「夫を成功」へ導く妻の秘訣 座談会

初めまして、質問させて頂きます。

現在祖母がアパートの大家をしています。
入居者の一人が13ヶ月分の家賃(55万円)を滞納し、自己破産の手続きを進めています。
彼は生活保護を受けるということで、その転居先が決まり次第引っ越すと言っています。

インターネットで調べたところ滞納分に関しては連帯保証人に請求できるとありました。
なので、連帯保証人の方に連絡をしたところ、「払う気はない。」「保証の期限は半年だ。」
と取り合ってもらえませんでした。
現在もまだそのアパートの一室を使われているのですが、そちらは今月末までには退去すると口約束と連帯保証人からも出るように進めると言われています。
ですが、確実な物とは思えず もし来月になっても住んでいた場合はまた払ってもらえるかもわからない家賃請求に困ってしまいそうです。

そこで、なのですが

Q1.連帯保証人の方が言うように、払う意思がなければ請求できないのでしょうか?

Q2.現在もまだ住んでいる状態なのに保証の期限が切れるということはありますか?契約解除は今月の退去の際にする予定で手続きはしておりません。

Q3.1と2を踏まえ、請求できる場合に私はどういう書類を入居者と連帯保証人に送り、手続きを進めればいいのでしょうか?


複数の質問になってしまいましたが、どなたか知識を分けて頂けませんか?
困ってる祖母の力になりたいんです。よろしくお願いします。

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A 回答 (5件)

1)保証人の意志は全く関係ありません。


契約者が払えない場合に立て替えるのが保証人なので、意志に関係なく支払う義務があります。
入居者と保証人が同時に自己破産でもしない限り、弁護士に頼んで給料や貯金、動産や不動産などの財産の差し押さえをしてもらえば大概は回収可能です。

2)もし入居者が転居しても家賃を滞納してる限り契約が切れる事はありません。

3)必要書類と対応については弁護士に相談した上で任せてください。

ちなみに、不動産屋には仲介を頼んでないんでしょうか?
アドバイスもですが、弁護士に知り合いがいないなら紹介してくれるはずですよ。
不動産屋にとって滞納や土地建物、契約違反などによる裁判はざらですから。

それと、もちろん契約書はあると思いますが、今回の件で今後が心配なら、弁護士か司法書士に頼んで契約書の記載内容を今一度検討してもらった方がいいかもしれませんね。
穴があれば弁護士などへの手数料以上の損をする場合も多々ありますから。
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この回答へのお礼

仲介をお願いしている不動産屋がいますので、明後日に時間を作って伺ってみようと思います。
Q1の回答を見るとやはり弁護士をお願いして回収した方が懸命に思えました。
自分のやり方で損をしては元も子もないので方針を固めた上で相談、依頼してみます。
回答ありがとうございます。

お礼日時:2011/11/13 21:42

このようなケースでは、もっと早い段階で連帯保証人に連絡して対応を求めないと、古い分の家賃は免責される場合があります。


13ヶ月も保証人に連絡しなかったとすると、裁判をしても直近数ヶ月分しか回収できない恐れがあります。保証人の主張する「期限は半年だ」というのは、この辺の事が頭にあるのでしょう。
家賃の保証人は、通常の債務の保証人とは少し違うと言うことは認識しておいても良いでしょう。
いずれにせよ、専門家に正直に経緯を説明して対応を協議してください。
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この回答へのお礼

連帯保証人への連絡を祖母がどの程度行っていたかを確認してみます。
それがつい先日12ヶ月の滞納後だと、回収できない可能性がありそうですね。
これから取る対処も手遅れにならないように迅速に勤めたいと思います。
回答ありがとうございました。

お礼日時:2011/11/13 21:43

Q1.連帯保証人の方が言うように、払う意思がなければ請求できないのでしょうか?


