dポイントがお得になるネット回線は?

今度引越しをするので1Kマンションを契約したのですが、そのマンションが、水道の蛇口が2つ(水用とお湯用)ある給湯システム?だったのですが、給湯のON/OFFのスイッチ?みたいなのがどこにも見当たらなかったのですが、いいんでしょうか?そういうのがついていないマンションもあるのでしょうか?
実家(マンション)の給湯システムは、給湯のスイッチをONにするとお湯が出て、OFFにするとお湯は出ないようになってるんですが・・。
そして、実際にお湯は出してなくても、そのスイッチをONにしてるだけで料金(電気代?ガス代?)がかかってしまうので、お湯使わない時は、スイッチはOFFにしておきなさいっていつも親に言われるんです。
今度のマンションにそういうスイッチがついていないという事は、常にお湯が出るモードになってる状態という事ですか?そして、常に料金がかかってるって事ですか?スイッチOFFにする事による料金の節約は出来ないということですか?
そして実家にある給湯ON/OFFのスイッチの下には、「蛇口から出るお湯の温度を設定するボタン」もついているし、「お風呂のお湯をためる時のお湯はりブザー(湯量調節)」などもついていますが、引越し先の1Kマンションはもちろんそういうのもついていません。
というか、給湯システムの場合は、必ず家のどこかにON/OFF切り替えスイッチがなければいけないのではないんでしょうか?部屋の中を探して見当たらなかったけど、必ずどこかにあるはずなんでしょうか?
引越し先のマンションは築20年くらいの古いマンションなので、給湯システムは後付けなんでしょうか?だからスイッチがないんでしょうか・・?
部屋の外は確認してないんですが、もしかしてスイッチが外についてるって事もありえますか?

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A 回答 (11件中11~11件)

スイッチのついていない給湯器もあります。


またスイッチのついている給湯器でも壁のスイッチを切っただけでは完全に通電がなくなる訳ではありません。
気温が氷点下になったときに凍結防止ヒーターが自動的に入るようにいつも通電しています。
夏場ならそれほど問題になりませんが、冬に節電のためと思って給湯器の電源を元から抜いてしまうと、釜が破裂することがあります。
普通にスイッチと思っているのはあくまでもコントローラーのスイッチです。
ですからこれが無いのは温度調節が給湯器本体についています。
まあ通常はお湯と水を混ぜる量で調整することになるんですけど、夏冬では設定を変えてやった方が使いやすいと思います。
もし給湯器のコンセントを見つけても絶対に抜いてはいけません。
(注意ラベルがあって冬にコンセント抜くときは中の水を抜くように書いてあると思います)

この回答への補足

>普通にスイッチと思っているのはあくまでもコントローラーのスイッチです。

ということは、このスイッチを常にONにしていると料金がかかってしまうという事はないのでしょうか?
こまめにOFFにする必要は特にないでしょうか?

>もし給湯器のコンセントを見つけても絶対に抜いてはいけません。
(注意ラベルがあって冬にコンセント抜くときは中の水を抜くように書いてあると思います)

給湯器のコンセントというのは、給湯器本体の周辺にあるものなのですか?
また、給湯器の中には水が入っているのですか??
すみません、給湯システムについてあまり知らないのですが・・

引越し先のマンションにON/OFFスイッチがないという事は、
温度調節が給湯器本体についていると考えていいのですよね?
という事は、給湯器本体が置いてある場所を探して、そこの温度調節ボタン?で
温度設定を行うということで良いのでしょうか?
給湯器本体って、どういう場所に置いてあるものなのでしょうか・・?

補足日時:2003/12/06 00:42
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Qガス給湯器のお湯の温度を下げたい

お風呂のガス給湯器についてお聞きしたいのですが、
現在使用している給湯器(10年位使用)には、
温度調節できるリモコンのような物は付いてなく、
温度調節が出来ません。
ですので、夏場にお湯の蛇口をひねると、
シャワーからとても熱いお湯が出ます。
当然、水の方をひねって埋めようとするのですが、
ちょうど良い温度にするには、とても水量が増えてしまい、
シャワーが出来ないくらい、水圧が強くなってしまいます。
だからといってお湯の方を締めると、
今度は、ますますお湯の温度が上がってしまい、
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それでも、さらにお湯を締めると、
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そのリモコンを使った温度調節方法は、書かれているのですが、
本体での調節方法は書いていません。

リモコンを新設しないで、
何か、お湯をぬるくする方法はないでしょうか?
教えて下さい。

それから、素人考えですが、
夏場だけ、ガスの元栓を半開きにしたら、
火力が落ちそうな気がするのですが、危険でしょうか?

