先日、気に入った分譲地を見つけたので住宅用地として現金一括で購入しました。
家の建築は、半年~1年位後、後悔したくないので現在ハウスメーカーとゆっくり相談中です。
先日、分譲地を購入した不動産屋から「クレーンを入れさせてくれないか?」と依頼がありました。
我家の裏の土地を購入したお宅を建設するためにだそうです。
本日、裏のお宅のハウスメーカーから「建設中の車を全て止めさせてくれないか?」と依頼がありました。
分譲地のため、あちこちが同時期に建設が始まること、電線があるので作業効率のために、我家の土地を使いたいそうです。
家を建てるために買ったのに、先に他人のための駐車場に利用されるなんて正直イヤな気持ちです。クレーンが入れば、重みで整地が陥没するだろうし、工事用車両だとタイヤの後、人の足跡などであらされそう。
そのうち建設資材まで置かしてくれとなりそう・・不安です。
我家には何のメリットもありません。
ですが、今後、ご近所付き合いするためには貸した方が良いような気もします。
事実、今のところ遊んでいる土地ですので
どうしたら良いと思いますか?
皆様のご意見をお聞かせ下さい。よろしくお願いします。
No.8
- 回答日時:
どういう分譲地か知りませんが
クレーンが入るなら入れた方が土地も締まって良いと思います。
単に「足場」が土地に掛かるとかいう程度でしたら謝礼も何もないことが多いですが
クレーンが入ったり工事用車両の駐車場になるのでしたら
月極で謝礼をもらいましょう。
土地は重機や車両でなんども踏み固めた方が良いです。
不備があれば家を建てるまでに判明します。
狭い日本ですからお互いに協力しあうことは大事なことだと思います。
踏み固めるほうが良いのですね。大変参考になりました。
補足の回答をまだいただいていませんが、結論がでたので締め切ろうと思います。
皆様えのお礼と結論のご報告を No.18さんのお礼に記載しますのでそちらも読んでいただけると幸いです。
回答ありがとうございました。
No.6
- 回答日時:
ハウスメーカーと相談中なのですよね。
ならそのメーカーさんの名前で入れないように入り口をかためてもらって、依頼には「メーカーさんが決まってお願いしているので無理です」と答えるだけかと思います。
建設予定地なら、立ち入り禁止の立て看板くらいメーカーさんに建ててもらいましょう。
ハウスメーカーと相談中な事は事実なのですが、ちょっと複雑な問題があります。住宅建設は半年~1年後と一応なっていますが、建設できないかもしれません。(説明が難しいので理由は省きます。)その状態なのにハウスメーカーに看板を依頼するのは気が引けます。
回答ありがとうございました。
No.5
- 回答日時:
クレーンで陥没はしないと思いますが、土地は締め固まっていたほうがいいです。
のちに、自分の家を建ててから陥没したら、大変なことになります。
使わせてもらったら、最後に整地するのは常識と思います。
また、ご自分の家を建てるとき、そのお宅はすでに入居していると思うので
騒音等で迷惑をかけることになるます、貸しを作っておいたほうがいいように思います。
クレーンで陥没→考えすぎでした。
おっしゃる通り、我家の方が後から建設になるので、騒音等ご迷惑をかける事になります。先に貸しを作って、お互い様にしておいた方がよい様な気もします。
きちんと最後に片付け整地して、元に戻して返却してくれれば何の問題もありません。ただ契約は親会社のハウスメーカー、現場は下請け会社、果たしてきちんとしてくれるのか心配です。
参考になりました。回答ありがとうございました。
No.3
- 回答日時:
半永久的に使うわけでもないですし 工事が済めばすべて撤去されます。
陶然の話 謝礼ありますよ。 で、ゴミ放置などが起これば、会社としては訴えられても文句言えないわ名指しで公表できるので、評価は下がるわ碌なことになりませんから。
口約束じゃなくて心配なので会社として誓約書を一筆書いてもらえませんか?といえば
土地が下がったり弊害があれば無料修繕になります。
事が終わった後現場責任者と確認させてくれといえばいいんです。
同時期に複数で住宅建設が始まるので、どこのハウスメーカーも路上駐車する場所に苦労する事になります。おそらく裏のお宅の土地清算時に、我家はしばらく建てる予定が無い事を世間話程度で不動産屋がしゃべったのだと思います。それを聞いて幸いと・・
元に戻して返却してくれれば貸してもいいかなって思っているのも事実です。
ただ、契約は親会社、現場は下請け会社、きちんとしてくれるか心配で嫌だなって思っているのも事実です。
もし貸すなら必ず「誓約書」もしくは「契約書」を作ろうと思います。