関係ありません、払う意思は関係なく請求ができます。
連帯保証人は、入居者と同じ義務があります。

Q2.現在もまだ住んでいる状態なのに保証の期限が切れるということはありますか?契約解除は今月の退去の際にする予定で手続きはしておりません。
連帯保証人は、双方の申し出(大家と本人)がなければ継続となります。

Q3.1と2を踏まえ、請求できる場合に私はどういう書類を入居者と連帯保証人に送り、手続きを進めればいいのでしょうか?
まずは、連帯保証人に対して「内容証明」での請求をしてください。
1)借主名
2)物件名
3)契約開始日
4)家賃金額(滞納金額)
5)連帯保証人への法的な請求であること
6)支払期日
7)支払がない場合、訴訟を含む法的な措置を講じる
上記を書いて、内容証明で送ってください。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
Q1 Q2の回答の様に明日に連帯保証人の方に連絡をいれてみます。

お礼日時:2011/11/13 21:40

 


連帯保証人は借金の本人が自己破産しても支払い責任から逃れられません。
また、連帯保証人には支払いを拒否する権利はありません、借入した本人と立場は同じです。
連帯保証人には「先に借金した本人から取り立てろ」とか「借金した本人は金を持ってるから強制執行しろ」とかの反論はできません。(催告・検索の抗弁権がないと言います)

有効期限・・・就職のときの人物保証と誤解されてますね、人物を保障する連帯保証人は通常3年で無効とされてますが、借金の場合は完済までが有効期限です。
請求はこのような内容で内容証明郵便を送ればよいでしょう

          請求書
 私は、貴殿の連帯保証のもと、○○県○○市○○町○丁目○番○号○○○○殿に対し、後記のとおり貸し付けを行いました。
 しかしながら、返済期限を徒過しているにもかかわらず、現在に至るまで、金○○万円について返済がなされておりません。
 つきましては、連帯保証人である貴殿において上記金額を本書面到達後○日以内にお支払いくださいますよう請求いたします。
 もし上記期限内にお支払いなきときは、貴殿に対し訴訟その他の法的手段をとることになることを申し添えます。

         記
一、貸付金額 金○○万円
二、貸付日 平成○○年○○月○○日
三、返済期日 平成○○年○○月○○日
四、利息 年○割
五、遅延損害金 年○割
六、連帯保証人 貴殿

                平成○○年○○月○○日
                ○○県○○市○○町○丁目○番○号
                ○○○○<---貴方の名前
    
○○県○○市○○町○丁目○番○号
 ○○○○ 殿  <---連帯保証人の名前
 
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この回答へのお礼

内容証明の文面のサンプルまで回答してくださってありがとうございます。
期限や責任についてもよくわかりました。用紙を買ってきて書いてみます。

お礼日時:2011/11/13 21:38

今回の案件。



全国に有る法テラスを検索して相談されると、一番早いと思いますよ。

予約して、裁判手続きも教えてくれます。

全国ネットで当方も相談した事ありますので、安心出来ます。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
今日はもう受付が終わっているようですので、明日に電話して確認してみようと思います。

お礼日時:2011/11/13 21:01

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Q連帯保証人に家賃滞納を催促したのですが、関係ないと言われました。

アパートの大家をしています。
家賃滞納をしている入居者がおり、支払の催促を電話でしていたのですが、いつも電源を切っているか留守電で、伝言を残してもまったく無視されています。書面での催促は1回行いました。

まったく無視を続けられているので、連帯保証人(入居者の妻の父)に電話し、入居者に支払ってもらうように連帯保証人からも言ってほしい、支払ってもらえない場合は、連帯保証人に支払っていただくことになる、と伝えたところ、伝えておきますという返事でした。

それから数カ月、支払は滞ったままのため、連帯保証人に対して、家賃支払い請求の内容証明文書を送りました。

すると連帯保証人の代理人から配達証明(内容証明ではありません)があり、娘は5月に入居者と離婚したため、もう入居者とはアカの他人であるから、自分は連帯保証人の責任はない、この文書を持って連帯責任を解除する、よって支払の義務もない、と一方的な内容の文書が届きました。

そんな勝手な文書は有効なのでしょうか?このように自分勝手に連帯保証人をやめるなんてことが通用するのでしょうか?

入居者は低所得者で支払能力が低いので、支払督促は連帯保証人に行いたいと思っているのですが、できるのでしょうか。

当方の希望は、連帯保証人に対して支払督促を行い、入居者に対しては退去してほしいと思っています。
滞納金額は40万強です。
裁判で費用をかけるのはこちらとしても負担なので、できるだけ費用をおさえたいのですが、どのような手続きを踏んでいけばよいか、アドバイスをお願いします。

アパートの大家をしています。
家賃滞納をしている入居者がおり、支払の催促を電話でしていたのですが、いつも電源を切っているか留守電で、伝言を残してもまったく無視されています。書面での催促は1回行いました。

まったく無視を続けられているので、連帯保証人(入居者の妻の父)に電話し、入居者に支払ってもらうように連帯保証人からも言ってほしい、支払ってもらえない場合は、連帯保証人に支払っていただくことになる、と伝えたところ、伝えておきますという返事でした。

それから数カ月、支払は...続きを読む

Aベストアンサー

>そんな勝手な文書は有効なのでしょうか?このように自分勝手に連帯保証人をやめるなんてことが通用するのでしょうか?

