新築購入時の仲介手数料って決まっているのですか？

大阪府寝屋川市楠根南町で新築一戸建てを探しています。 親切な不動産屋はあります...

大阪府寝屋川市楠根南町で新築一戸建てを探しています。
親切な不動産屋はありますか？
仲介手数料は、幾ら支払わなければならないのか決まっているのですか？

No.1 回答者： comattania 回答日時： 2012/05/20 16:46

仲介手数料は、法律で決まっていて、全国同一料金です。

http://www.2550.net/estate-tyuukai.htm
売買金額で％が違います。

No.2 回答者： jees8255 回答日時： 2012/05/20 18:18

仲介手数料は　最高限度が決まっているだけですよ。

物件価格４００万超の場合、最高限度は３．１５％プラス６．３万円（消費税含む）ですが、仲介手数料１％でも違法でもなんでもありません。
交渉次第では値切れる可能性もゼロではありませんし、手数料ゼロを広告している会社も有ります。なぜかというと、売主からも仲介手数料が貰えるので　損をしているわけではないし、それにより客が増えれば売り上げも増えるということです。