![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?c9bd177)
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
補足ありがとうございます。
国が破綻するような危機で固定の契約金利が守られない状況なら、変動金利も大変な状況でしょう。
そもそも、戦争など余程の事態であればローン金利を気にしてられる場合ではないでしょうし。
余程の事態ではない、ある程度の金融危機などでは固定の契約金利は守られるでしょう。
金利の先行きは誰も見通せませんが、現状で固定より金利の低い変動で少しでも残債を減らすか、
あるいは金利が上昇すると考えて安心料も含めて固定にするかは個人の性格もよるもので
一概に正解は無いと考えます。
最終的には、残債を何年ぐらいで返し、その間に金利はどうなりそうかを自身で予想し、
判断するしかないのだとは思います。
相談にのっていただきありがとうございます。
欧州危機やアメリカの1%対99%、日本の原発・1000兆円の国債、なんか世の中が大きく傾いていく(資本主義、民主主義の限界?)ような感じがして、自分ができること(守れること)の1つとして、ちょっと考えておかないとと思いました。
先日の銀行に問い合わせたときはあまりその辺に詳しくない人だったので、今度詳しい方に聞いてみようと思います。
No.1
- 回答日時:
「5年定期の住宅ローン」=5年固定で、その後は変動という意味でしょうか?
現状で5年のうち、何年過ぎているのかがわかりませんが、
金利負担を軽減には繰上返済をして借入残高を減らすのが一番でしょう。
リスクヘッジというか当たり前すぎる話ではありますが。
金利が大幅に上がると予測されているのであれば、
上がる前に固定へ借り換えておくのが良いと思います。
ただし、金利が変動より固定が高くなっているので、
金利が上昇し、変動金利が借り換え時の固定金利を上回るまでは
返済額が増大あるいは返済期間が長くなります。
繰り上げをしない場合での対処方法として、
金利上昇時に価値の上がる資産で運用するという考えもありますが、
運用自体もリスクをはらんでいるので解決にはならないと思います。
この回答への補足
説明が足りなくてすみません。
5年定期と言っているのは、5年固定で5年ごとに金利が見直されます。今9年目で来年末に、また新たな金利となります。
金利を気にするのであれば、フラット35とかあるのですが、ギリシャ危機のような状態に日本が陥っても果たして金利固定なのかどうかということです。
契約していないのでわかりませんが、不測の事態では、固定金利も変動することがあるようなので、そこを懸念しています。少なくとも日本が戦争状態になった場合は、固定金利のものでも、金利は固定されないことがあることはわかっています(電話で、ローン先の銀行に確認しました)。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 2 2022/09/30 19:15
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて教えてください。 変動金利と固定金利ありますが、どっちが先々お得だと思いますか? 8 2022/08/12 09:57
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 2 2022/11/02 11:02
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 2 2022/11/01 19:27
- 金融業・保険業 2年前に家を建て、2700万円の借金をしています。 39歳夫婦です。 金融機関はフラット35で 72 3 2022/04/19 21:35
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの借り換えについて 2 2023/08/07 16:50
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 2 2023/05/07 16:55
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 4 2023/02/25 00:55
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて、夫婦同じ自営業、妻が専従者従業員として2人でお仕事をしています。 経費算出を多く 3 2022/06/23 14:25
- 家賃・住宅ローン 3年無職からの住宅ローン 4 2022/10/23 17:08
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
住宅ローンについて
-
学生ローンの質問です! ●貸付...
-
個人間の金銭の借り貸しの最低...
-
ガリバーでローン組むのに金利5...
-
腕時計購入の際の無金利ローン...
-
18親和ATMカードローンで20万円...
-
先日は皆様ご回答ありがとうご...
-
消費者金融とマイクロファイナ...
-
お金借りるのはどこがいいのか
-
銀行が1億の融資でミス
-
銀行でフリーローンの金利の交...
-
ろうきんとJAの住宅ローンはど...
-
すいません、住宅ローンが初め...
-
車のローンについてです 11月度...
-
住宅ローンのある女が結婚する...
-
息子の車の購入を考えています...
-
医療ローンを組みたいのですが ...
-
ペイディで32万円のマックブッ...
-
独身時の住宅ローン返済途中で...
-
車のローン完済後の所有権移転...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
ローンの返済について知恵を貸...
-
過払い金のCM
-
運転免許証ないんですが、カー...
-
カードローンの返済の仕方につ...
-
闇金ウシジマ君の金利はかトサ...
-
個人間の金銭の借り貸しの最低...
-
サラ金の審査に関する質問
-
車の残価設定ローンの金利手数...
-
借入金の金利の計算方法を教え...
-
銀行が1億の融資でミス
-
夫の借金で住宅ローンが駄目で...
-
住宅ローンについて質問です。 ...
-
ガリバーでローン組むのに金利5...
-
銀行に行った際、金利の話の中...
-
住宅 固定か変動金利か?
-
住宅ローンについて。無知なも...
-
3分5厘になる計算根拠
-
住宅ローンの勤務先での優遇?...
-
複利の利子は基本、闇金とかで...
-
戸建てを購入しようと思ってい...
おすすめ情報