通用しません。
入居者の妻の父は、入居者の連帯保証人になったのです。

娘と婚姻中は義理の息子、離婚すれば赤の他人ですが、入居者は入居者です。離婚したからといって勝手に辞めれません。

>支払督促は連帯保証人に行いたいと思っているのですが、できるのでしょうか。

出来ます。

>当方の希望は、連帯保証人に対して支払督促を行い、

これは小額訴訟を行えば、法的に請求できるようになります。

>入居者に対しては退去してほしいと思っています。

こちらは大変です。

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>そんな勝手な文書は有効なのでしょうか?このように自分勝手に連帯保証人をやめるなんてことが通用するのでしょうか?

通用しません。
入居者の妻の父は、入居者の連帯保証人になったのです。

娘と婚姻中は義理の息子、離婚すれば赤の他人ですが、入居者は入居者です。離婚したからといって勝手に辞めれません。

>支払督促は連帯保証人に行いたいと思っているのですが、できるのでしょうか。

出来ます。

>当方の希望は、連帯保証人に対して支払督促を行い、

これは小額訴訟を行えば、法的に...続きを読む

Q家賃滞納で強制退去になりました。そこで質問です。

恥ずかしながら家賃を滞納したことにより、不動産管理会社に訴訟され裁判で負けて強制退去になりました。
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Aベストアンサー

再三の請求に応じず、不動産会社はやむを得ず訴訟に至り
ようやく裁判所のお墨付きを得たのに、
そこまでの費用を不動産会社の勝手で払った物というのは通じません。

和解で無く、全面敗訴であれば、大体裁判費用は敗訴者負担です。
というか判決文が届いているはずですので、その金額は必要です。
金額的に少額訴訟ではなく通常訴訟かとは思いますが
上告もしてないのに43万もかかるのかな?とは思いますので確認してみてください。
訴訟にかかった手数料は敗訴者負担ですが、通常弁護士への費用は含まれません。

本来払わなくて良い弁護士費用含めて訴えられたのに
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再三の請求に応じず、不動産会社はやむを得ず訴訟に至り
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そこまでの費用を不動産会社の勝手で払った物というのは通じません。

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Q家賃滞納 借主不明 連帯保証人自己破産希望

家賃を滞納されて4ヶ月になります。
払う払うと言われて、今に至っています。
賃借人は、先月末から自分の貸した金の取立てに地方に行っていると
携帯電話で何度か連絡がありましたが、今月の中旬に全て支払うとの約束が守られなかった以降は、携帯での連絡に応答しなくなりました。
また、昨日から、携帯が止められたのか、お客様の都合で通話ができない状態になりました。
賃借人は、先月中旬には、支払う気があったようで、明日(9月末日)が明け渡し期日の解約通知書は、送られてきて、取得しています。
家賃の滞納分を保証人に請求していますが、払えないので、自己破産
するつもりだと言われています。
現時点での滞納家賃を債務免責されたとしても、明け渡し日以降に家具等残置物がある状態では、明け渡しとは認められない状態ですから、
契約書では、来月から毎月、家賃の倍額を損害賠償することになっています。
保証人には、あなたの責任で、残置物を処理することに同意してもらい部屋をクリアにして、万が一賃借人が出てきても、保証人との間で話して下さいとしたいのです。
保証人がこの話を受けない場合、自己破産後にも新たな債務が発生し続けるので、債務は無くならず、また苦しむことになると話をしするつもりですが、この理解は正しいでしょうか?
それとも保証人契約自体が無効となってしまいこの請求はできないのでしょうか?

