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<経緯>
(1)今年の9月に書面で契約解除する旨を郵送

(2)オーナーの携帯電話から着信。
  オーナー「契約上10月分を支払ってくれ」
      私「敷金と1か月分の賃料が同じだから相殺しませんか?」
  オーナー「経理上難しいから、とりあえず10月分を支払ってほしい。敷金は10月末に振り込む。」

  →10月分を振り込む

(3)11月末まで待ったが振り込みなし。
 着信履歴を追ってオーナーの携帯に電話。
 オーナー「すぐ対応します」
 
(4)その後、入金がないので再度電話するも出ない。

(5)仲介した会社にオーナーの有限会社の電話番号を教えてもらう。
  →実質個人経営なのか、その番号からオーナーの携帯に転送しているだけなので出ない

(6)会社の携帯から電話したら出る。
 オーナー「はいはい。」ガチャ。  


こんな感じです。全く支払う気が無いようです。もちろん契約書上では解約時に返却となっています。
正直、敷金自体には執着していないのですが、
このオーナーに対し合法的に打撃を与える方法は無いでしょうか?

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A 回答 (3件)

駐車場の敷金なら大金というわけではないので


少額訴訟も良いですが、
まずは内容証明で返金を促し
それが指定日までに叶わなければ、法的措置を取ります、
とご自分で出された方が経費もかからず良いと思います。

内容証明の出し方は下記で
なお、配達記録も忘れずに
http://www.kazu4si.com/HP/naiyou/ba/dasikatanaiy …
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行政書士や司法書士に依頼して、内容証明郵便での催促をされてはいかがですかね。


有効かどうかはわかりませんが、その内容証明により詐欺などでの刑事告訴などをすることを脅しで記載してはいかがですかね。

法律をあまり知らない経営者であれば、法律家などからの郵便で驚くかもしれませんしね。
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少額訴訟を起こされてはいかがでしょう。


合法的ですし、1日で審理が終了しますので、
負担は大きくないと思います。

参考URL:http://www.courts.go.jp/saiban/syurui/minzi/minz …
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