回答ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(住宅・住まい) 我が家の持ち分もある私道を挟んで向い側にある駐車場が住宅地として売却されるのですが… 2 2023/07/02 08:58
- 一戸建て 大手ハウスメーカーの建築条件付き土地に建てた家は注文住宅ではないのでしょうか? 5 2023/02/10 11:30
- 一戸建て 周囲よりやや小さめの土地を購入して後悔 7 2022/06/20 08:08
- 一戸建て 土地後悔してます。。 二つある分譲地があって、奥まってる土地の方を購入し、先日マイホームが建ちました 9 2022/03/26 16:53
- 一戸建て 新築するにあたり隣家との塀問題でモヤモヤしています。 5 2022/05/04 00:46
- その他(悩み相談・人生相談) 隣のご主人が、我が家の留守を見計らって勝手に駐車場に入ります。20年前に土地を購入し家を建てました。 3 2022/05/05 21:54
- 一戸建て スムストック中古住宅を購入されたことのある方 2 2023/02/01 13:21
- その他(住宅・住まい) 自宅のフェンスに、隣家の布団が干されている。 9 2022/04/11 16:21
- 一戸建て 所有している家を解体して新築するか、新しく土地を探して新築するか。どちらのほうが安くつきますか? 11 2022/07/18 16:05
- 一戸建て 今年の5月に新築の着工予定です。 後悔していて、毎日苦しいです。 まず土地が100坪あります。 です 5 2023/03/29 18:43
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
性格の違いは生まれた順番で決まる?長男長女・中間子・末っ子・一人っ子の性格の傾向
同じ環境で生まれ育っても、生まれ順で性格は違うものなのだろうか。家庭教育研究家の田宮由美さんに教えてもらった。
-
一時的に借りた駐車スペースのお礼
その他(ビジネス・キャリア)
-
隣の家の工事のために敷地に足場を組まれました。
その他(法律)
-
住宅建築中 職人さんの駐車場代について
その他(住宅・住まい)
-
-
4
アイ工務店が敷地内に入ってくる
その他(住宅・住まい)
-
5
私有地の駐車場を無断で工事して・・
その他(法律)
-
6
私道に工事車が侵入
その他(住宅・住まい)
-
7
隣地が私有地(旗竿地)を勝手に使用する
その他(住宅・住まい)
-
8
駐車場を貸してくれと頼まれています
その他(家事・生活情報)
-
9
駐車場を貸してと言われたが、断りたい。
大人・中高年
-
10
近所の工事現場へのクレーム、どこへ申し出るのが一番効果的でしょうか?
一戸建て
-
11
自分の土地(更地)に、隣の新築の家が勝手に水道管をひいている事が分かりました。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
12
私有地の工事用車両の通行について
その他(法律)
-
13
外壁塗装工事で隣家に足場を確保するため敷地を借りる際のお礼の名目について
邦楽
-
14
建築中の駐車料金どっち持ち?
一戸建て
-
15
空き地を駐車場に借りたいと言われ
賃貸マンション・賃貸アパート
-
16
電線
その他(ニュース・社会制度・災害)
-
17
電線や電話線が隣家の敷地上空を通過するのは違法?
一戸建て
-
18
隣の家の車が、我が家の敷地内を使って車庫入れします
その他(家事・生活情報)
-
19
家の前の工事車両の駐車と位置指定道路
その他(住宅・住まい)
-
20
公共事業用地について
その他(行政)
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
工事現場の騒音は泣き寝入りす...
-
建築現場の騒音で気が狂いそうです
-
工事前の挨拶がない業者さんへ
-
掘削工事の積算
-
電気工事などの入線と配線について
-
材質 ST
-
近所の工事現場へのクレーム、...
-
工事で家が揺れている 誰に言...
-
南側に3階建ての住宅が2軒建ち...
-
子供による騒音:訴えようと思...
-
玄関のひさしの上部分ががめく...
-
住宅建築中 職人さんの駐車場...
-
KBM
-
竣工図はだれが書くんですか?
-
【とても困ってます!】隣の工...
-
自宅のフェンスに、隣家の布団...
-
工事 騒音 家の前でやっている...
-
計画地盤高のFHは標高ですか?
-
工事を早朝からしていますがこ...
-
不審者?
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報