家賃を滞納されて4ヶ月になります。
払う払うと言われて、今に至っています。
賃借人は、先月末から自分の貸した金の取立てに地方に行っていると
携帯電話で何度か連絡がありましたが、今月の中旬に全て支払うとの約束が守られなかった以降は、携帯での連絡に応答しなくなりました。
また、昨日から、携帯が止められたのか、お客様の都合で通話ができない状態になりました。
賃借人は、先月中旬には、支払う気があったようで、明日(9月末日)が明け渡し期日の解約通知書は、送られてきて、取得しています...続きを読む

Aベストアンサー

>この理解は正しいでしょうか?

正しくありません。
連帯保証人が自己破産してしまうと、その賃貸の連帯保証債務も免責になります。
つまり連帯保証人では無くなったのですから、その賃貸に関する過去未来の債務には関係なくなります。

しかし自己破産が裁判所に認められるケースとは「その債務はどうやっても返すことは出来ないだろう」という場合です。

つまり収入と借金のバランスの問題ですが、一般的に考えて、賃貸の連帯債務が払えなくて自己破産が認められるとは思えません。

いくらの請求をしたのか判りませんが、滞納家賃で数十万程度の借金では自己破産は無理であろうということです。

連帯保証人が他にも借金があり、それが理由でいずれにせよ自己破産するというなら話は判りますし、自己破産もできるでしょう。

Q賃貸アパートの保証人解除できますか。

元娘の亭主で現在も同じ賃貸アパートに住んでおります。
2年契約の再契約時に、私共に無断で再度契約を管理会社としてしまいました。
契約時に管理会社からの確認の連絡は有りませんでした。
支払いが届こうった時に、管理会社から連絡があり、保証人に成っている事が分かりました。
管理会社及び親の方には、連絡しましたが一向に解決しておりません。
再度、契約してしまった場合どのようになりますか。
管理会社には、保証人に成る事は無いと話しました。

以上、宜しく御願い致します。

Aベストアンサー

定期借家契約ではなく、2年ごとに更新のある
一般的な賃貸借契約ですね。

私の経営するマンションでも先月、保証人の件でもめました。

保証人が言うには「借主とは今はまったく付き合いがないし、
入居から2年経ったので、もう保証人ではない」と。
バカな不動産屋も保証人の味方してました。「2年経ったし、
保証人を辞めたいと言ってるから・・」なんて。


そこで、宅建協会と弁護士のところへ相談しに行きました。

契約書に「保証人の更新はしない」旨の記述が無い限り、保証人
が辞めたいからと言って、一方的に保証人の解除をすることは法的
に認められない。更新時に保証人のもとへ連絡が無くても、契約が
継続する限り、保証人という立場には変わりが無い。

と、どちらも同じ答えでしたよ。

Q家賃滞納はどのくらいで連絡が来るのでしょうか?

一般的に、賃貸の場合、家賃滞納はどのくらいで連絡が来るのでしょうか?
1か月2か月の滞納じゃ、本人や保証人には連絡が来ないのですか?

Aベストアンサー

 大家しています。

 『保証人』を立てている契約では大抵の大家は10日遅れれば督促するでしょう。大家によっては1ヶ月遅れれば『保証人』に代位支払いの請求が行きます。2ヶ月遅れれば厳格な大家ですと契約者と『保証人』に『内容証明』を出すでしょう。

 一般には3ヶ月の滞納で裁判所は『信頼関係の崩壊』を認め『明渡命令』が出ます。これを逆算して2ヶ月の滞納で『法的措置』(=訴訟)を起こし、裁判時点で3ヶ月の滞納となるようにする大家もいるようです。滞納分の回収は嵩むと大変ですから早く手を打つ大家は多いようです。

 『保証会社』の場合は、大抵は10日遅れれば『保証会社』に『事故連絡』しないと『免責』(代位支払いが受けられない)になってしまうので、期日までに振り込みがなければすぐに『事故連絡』をすることになります。その後は『保証会社』による対応です。

Q滞納した家賃を分割で支払った例

家賃を滞納していましました。
どうにか分割で支払いできるよう交渉するつもりです。

ただ、こういったお金に関わる交渉した経験がないためとても不安を感じています。

他の方がどのように支払っているのか?などがわかる実例がありましたらお願いします。
(月収入20万円で家賃5万円、分割で3万円3ヶ月支払っている、など)

しょせん気休めにしかならないかもしれませんが
管理会社に迷惑をかけてしまったことはもちろん、
私だけが人生で失敗してしまったような気分で落ち込んでいます。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