お風呂のガス給湯器についてお聞きしたいのですが、
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ちょうど良い温度にするには、とても水量が増えてしまい、
シャワーが出来ないくらい、水圧が強くなってしまいます。
だからといってお湯の方を締めると、
今度は、ますますお湯の温度が上がっ...続きを読む

Aベストアンサー

プロパンガス販売店経営者のdenshinboと申します。
まずはガスの元栓の事ですが、ガス栓は出るか、出ないかのどっちかを選択するもので、半分開くと半分の量が出るわけではないので全開で使って下さい。
Takochuさんの家の水道は、夏と冬の水温が相当違うのだと思うのですが、最新の給湯器は水の温度とお湯の温度を両方測り、火力の決定をしますので、それほどの温度差は出ないと思われます。10年使ったという事と10号の能力しかない給湯器である事からして一番良いのは給湯器を新しくする事だと思います。
が、、使える給湯器を外して新しくするのはエコく無いのでやだ。とおっしゃるのなら、まずシャワーの混合水栓の本体の裏というか下というか、湯と水の配管が風呂の壁の中から出た所にカタカナのハの字になった管の根元にポッチの様な物があると思いますので、ハの右側(大抵こちらが水)のポッチをマイナスドライバーで時計方向に回せば水の量が減ります。
上の方法が一番てっとりばやいですが水の量が減るので、給湯器の設定温度を下げるのがベストです。お宅のパーパスの10号給湯器にあるかどうか確信が無いので申し訳ないですが、ほとんどの給湯器には本体の基盤に温度の設定があるので、45度、60度、70度という大ざっぱな設定はコネクター一つで出来るはずです。最初だけガス屋さんにやってもらえば、後は誰でも出来ると思いますので、冬になったら設定を上げることも出来るはず。がんばってみてください。

プロパンガス販売店経営者のdenshinboと申します。
まずはガスの元栓の事ですが、ガス栓は出るか、出ないかのどっちかを選択するもので、半分開くと半分の量が出るわけではないので全開で使って下さい。
Takochuさんの家の水道は、夏と冬の水温が相当違うのだと思うのですが、最新の給湯器は水の温度とお湯の温度を両方測り、火力の決定をしますので、それほどの温度差は出ないと思われます。10年使ったという事と10号の能力しかない給湯器である事からして一番良いのは給湯器を新しくする事だと思います。
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Q給湯設備がなく風呂の沸かないマンション(困ってます)

やっと事情が飲み込めましたので再度投稿させていただきます。

契約済みのマンション、給湯設備が無いことが発覚しました・・・
で、生活していくうえで4、5万以上かかる給湯設備を買わされそうな状況です。

というか、必要不可欠なんです。


さきほどこちらで質問させていただいた上で、アドバイスに従い、契約書を再度こまかく考えながら読み直したところ、

給湯設備はチェックシートには書いていなくて(こればかり読んでました)、
契約書の設備欄に無と書いてありました。
私のミスです。

給湯設備が無い、ということですよね。
単に給湯が無いだけなら別に問題は無いのですが、


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・・・この場合、もう交渉の余地はないのでしょうか。
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心底困ってます・・・どうかアドバイスお願いします。

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Aベストアンサー

厳密に言うと、仲介業者の業法違反の感があります。付帯設備表や重要事項説明書に記入があった場合でも、「賃借人が充分理解できるように説明する義務があります。今回の場合、「バスタブはあるが給湯設備がないので温水は出ない。実質上風呂は使えない」とここまで確認する義務があります。 この事を踏まえて再度交渉されるのも宜しいかと思います。 但し、証拠の面ではあなたが不利なので、結果は何ともいえません。

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さて、実際問題の解決ですが、ここをやめて、別の物件を探すか、このまま自分で給湯設備を付けるか、です。

別の物件にする場合は、業者の説明不足によるものなので、支払済みの金銭全額を返済するよう求める必要がありますが、これも結果は何ともいえません。(理由は上記記載の通り)

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設置の費用に関しては不動産業者、家主と今までの経緯を説明して相談するしかありませんね。

でも、どうしても納得で着ない、と言う事でしたら、前会の回答で申し上げて様に、役所に相談なさるほうがよいでしょう。

うまく、中を取り持ってくれる可能性もありますので。

余談ですが、裁判にまで持っていく覚悟があるのなら、このケースはあなたが勝つと思います。

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Q引越し、お風呂のお湯の温度調節が出来ない

引越しをしたのですが、お風呂のシャワーや蛇口からでるお湯の温度調節が出来ません
マンションなのでまさか温度調節が出来ないとは思いませんでした

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できれば安くすむ方法を教えてください、よろしくお願いします

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お引越しをされたマンションが

賃貸なら→大屋さんに言って、温度調節の出来るものに取り替えてもらいしょう。

分譲なら→販売業者に、文句を言って、温度調節の出来るものに取り替えてもらいしょう。

どちらにしても、貴方が金銭的負担をする事はないと思いますよ!
温度調節ができない事を承知の上で、引っ越したのでなければ…。

Q賃貸マンション物件の給湯とは?

