店舗の駐車場として貸している
土地の固定資産税がとても高いです。

たしかに、住宅用の土地ではないので
減税措置が無いのでもっともと思います。

20年の賃貸契約を
賃貸借設定登記しても
固定資産としての評価は下がることは無いのでしょうか?

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A 回答 (2件)

固定資産の価格は、「固定資産評価基準」によって


決定されます。

「固定資産評価基準」によりますと、
地上権、借地権等が設定されている土地については、
これらの権利が設定されていない土地として評価する
ものとされていますので、評価が減価されることは
ないと思われます。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時:2011/04/15 12:52

登記の内容によって固定資産税の評価が変わることはありません



金融機関の担保として評価は下がるでしょうが
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【固定資産税の深刻な悩み相談】車が17台か19台止められる空き地があって固定資産税が毎年100万円以上しています。

さすがに毎年、毎年、土地を持ってるだけで税金で100万円以上納税しないといけないのでこのままだと破産してしまいます。

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>車2台分あれば充分な大きさのコンテナなので小さな小屋に残り15、17台分車が停められるスペースがあっても

「15、17台分車が停められるスペース」は住宅用地の軽減は受けられません、コンテナのあるクルマ2台分の敷地だけです。
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http://www.nandemo-best10.com/f_car-parking-narita/

私は青空駐車でもいいのですが、ある程度目が届く規模ということと、ご心配になっている間に合うという点で空港から近いということで丸栄駐車場にしました。
http://www7a.biglobe.ne.jp/~maruei-p/

評判も上々ですし、そんなに大きくなくフレンドリーで手続きは簡単、しかも空港に近いですから時間の心配も殆どありません。
http://www.nandemo-best10.com/f_car-parking-narita/z37.html

こちらも参考にして下さい。
http://tanip.jp/best/terminal/terminal09.html

それより時期的に混むでしょうから、早く決めないとまずい気がしますよ。

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詳しくは参考URLをご覧ください。

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空港に無料送迎してくれます。
http://www005.upp.so-net.ne.jp/usap/

参考URL:http://www.narita-airport.jp/jp/access/car/parking.html

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