私も転職の時収入がないときがあって
7万の家賃を1カ月滞納してしまい
毎月8万円で7カ月かかって元に戻しました
交渉はすんなりいけましたよ
がんばってください

Q保証人が生活保護受給者

連帯保証人が生活保護受給者となった場合の保証責務がどこ(誰に)に行くのでしょうか。その連帯保証人になった当時に同居していた内縁者に及ぶのでしょうか。

Aベストアンサー

・その連帯保証人になります。
・同居している内縁者は全く無関係です。請求行為すら筋違いです。

尚、生活保護受給者には連帯保証人としての保障能力は実質的にありません。当然ながら生存することができるだけのお金は、行政が支出しています。
生活保護費は法律により差し押さえが禁止されています。受給者の返済行為も禁止です。

連帯保証人であることを隠していたならば、指導を受けることになるでしょう。

Q生活保護の人は保証人になるのはNG?

生活保護の人の保証人についていくつか質問させていただきます。

■ケース1:生活保護者が保証人になっていた場合、自己破産は出来ますか?

現在、生活保護を受給中で奨学金を返済していますが、自己破産をしようと考え中です

・連帯保証人:父
同居しており、保護受給中で約1年前に自己破産をしています。
その破産宣告をした際に、連帯保証人になっていることは含めなかったようです。

・保証人:伯母
一人暮らしでで保護を受給中です。
20年以上前に破産宣告しています。


※質問です。

1.生活保護を受けてる人が保証人になっていた場合、自己破産は出来ますか?
2.自分が自己破産をすると、保証人に債務が行きますが「保証人になっていたこと・自己破産をすること」は、ケースワーカーに伝える必要はありますか?
3.伯母の生活保護は打ち切られる可能性はあるのでしょうか?


■ケース2:賃貸の保証人
一人暮らしをするに当たり、保証人が必要になるかと思います。
この場合、「生活保護受給者はダメ・年金でアルバイトをしている人はダメ・自己破産している人はダメ」など、何か制限があるのでしょうか?

調べた所、自己破産をしている場合でも賃貸は貸金業ではないので関係なく保証人になれると聞きました。

生活保護の人の保証人についていくつか質問させていただきます。

■ケース1:生活保護者が保証人になっていた場合、自己破産は出来ますか?

現在、生活保護を受給中で奨学金を返済していますが、自己破産をしようと考え中です

・連帯保証人:父
同居しており、保護受給中で約1年前に自己破産をしています。
その破産宣告をした際に、連帯保証人になっていることは含めなかったようです。

・保証人:伯母
一人暮らしでで保護を受給中です。
20年以上前に破産宣告しています。


※質問です。

1.生活保護を受...続きを読む

Aベストアンサー

■ケース1:生活保護者が保証人になっていた場合、自己破産は出来ますか?
生活保護受給者が、保護決定のときには「債権債務」の調査がCWから説明されているはずです。
通常は、決定と同時に市役所経由で法テラスを利用して、自己破産手続きをしますから、確実に保護受給の場合は免責決定がされます。
ですが、事後の場合は確実とはいえません。

>1.生活保護を受けてる人が保証人になっていた場合、自己破産は出来ますか?
関係なく、破産手続きはできます。

>2.自分が自己破産をすると、保証人に債務が行きますが「保証人になっていたこと・自
>己破産をすること」は、ケースワーカーに伝える必要はありますか?
これは、報告義務がありますから、必ず手続き前に報告してください。

>3.伯母の生活保護は打ち切られる可能性はあるのでしょうか?
この件では、関係ありませんから打ち切りはないでしょう。

■ケース2:賃貸の保証人
確かに法令的には規制はありません。
しかし、貸す側が保証人の条件を自由に決めることができますから、その中に「保護受給者・年金のみ」等の条件を付けるのはこれも自由です。
ですから、条件が合わないとして拒否されることも多々あります。

■ケース1:生活保護者が保証人になっていた場合、自己破産は出来ますか?
生活保護受給者が、保護決定のときには「債権債務」の調査がCWから説明されているはずです。
通常は、決定と同時に市役所経由で法テラスを利用して、自己破産手続きをしますから、確実に保護受給の場合は免責決定がされます。
ですが、事後の場合は確実とはいえません。

