営業許可証について

テナントビルの店子様とのトラブルなのですが、（テナントの賃借人A連帯保証人Bとします）Aが夜逃げしたため契約解除の手続き中なのですが、Bがその店舗の営業許可証を勝手に書き換えてしまい営業を続けています。当然私の許可などもあるわけではなくこちらとしてはとても迷惑しております。
このような行為は法律に基づいた場合違法ではないのでしょうか？
皆様のお知恵をお貸しくださいよろしくお願いいたします

No.4 回答者： pepe-4ever 回答日時： 2011/02/23 09:41

正直言って営業許可の名義変更は簡単にできてしまいます。

しかし、現存する賃貸契約はＢとはまったく関係のないものです。「又貸し禁止条項」は通常の賃貸契約なら付随されているはずです。

契約解除の手続きが完了すれば、Ｂは強制退却の対象です。
連帯保証人はあくまでも家賃や営業上のトラブルに対する保証です。賃貸契約を勝手に受け継ぐものではありません。

注意すべきは『家賃は絶対に受け取らない事』。 受け取ると「又貸しに同意した」とみなされる可能性大です。

No.3 回答者： jkpawapuro 回答日時： 2011/02/14 04:30

>仮に勝手に署名捺印していれば公文書偽造などにはならないのでしょうか？

文書偽造になりますけど、それ証明するにはAの証言が必要ですよ。
しかもAが事前に許可したと嘘ついても証明のしようは無いし、告訴状だそうにもあなたには勝手な署名捺印であると証明するすべがないので完全に無理筋じゃないですか？

契約書に又貸し禁止の条項ありますか？
それがあるなら正攻法に基づいて立ち退き訴訟起こせばいいと思いますが。
あとはロックアウトや（直接契約で無いなら）電気水道等のストップなどの強硬手段もありますが。

又貸し禁止の条項がなければかなり難しいですね。

No.2 回答者： iktmth 回答日時： 2011/02/13 22:23

No.1です。

Ｂが正式に営業許可を受けたということでしたら、それを問題にすることはできないと思います。
純粋に、Ｂとは賃貸契約をしていないということで、立ち退きを求めるしかないと思います。

この回答への補足

回答ありがとうございます。Aが夜逃げをしているということはBはどうやって営業許可を取ることができたのでしょうか？変更手続きをする場合Aの承諾もしくは変更届が必要ではないのでしょうか？仮に勝手に署名捺印していれば公文書偽造などにはならないのでしょうか？

補足日時：2011/02/13 22:50

この回答へのお礼

補足への回答ありがとうございました。

お礼日時：2011/02/13 22:50

No.1 回答者： iktmth 回答日時： 2011/02/13 21:06

　飲食店など無許可で営業すること自体、違法です。

　それを、他人（Ａ）の許可証を偽造して、許可を受けているように偽って営業することは、もっと悪質です。
　その業種の許可を出している役所に通報すればよいと思います。

　なるべくなら、匿名ではなく、実名を出すほうが、信用してもらえると思います。ただ、役所は、どう動いたかを知らせてくれるところは少ないと思います。

この回答への補足

回答ありがとうございました。詳しく説明いたしますと、Aは営業許可を持っていました。Aが夜逃げしためＢが保健所にいき勝手に営業許可を取得したとのことでした。　説明不足で申し訳ありませんでした

補足日時：2011/02/13 21:19

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。実名には少しためらいがあります。

お礼日時：2011/02/13 21:19