ど素人質問ですみません。
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給湯というのは給湯機のことでお風呂や、水道で使用するためのものでしょうか?
またこの物件は築38年です。

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Aベストアンサー

給湯は、給湯器があるという事です。

洗面所または台所など、風呂以外の一部または全部の蛇口から湯が出ますという意味です。

築38年は、住宅の中を通る配管を交換していなければ、配管の中はサビや汚れだらけで、その中を通る水を使用している可能性もあります。

一番気になるのは、プロパンガスです。少なくとも都市ガスよりも価格が高く、今後さらに上昇しても不思議ではありません。
プロパンガスは業者の言い値で価格が変動しますし、物件によっては一括契約で高く見積もられている場合もあり、その場合は他社に乗り換える事もできません。

個人的には、耐震性や居住性の良い都市ガス利用の築浅の物件をおすすめしますが、予算の関係などで必要性があれば仕方ないとも思えます。

Q都市ガスとプロパンガス。一人暮らしの場合の値段の差

同様の質問が沢山あり、読んでみたのですが、ちょっと違う形で質問させて頂きます。

今、引っ越し先の物件を探しており、幾つか希望条件にあった物件があります。一つは殆どの条件が満足のいくものですがプロパンガスです。もう一つは前者とほぼ同じような条件で、賃料が5000円ほど高く都市ガスです。

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ちなみに毎日湯船につかりたく、朝食・夕食でガスコンロを使う予定です。ガスの暖房機を使う予定はないです。皆様だったらどう思われますか?

Aベストアンサー

自分もひとり暮らしで引っ越しを控えていますが、同じことで悩んでいるので真面目に計算してみました。
参考にしてみてください。
なお、3witchesさんが、どこにお住まいか分からないので自分が住んでいる埼玉県の場合で計算してみました。

都市ガスは東京ガス、プロパンガスは参考URLにあった平均値の場合です。
都市ガスは、5m3で1385円、10m3で2046円、15m3で2707円、20m3で3368円です。
対してプロパンガスは5m3で3797円、10m3で5875円、15m3で7867円(10m3と20m3の中間値)、20m3で9859円です。

3witchesさんが毎月どれぐらいガスを使用しているか分かりませんが、ひとり暮らしと言うことですので5000円というラインは結構いい線だと思います。
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現在3witchesさんが考えている物件は、家賃の差が5000円ということですので、ガス以外で気に入った方の物件を選んでいいのではないのでしょうか?

参考URL:http://oil-info.ieej.or.jp/cgi-bin/index.cgi

自分もひとり暮らしで引っ越しを控えていますが、同じことで悩んでいるので真面目に計算してみました。
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3wit...続きを読む

Qガスでの給湯温度設定 60度か40度どっちが省エネ?

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Aベストアンサー

使用するお湯の量が同じならガス代はかわりません。
が、お湯を使用しない間隔が長い場合、給湯配管内のお湯は常温まで冷めますよね。配管内に残った40度のお湯を無駄にする(「捨てる」とほぼ同義)のと60度のお湯を無駄にするのとではどちらがエネルギー(ガス)を無駄にしていることになるかはおわかりかと思います。給湯器~湯栓までの距離が長い場合は40度設定の方が得かと思われます。

Q賃貸住宅の『CATV有り』って?

今月中にも引越し予定でマンション・アパートを色々探しているのですが、スポーツや映画などを見たいのでケーブルテレビが見れる環境の家を探しています。
そこで『CATV有り』物件とは無しの場合と何が違うのでしょうか?
具体的に知りたいことを書くと『有り』が示していることが
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チューナーが備え付けてあるのか、
マンション単位で既に加入してあり月額料がかからないで使える状態になっているのか、
(ケーブルテレビ自体に工事が必要かなど知らないんですが)必要な工事があってそれが済んでいるのか、
上のどれのこと(それ以外に示しているものがあれば何かを)知りたいです。

また逆に対応地域内でも『有り』以外の物件では見ることができないのかも知りたいです。

Aベストアンサー

CATVありとは・・・

物件がCATVの引きこみ工事完了すみで、契約すれば受信可能であるということでしょう。

物件のアンテナ端子には、CATVによる再送信と呼ばれる地上波アナログの信号がきているはずです。
これをみるだけなら契約は要りませんし、専用チューナーも不要です。
ようは普通のTVアンテナの役目をしてくれます。

