旗竿地の中古物件

住みたいエリアで中古物件が出ました。旗竿地で、間口は2.5m 接道方位は南東に4.5m です。

唯一空いている北側は、畑なので建物が建つ可能性はあります。

現在、旗竿地にお住みの方や、旗竿地の中古物件を購入後→建て替えられた方(建て替えた事により採光を確保できた等)　何でも良いので、メリット　デメリット　予想外の事など教えて頂けると幸いです。よろしくお願いいたします！

No.1 回答者： ntmtm1 回答日時： 2012/05/03 20:44

メリット　　

　土地評価が低いので固定資産税が安い。

デメリット
　周りがすべて家だと風が通りにくい、日当たりが悪い。プライバシーが保ちにくい（土地が広ければ問題はありまんが）
　道路入り口横の家が火事になったとき避難路がない（２方向の避難路は確保したい）
　売却しにくい。
　間口２．５メートルあれば問題ないと思うが建て替えの時廃材や材料の搬出搬入料を上乗せされることがあるかもしれない。