>1.生活保護を受けてる人が保証人になっていた場合、自己破産は出来ますか?
関係なく、破産手続きはできます。

>2.自分が自己破産をすると、保証人に債務が...続きを読む

Q生活保護受給者ですが、入居する場合の保証人について

この度、生活保護受給者になった者です。わからない事だらけなので
質問させてください。現在住んでいる所の家賃が高いので、安い所に
転居するようにいわれ、現在転居先をさがしていますが、保証人がないと
なかなか良い転居先がありません。親に頼みこんで保証人になってもらおうと
思いますが、問題は無いでしょうか?親は、母親のみで年金暮らしです。
生活保護の前提は、親族等の援助を受けられない場合とあるので、保証人
になってもらえるなら援助してもらえるだろうなどと判断されるの場合も
あるのでしょうか。知っている人がいましたら教えてください。
または、同じように親に保証人になってもらった方がいたら教えて頂ければ
安心です。くだらない質問で申し訳ありませんが、どうぞ宜しくお願いします。

Aベストアンサー

親を保障人にしても全く問題ありません、大丈夫ですよ。

生活保護を受給して賃貸物件に住んでいる人は、
ほとんどが親・兄弟が保証人になっていると思います。

なので、全然心配せずに親を保証人にして良いと思いますが、
もし、どうしても不安だというのであれば、
担当のケースワーカーに直接聞いてみてください。

ここでは、全く違う答えをする人も居て、
回答があまりあてにならないと思うので
福祉課の職員・ケースワーカーに聞いて確認すれば一番すっきりすると思います。

とりあえず、賃貸契約の際の保証人は、
「働いていて収入のある人」という部分が重要視されるので、
年金受給の親では、お断りされる可能性も高くなるかもしれない、
と自覚した上で、何件か当たって砕けるつもりで頑張ってみてください。

Q連帯保証人になった親族に請求が来ました

こんにちは。あまり詳しくはお話できませんが、親族が他人(学生時代の友達のようです)の連帯保証人になってしまい、先日、他人さんが自動車ローンを組んだという銀行から

「ローンの振込が無く、連絡も取れない状況。住居は既に退去しているようで、どこにいるかもわからない。請求できない。差し押さえもできないので、連帯保証人であるアナタが代わりに毎月払ってください」

などという連絡が来たそうです。
ようするに、親族の友人はバックれたようなのです。

親族からの又聞きなので真実かはわかりませんが、
 ・友達の両親は既に死んでいて、祖母しか親族がいない
 ・祖母とも疎遠で、今どこにいるのか祖母自身も知らない
 ・しかし、どうやら共通の友人宅に転々と居候しているらしい
  (海外に逃げる!とかホームレス!とかする根性のあるタイプでは無い)
 ・ローンの元金はほぼ減っていない

本人が精神薄弱なところがあり、混乱しているようで、あれやこれやと根掘り葉掘り聞けなかったのですが、下記が気になっております。


・バックれるなどということが本当に可能なのか?
→それこそホームレスとして、日雇い仕事もせずに空き缶広いだけで生活し、
 一切身分証明を求められるような事の無いような形なら逃げ切れるかもしれませんが、
 国内で普通に生活していれば、例えばツタヤカードを作るにも身分証明書を見せるでしょうし、
 バイトをするにも住民票など出す必要がありますよね。
 実際のところ、住民票は以前登録したアパートに今は住んでいなくても出せたりしますが(過去出せたことがあります)
 本気で探せば、簡単に見つかってしまうと思います。
 どうなんでしょう?
 ローン会社は警察とは違いますし、そういったお店の利用登録とかまで閲覧する権利は無いでしょうし、
 よほど高額なローンを踏み倒すとかならない限りは、本腰入れて探したりはしないものなのでしょうか?
 捜索願を出せば警察も動くわけですし、とても逃げられないと思うのですが…


・親族が生きていても、請求は連帯保証人に来るのでしょうか?
 話を聞いていると、両親が死んでいるというのもウソっぽいな…と思っています。
 仮に本当に亡くなっていても祖母は生きているわけですから、祖母の方に支払督促が行くものではないのでしょうか?


・たとえば、私の親族がいくらか連帯保証人として支払いをした後に本人が見つかった場合、見つかるまでの間に支払った額は帰ってくるのでしょうか?
 ローン会社が返還してくれるのか、民事訴訟?などして本人に個人として請求することになるのでしょうか?


