立ち退きの件で詳しく解らない事なので相談

今年の１０月に立ち退き宣言を家主から聞きその後家主さんに立ち退きの条件として敷金３ヶ月と
気持ち出しますので立ち退きを１年以内にしてくださいと言われたので家主の人に引越しの資金が足りないので、立ち退きは出来ませんと伝えた所それ以上思案出来ませんと断られたので今後の
交渉は如何するのが一番良いですか家主さんには以前立ち退き料を貰うまでは経済的に苦しいので引越しが出来ませんと伝えてました。まだ２４年の１０月まで日にちがあるのでそれまでに話を進めないと不安なので、ご指導の上アドバイスと今後の展開を教えて貰えませんか、頭にきていたもので上手く説明できてませんが宜しくお願いします。

No.4 回答者： koban22 回答日時： 2011/12/31 08:30

失礼ですが、何かご職業に着かれているのですか？

職業もなく、なにか貸せになること（病気、介護なし、事故等）が御有りになって、もし年金だけを当てにされているのであれば、市役所に行って、「これでは家賃払えません」と申告して、生活保護の手続きを取られるのが、良いのではないでしょうか？

この回答へのお礼

連絡有難う御座います。事故をし後遺症が残り以前に章害者手帳取得、年金は貰っていません、生活も苦しく体の体調やらで大変です。貯金で生活しています。今年からは、身体の体調の事も有りますが事故日から現在7年間のブランクも有ります。体に負担は懸けたくありませんが、生活の為
就職先を探していますが今のところは面接を2社受けていますが連絡待ちです。もしアドバイスが有れば参考にしますのでお願いします。

お礼日時：2012/01/14 19:49

No.3 回答者： onbase 回答日時： 2011/12/30 23:30

まず立ち退きを迫られている理由がなんなのかによります。

家賃の滞納などがあれば質問者さんに立ち退き費用を要求する権利はありません。
また24年10月が更新時期に当たるかどうかも微妙に関係します。

基本的には引っ越しをする費用と新しい住居の契約にかかる費用が立ち退き費用（移転補償費）として正当な範囲ではありますし、借地借家法で借家人は、かなり保護はされています。
しかし、交渉ですから「怒った方が負け」です。冷静に対処するのがいいかと思います。

この回答への補足

連絡有難う御座います。助かりますと言うか初めての立ち退きの為問題を抱えています。
まずは、立ち退き理由、建物の老朽化です。家賃の滞納は３年間一度も有りません
２４年１０月が更新時期です。貧乏ながら細々く生活していますので善きアドバイスお願いします

補足日時：2011/12/30 23:57

No.2 回答者： noname#178526 回答日時： 2011/12/30 23:24

お困りな事と思います。

この時によく、弁護士に相談をときますが、その前に、
借家の方の専門の相談所があります。
私も借家人ですが消費生活センターの相談した所、
名前を思い出さないのですが、紹介されました。
積極的に相談に乗ってくれるはずです。

この回答へのお礼

アドバイス有難う御座います。消費生活センターですか解りました。年明けて平日に相談しに行きます。良いお年を筆礼します。

お礼日時：2011/12/31 00:02

No.1 回答者： g4330 回答日時： 2011/12/30 21:19

　

>敷金3ヶ月と気持ち出します
これが引越し費用に相当します。
　

この回答への補足

連絡いただき有難う御座います。敷金３ヶ月と気持ちと確かに大家さんは、言っていましたが
立ち退き料の一部ですね。新居の敷金、礼金、引越しに掛かる費用、休業補償《労費》精神的慰謝料、その他書類に係わる名義変更代の請求は最低して貰いたいのですけど
本当はすんなり個人交渉で理解して貰いお互いトラブル無しで退去したいのですが、話を聞き入れてもらえないので、筆問してみました。今の段階は、大家さんに２４年の１０月までには立ち退きは協力できないと伝えてます。代理人請求も考えています。

補足日時：2011/12/30 23:44