![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?5a7ff87)
現在無職で、やむなく滞納した家賃や債務を計上して、弁護士さんを通じて自己破産の手続きを始めました
弁護士受任後、不動産屋から電話があり、「直ぐに立ち退く様」電話がありました。不動産屋は退去の法的手続きを取るそうで、いずれ、強制退去されると思います
質問ですが・・・
1)今現在収入が無いので、引っ越す事すら出来ないのですが、自己破産して、賃貸契約を解除・退去請求の裁判が始まった場合、いつごろ強制退去されるのでしょうか?
2)強制退去までの間、引越し出来ずに住んでいた場合、その間の家賃の請求は、どうなるのでしょうか?また、自己破産と家賃滞納を理由に契約が解除された場合、解除された契約の保証人には、それらの家賃や、退去後の修繕費など、請求されるのでしょうか?
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
わかるところだけ回答しますね。
2)滞納した家賃、修繕費など、すべて保証人に請求することは、法的に可能です。おそらく、大家さんは、保証人に請求すると思いますし、その権利がありますね。
この回答への補足
回答ありがとうございます。
破産後の家賃に関しても、保証人が保障しなければならないんですね。
早く出て行きたいのですが、引越し代金すらない状態で、どうしたらよいものか、思案に暮れてしまいます。自分の不始末ですから、路上生活も覚悟していますが、保証人に迷惑かけるのが、ただただ、気がかりです。
どうにもならないものなのでしょうか?
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_12.png?5a7ff87)
No.3
- 回答日時:
>何とか、保証人に迷惑かけなくて済む方法は無いものでしょうか?
どうにもならないでしょう。その為の保証人ですから。
貴方が滞納するのがいけないんです。
前にも書いたとおり「滞納さえなければ」退去する理由は法的には無かったのです。
それまでに再就職・アルバイト等や生活保護等いくらでも手はあったはずです。
何か手を打ったりもがいたりしたのでしょうか?
この回答への補足
回答ありがとうございます。
生活保護も検討しましたが、家賃が高く、条件的に無理だといわれ、パートも探していましたが、見つかりませんでした。
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_12.png?5a7ff87)
No.2
- 回答日時:
1)家賃滞納は賃貸借契約の解除原因になりますから、契約書に記載されたとおりになるでしょう。
自己破産だけでは解除原因に出来ないはずですけどね。
最悪「即」退去になる可能性もあるでしょうね。
2)全て保証人に請求されます。 あなたの自己破産とは全く関係有りません。 ちゃんと自己破産前に保証人に連絡していますね? 不利益は保証人に行きますので、即保証人に事情説明して保護しないとエライ目にあうでしょう。
ちゃんと弁護士さんにも話してありますか?
この回答への補足
回答ありがとうございます。
退去までの日にちは、具体的にどれぐらいでしょう?
弁護士さんには、お話していますが、
「保証人に対する請求は仕方ないですね」と言われました。
何とか、保証人に迷惑かけなくて済む方法は無いものでしょうか?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約解約に関するご相談です。 知的障害者の関係者です。 自立した生活ができるように賃貸で住居を契 7 2023/03/03 07:12
- 訴訟・裁判 私は貸主から物件を転借人に転貸しており、 転借人からの家賃が4か月滞納となっています。 私は保証会社 2 2022/10/09 11:01
- 借地・借家 簡易裁判所の退去費用の裁判の答弁書について 1 2023/03/07 19:33
- その他(悩み相談・人生相談) 感想をお聞きしたいです 3 2022/12/24 01:35
- 不動産業・賃貸業 家賃未納で裁判所から郵便が届きました 11 2023/04/01 13:36
- 金銭トラブル・債権回収 テナント家賃滞納について 友人が飲食店を経営してますが、コロナ禍でお客様が激減し、鬱状態になっている 4 2022/05/17 12:07
- 不動産業・賃貸業 2/6に賃貸マンションの退去の立ち合いをし、鍵を返却しました。2か月前解約予告なので、2ヶ月前に退去 1 2023/02/27 01:24
- 退職・失業・リストラ 賢い運営者。自己都合退職の仕方について。 運営側は社員を 通常、倒産、リストラ、契約解除など退職させ 1 2023/04/14 19:09
- 賃貸マンション・賃貸アパート 家賃の連続滞納(9日滞納)を、過去に1年くらいやっていて、来月からまた6ヶ月くらい、9日滞納をします 1 2023/02/06 14:56
- 賃貸マンション・賃貸アパート 強制退去についての質問です 生活保護を受けながら生活してます。 生活保護を受け始めて2年程ですが、 13 2023/03/13 02:03
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
敷金・礼金とは?
-
大家さんとのトラブル嫌がらせ...
-
家賃滞納時、元同居人はそれを...
-
寮費が一般で借りるより高いの...
-
賃貸アパートです。 服役したと...
-
親名義のマンション、使用貸借...
-
店舗契約更新前の家賃滞納(借主)
-
保証金と敷引(賃貸アパート)
-
賃貸契約の退去について
-
居住権は絶対的ですか?
-
店舗賃貸借契約書の効力
-
アパートに住んでいる方に立ち...
-
賃貸保証サービス契約書におけ...
-
家賃が払えなくて住所を失いそ...
-
家賃延滞についてです。
-
最後の月の家賃の支払いについて
-
アパート退室時に・・・
-
保証会社の実家への連絡について
-
家賃の滞納について
-
今住んでる(賃貸マンション)が...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
アパートの大家が家賃滞納者に...
-
敷金・礼金とは?
-
定期借家契約物件の保証会社と...
-
賃貸アパートです。 服役したと...
-
賃貸保証サービス契約書におけ...
-
連帯保証人を辞めたい
-
最後の月の家賃の支払いについて
-
家賃滞納時、元同居人はそれを...
-
家賃を滞納する飲食店について...
-
会社倒産。半年間滞納された家...
-
マンション階下のスナックの騒...
-
下宿先でのトラブル
-
敷金が戻らず、さらに請求され...
-
家賃滞納
-
至急!連帯保証人について
-
寮費が一般で借りるより高いの...
-
私は貸主から物件を転借人に転...
-
法律の相談です 昨日Twitterの...
-
賃貸住宅の連帯保証人の責任とは?
-
大家さんとのトラブル嫌がらせ...
おすすめ情報