・仮に私の親族が全てを支払わなければならないことになってしまった場合。一括ではとても無理なので分割ということになると思うのですが、元本のみ返せば良いのでしょうか?
 それとも、普通に利息も返さなければいけないのでしょうか?
 どうやら600万円の車を10年ローンにしたようですので、年利率を7%で計算すると
 毎月の支払額は7万円前後かと思います。

 かりに私の親族が全て支払をするとした場合、ローンを引き継ぐ形で毎月7万円を払い続けるのか、
 それとも元本のみということで、600万円を分割して払う(利息は再計算でしょうか?さすがに無利息とはならないでしょうか)
 ことになるのでしょうか。



情報が少ないため申し訳ございませんが、わかる範囲で教えていただけますと幸いです。

こんにちは。あまり詳しくはお話できませんが、親族が他人(学生時代の友達のようです)の連帯保証人になってしまい、先日、他人さんが自動車ローンを組んだという銀行から

「ローンの振込が無く、連絡も取れない状況。住居は既に退去しているようで、どこにいるかもわからない。請求できない。差し押さえもできないので、連帯保証人であるアナタが代わりに毎月払ってください」

などという連絡が来たそうです。
ようするに、親族の友人はバックれたようなのです。

親族からの又聞きなので真実かはわかりません...続きを読む

Aベストアンサー

・バックれるなどということが本当に可能なのか?
    ↑
十分に可能です。オウムの逃亡犯を見てください。
住民票など要求しない職場はいくらでもあります。
アパートもあります。


”本気で探せば、簡単に見つかってしまうと思います。
 どうなんでしょう?”
    ↑
探偵者などのプロが探せば見つかると思います。
素人では難しいです。


”本腰入れて探したりはしないものなのでしょうか?”
    ↑
余程のことがない限り、ローン会社はそんなこと
しません。
人を探すのにどれだけお金が掛かると思っているのですか。
だから、連帯保証人をたてるのです。


”捜索願を出せば警察も動くわけですし”
     ↑
警察は動きません。断言できます。
毎年何万もの行方不明者が出ているのです。
犯罪性が顕著でもない限り、警察は動きません。
身元不明の死体が発見された時に照合するぐらいです。


・親族が生きていても、請求は連帯保証人に来るのでしょうか?
     ↑
本人が生存している以上、親族には何の関係もありません。
親族が関係するのは本人が死亡して、相続が発生した時だけです。
法的には、本人を差し置いて連帯保証人に直接請求できる
ことになっています。
本人が見つからなければ、連帯保証人に請求します。
親族は関係ありません。


・たとえば、私の親族がいくらか連帯保証人として支払いをした後に本人が
見つかった場合、見つかるまでの間に支払った額は帰ってくるのでしょうか?”
     ↑
帰ってくるのではありません。
支払った連帯保証人が本人に請求するのです。
これを求償といいます。
本人が払わなければ、自分で提訴するしかありません。


”ローン会社が返還してくれるのか、民事訴訟?などして本人に個人として
 請求することになるのでしょうか?”
    ↑
ローン会社は返還などしません。


”元本のみ返せば良いのでしょうか?
それとも、普通に利息も返さなければいけないのでしょうか?”
    ↑
連帯保証人は本人と同じ責任を負います。
従って元本だけでは足りません。利息も全額支払う
必要があります。


”かりに私の親族が全て支払をするとした場合、ローンを引き継ぐ形で
毎月7万円を払い続けるのか、
それとも元本のみということで、600万円を分割して払う”
    ↑
親族は関係無いことは説明した通りですが
仮に支払った場合は、ローンを引き継ぐことになるでしょう。
勿論、ローン会社と相談して一括弁済することは
可能ですし、ローン会社が承諾すれば元本のみ、という
ことも可能です。
ローン会社次第です。

・バックれるなどということが本当に可能なのか?
    ↑
十分に可能です。オウムの逃亡犯を見てください。
住民票など要求しない職場はいくらでもあります。
アパートもあります。


”本気で探せば、簡単に見つかってしまうと思います。
 どうなんでしょう?”
    ↑
探偵者などのプロが探せば見つかると思います。
素人では難しいです。


”本腰入れて探したりはしないものなのでしょうか?”
    ↑
余程のことがない限り、ローン会社はそんなこと
しません。
人を探すのにどれだけお金が掛かると思...続きを読む


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