それ以外のチャンネルを見たい場合は、契約の上専用チューナーの貸し出しを受ける必要があります。
以前はTVに有線受信可能(C13~C62)チューナー内蔵というものがありました。
現在はCATVもデジタル化されたところが多く専用チューナーがないと受信できません。

契約すると毎月の基本料(この中に専用チューナー貸出料も含まれる)で局にもよりますが、
40~60チャンネルが見られるようになります。
地上アナログ、地上デジタル、BSデジタル、CSデジタルなど・・・

映画専門チャンネルは、別料金が多いでしょうか?

>対応地域内で・・・
ケーブルテレビと契約しなくても、個人でパラボラアンテナを設置の上スカパーなど衛星放送会社と契約すれば見られます。
ケーブルテレビ局もその放送を受信してケーブルに流しています。
その意味で、『有り』以外の物件で見ることができないものは、ケーブルテレビ局の自社製作チャンネル(番組案内、チャンネル案内など)くらいです。

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これをみるだけなら契約は要りませんし、専用チューナーも不要です。
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以前はTVに有線受信可能(C13~C62)チューナー内蔵というものがありました...続きを読む

Q賃貸契約は入居何ヶ月前から可能ですか

実際の入居より3ヶ月ほど前でも賃貸契約はできますか?
また、契約~入居まで空き室になっていたら、確保料としての賃料は払わなくてはいけませんか?
空き室の間に入居希望の方がいたら、そちらが優先になってしまうのでしょうか?

Aベストアンサー

こんにちは^^
昔不動産仲介業社に勤めていました。
こればっかりは何とも言えません。
大家さん次第ですね。
人気のある物件なら、すぐに次が決まるのに空きにしておくのはもったいないですから、ご質問者様の条件は呑んでくれないかも知れません。
反対になかなか契約者が現れないような物件なら、多少の猶予は見てくれるかも…。
大家さんと仲介業者の仲によっても違いますしね。
確保料(私たちは“部屋止め”と言っていました)を多少支払えばOKと言う大家さんもいます。
自分の状態を話し、「どうしてもこの部屋に入りたい!」という熱意があるのとないのではかなり違います。
ダメもとで仲介業者さんにお願いしてもらい、気持ちを伝えてもらいましょう。

Qシャワー付き混合栓の交換工事の代金

昨日ですが一人で留守番をしていた母が風呂場のシャワー付き混合栓から水が噴き出しているのを発見し慌てて水道屋に電話をして見てもらった所、混合栓を交換しなければだめだと言われ交換をしました。妻が帰宅後、交換代金が40000円と言われびっくりして修理明細を見ると、工賃、出張費が7000円で混合栓が39000円、諸費用等、全てひっくるめて48000円から8000円値引きが入って請求額が40000円になっていました。工賃については納得できますが、混合栓の金額が高すぎると思いました。母に聞くと交換工事の前に混合栓の機種のカタログ選定とか、工事見積もりは無く、業者が機種を選定して交換工事を行ったそうです。妻がすぐに業者に電話してもっと安価な混合栓に交換をお願いしましたが。取り付けてしまった物は交換できないと言われてしまったそうです。明日にでも私が業者に電話をしてみようと思っていますがその際に、あまりこじれてしまうのもどうかと思いますが、代金を値切るかまたは混合栓を安価な物に交換してもらうかどのように話をもっていこうか悩んでいます。良い考えは無いでしょうか。(ちなみに交換した混合栓はネット通販では16000円~20000円で販売されています)

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Aベストアンサー

一寸辛口の意見ですがご容赦下さい。
その新しく付けた混合栓は、以前付いていた物と同じでしょうか?
サーモ付シャワー水栓の場合TOTOやINAXの場合価格は40000円でも安い方です。確かにネットなどでは定価の半額ぐらいで取引されていますが、設備業者などに依頼した場合、その業者の仕入れ価格は定価の70%ぐらいでしょうから価格的に見ても良心的な方でしょう。
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Q2年契約で借りた家を途中で解約して引っ越すとどうなるの?

会社の都合で単身赴任することになりました。
赴任先では3年務めることになっていますが、1年で赴任先から戻ってこいという辞令がおりる可能性は十分あります。
そういう場合、2年契約を結んでいるとき、1年で解約した場合。どんなペナルティがあるのでしょうか?
契約内容にもよると思いますが、「一般的に」という感覚で回答いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば
解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ
・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。


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