有利なのでしょうか

トライアル雇用を選択する方が有利なのでしょうか

求人票に、「トライアル併用」と書いてあるときは、
トライアル雇用を選択する方が採用される可能性が高いのでしょうか?
それ以外でも、トライアル雇用の方が有利な点があるでしょうか。

Aベストアンサー

私も現在就職活動中で未経験の職種でトライアル併用で応募しています。
トライアル雇用はその事業所に国からお金が支給されます。
三か月働き、その後事業所側が採用するかを決めます。

未経験の仕事に就こうとお考えならトライアル雇用で応募してみるもの良いかと思います。
有利とかは関係ないと思います。要は働きぶりですよね。

Q営業マンのレスポンス

今、新築購入にむけて何社ものメーカーとやりとりしているのですが、

皆様にご質問なのですが、

私の近くのハウジングセンターは火曜、水曜が休みなので、ほとんどのハウスメーカーがその2日は休みなのですが、

どうしても聞きたいことが出てきた場合、携帯電話にお電話するのですが、コールをしても保留にされてしまい電話に出ず、かといってその後その日中に折り返しがあるわけでもありません。

休みの日に電話する私が間違っているのでしょうか?

ウン千万の買い物をするのでそういう対応もしっかりしていると思っていましたが、皆様の周りではいかがでしょうか?

ご意見頂けますと幸いです。

Aベストアンサー

私もちょうど家を新築しているところです。
「自分はどうだったかなあ」と振り返りつつ、ご質問に対して思ったことを書いてみます。

>休みの日に電話する私が間違っているのでしょうか?

ウチはいま棟上の段階なんですけど、購入前~今まで振り返って、 たぶんお休みの日に携帯にまで電話をかけたことは一度もなかったと思います。
質問が出来て「あー今日火曜日だ。休みだ。残念!」と思ったことは度々あるんですけど、お休みは仕方ないと思って、お休みあけにかけるか、メールを入れておくのみにしました。
私は住宅関係とは全然違う仕事ですが、自分も休みの日にお客さんから電話がくると、(電話には出るけど)嫌なんですよね。なのでかけようと思わなかったというのもあります。
「電話する私が間違っているのでしょうか?」については、要求するサービスのレベルが人(客)によって違うので一概に言えませんが

◆休みの日も営業日同様対応してくれる→サービスがものすごくよい
◆当日対応できないときがあるけど休み明けの日にきちんと対応してくれれば→十分!
と、思っていいのかなーと思いました。

またまた自分に置き換えると…なんですけど、休日の電話って「(出たいけど)周りがうるさくて、出たほうが失礼」とか、「ドライブに出かけて長い間運転中」とか「結婚式中」とか、努力しても当日中にかけなおせないことあります(そもそもお休みなんで)。
あと、休みに電話もらっても「資料がないから結局答えられない」とかもあるので、「今連絡しないとむしろ迷惑をかけてしまう!」ということでなければ、メールかお休み明けに連絡するほうが、お互い効率がいいんじゃないかな~と思いました。

ただ、「休みもかまわずかけてきてください!」という人とかいますよね?? たまに…。とにかくはりきってる人とか。
こんなこと言うのに出ない…とかだったら、嫌!ダメ!と思います!
本当に熱心で言ってる人もいると思うんですが、こんなこと言うやつに限ってダメ…ということがありました。

*なんかすごく長くなっちゃいました・・・すみません!

私もちょうど家を新築しているところです。
「自分はどうだったかなあ」と振り返りつつ、ご質問に対して思ったことを書いてみます。

>休みの日に電話する私が間違っているのでしょうか?

ウチはいま棟上の段階なんですけど、購入前~今まで振り返って、 たぶんお休みの日に携帯にまで電話をかけたことは一度もなかったと思います。
質問が出来て「あー今日火曜日だ。休みだ。残念!」と思ったことは度々あるんですけど、お休みは仕方ないと思って、お休みあけにかけるか、メールを入れておくのみにしま...続きを読む

Qトライアル制度について教えてください

こんにちは。
職安でやっているトライアル制度について質問があります。
トライアル制度を利用して入社した会社を例えば退職したとして、その労働者の記録は職安に残るものなのでしょうか。企業側は残りますよね。
そして、一度トライアル制度を利用した労働者が、もう一度職安でトライアル制度を実施している別の会社を受けたりすることは不可能か可能かを教えてください。

Aベストアンサー

トライアル制度とは、働く側には全く関係ない制度です。
雇用する企業への自治体?国?からの補助金制度と考えください。

企業が貴方に期間中支払う賃金の何割かを、
自治体?国?が補助する制度とでも伝えておきましょう。

よって、貴方にはこの制度の履歴は残りません。=無関係

Q営業マンを疑いすぎ?

HMで新築の話を進めています。
先日、最終的な見積もりを出していただき確認してみたところ、前回の打ち合わせの時に変更した箇所が、何の説明も無かったのに約11万円見積もられていました。  
こちらとしては、11万かかるのであれば変更はしなかったので元に戻して欲しいと営業マンに伝えたところ、「もう工場に発注済みなので難しい」ということで別の解決策を相談し(営業マンは説明をしなかったことを認めてくれています) 
10万円引いてもらい、1万だけこちらで負担するということで納得しました。

この事は解決しているのですが、今度はドアホンを今の標準で付いているタイプからワンランク上のタイプに変更をしたいのですが、今回のあちらのミスで引いた10万を少しでも取り戻そうと、ドアホンの金額を少し上乗せされないか? とちょっと疑ってしまいます。
10万円まるまる上乗せということは無いとは思いますが・・・
大手HMなので、そんな小さいことしないかな?とも思いますが、営業マンは予算にまだ少し余裕があることを知っていますので、よく「予算内で収まりますよ」と言ってくるのがちょっと気になります。
疑い過ぎでしょうか?

HMで新築の話を進めています。
先日、最終的な見積もりを出していただき確認してみたところ、前回の打ち合わせの時に変更した箇所が、何の説明も無かったのに約11万円見積もられていました。  
こちらとしては、11万かかるのであれば変更はしなかったので元に戻して欲しいと営業マンに伝えたところ、「もう工場に発注済みなので難しい」ということで別の解決策を相談し(営業マンは説明をしなかったことを認めてくれています) 
10万円引いてもらい、1万だけこちらで負担するということで納得しました。...続きを読む

Aベストアンサー

インターホンのような、どこでも買える製品であれば、ネットで安く買って「施主支給」するという方法もあります。取り付けだけやってもらう、ということです。
HMでは、大量発注でかなり価格を下げているようですが、ネットで探すと、それよりも安いお店がいろいろみつかります。

私はこの方法で照明器具、エアコン、食器洗浄機、郵便受け、表札などを買い、取り付けだけ頼みました。

あとあとの保証の問題もあるので、自分で取り付けるのは自信がある方にはいいでしょうが、私は頼んじゃいました。

あちらもいちいち伝票起こして社内で判子とりに回ったりするのは面倒なんじゃないでしょうか。
であれば、もうこの金額を動かさないというほうがいいように思います。

てなことを言いながら、あとで追加が発生することは、往々にしてありますが。


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