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現在、新松戸に主人と2LDK81,000円(共益費込み)の部屋に住んでいるのですが、少し家賃を節約したく、TX線沿いのみどりの駅かみらい平駅1LDK70,000円以内徒歩10分以内を考えています。いろいろ調べてみるとみらい平駅のあるつくばみらい市は水道代がものすごく高いと聞きます。都市ガスからプロパンガスになることも悩みどころです。住民税はみどりの駅のあるつくば市は高いと聞きます。どちらがいいのか住んでいる方がいたら教えて頂きたいです。将来的にそこ周辺に家を建てる事も検討中です。よろしくお願いします。

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A 回答 (2件)

つくばみらい市は駅周辺以外は本当に「村」ですよ。


旧伊奈町に住んだことありますが、付き合いや考え方など田舎独特でついていけません。
どちらかといえば色々と充実しているつくば市のみどりのでしょうね。

他の方にもありましたが、千葉から来るのであれば守谷の方が数段住みやすいと思います。
TXは守谷までは本数あるけどそれより先は極端に減るみたいだし。
田舎独特のしがらみがないので他県から来る人には楽ですよ。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

守谷に住めたら一番いいのですが、
やはり守谷は賃料が高いので難しいですね。

あまりつくば寄りに住みたくないと主人の希望なので
みらい平の方に決まりました。一応駅周辺の賃貸を考えているので大丈夫かと…。これから住んでみて将来の事を考えていきたいと思います。

お礼日時:2012/06/07 21:40

新松戸でしたら、お車は、お持ちですよね?



みらいだいら、みどりのも、どちらも車は必需品です。 自転車では、厳しいですね。

個人的にはみどりのかな。

みどりのはこれから、分譲地が増えるし、もとから国道沿いです。

みらいだいら、は、田んぼの埋め立てだったと思います。

ただ、税収は、みらいだいらは安いと私も聞きますが、開発などで、撤退を余儀なくされる企業もあるので、これからは、なんとも言えないでしょう。
つくば市も、水道代は高いです。

つくば市で良いならば、その先の万博記念公園駅のがつくば市役所なども近く、工場などはない(大型トラックなどの交通量)ので、将来的な、子育てなどには、良いと思いますね。


守谷がないのは、やはり、高いからですか?
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
車は持っていません。これから購入予定です。

当初は守谷も考えたのですが、今の賃料とあまり変わらなくなってしまうので守谷は無しになりました(汗)

主人は東京人なのであまりつくば寄りには行きたくないようです(汗)
不動産屋さんで聞くと、あまりみらい平もみどりのも賃料が変わらないので、みらい平で考えたいと思います。

お礼日時:2012/06/07 21:35

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Q建売と注文住宅どっちがイイかな・・・

漠然とした質問なのですが、建売と注文住宅のメリット、デメリットが知りたいです。

建売のほうが若干安いような気がします。

私はコレといって変わった家にしたい訳ではないのですが、材料の質がやっすいのとかはイヤなんです・・・。

建売ってコスト削減のためにと聞いたことがあるのですが、そんなものばかりなんでしょうか?

分かる方や、建売に住まわれた方の意見よろしくおねがいします。

Aベストアンサー

建売は完成品なのでその土地の上にその建物しかありません。間取りも仕様も選べません。(洋服ならプレタポルテ・吊るしみたいです)

売り建ては着工前の建売でキッチン・バス・洗面所・玄関ドア・クロスなど決まった中から選べたり、間取りも(設計)多少変えたりすることもできます。(イージーオーダ―ですかね)

建売業者の中には売り建てを「注文住宅です」なんて言う者もいます。

注文住宅は全てにおいて「オーダーメード」です。


建売は当然ローコストです。(若干どころではありません)

最近はレベルを上げてはきていますが、会社によってです。キッチンや洗面台その他を同じものを何台も(色や配置は違いますが)何軒分も使う事によって仕入れ単価を落としているのです。

また、設計図どおりで追加工事などもでないので時間もかかりません。

建売工事を行っている工務店に「建売と同じ仕様で」と言ったら普通の注文住宅より安くはできるでしょう。

但し、床材・キッチン・バス・洗面所・クロス・外壁・玄関ドアなど決まった中からしか形や色は選べませんけど。

最近は新興住宅地などでは大手の住宅メーカーが建売をしています。やはり見た目はいいですね(やはり高いですが)

建売住宅の設計は無駄を無くし、坪数以内に収める事で万人向けの設計ですが、面白みに欠けます。また、使い勝ってまではあまり考えないでしょう。

造作は職人さん次第なので一概には・・・
建売でも注文でも上手な人は上手で、下手は下手ですから。

昔から、「本当に満足する家は3回建てないと解らない」なんて事も言われますが、最近は個性派の設計士さんもいますので相性のいい人に当たればいい家ができますよ。

ちなみの私の親は大工で2回家を建て替えましたが、私は建売をやっている不動産会社で現場やお客さんとの打ち合わせをしていました。
始めの家は建売を買い、今は自分で間取りや仕様など考え設計士に頼み工務店に発注した家に住んでます。(やはり材料は違いますね)

棚ひとつでも、テレビの置き場所でも使い勝っては最高です。

建売は完成品なのでその土地の上にその建物しかありません。間取りも仕様も選べません。(洋服ならプレタポルテ・吊るしみたいです)

売り建ては着工前の建売でキッチン・バス・洗面所・玄関ドア・クロスなど決まった中から選べたり、間取りも(設計)多少変えたりすることもできます。(イージーオーダ―ですかね)

建売業者の中には売り建てを「注文住宅です」なんて言う者もいます。

注文住宅は全てにおいて「オーダーメード」です。


建売は当然ローコストです。(若干どころではありません)

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Q守谷に住むと話したら「地の果て」と言われました

都内在住28歳OL(結婚1年目)です。
都会が好きだったので、今は山手線の内側に住んでますが、
将来はつくばエクスプレスの守谷駅に家を買おうかと考えています。

守谷のメリットはこちら↓
1)お互いの実家が近い(夫:千葉出身、ヨメ:茨城出身)
2)不動産価格が安いので、趣味や教育にお金をまわせる
3)始発なので座れる。通勤の便も二人ともまあまあ。
4)スーパー、本屋などが案外充実していて暮らしやすそう

ところが、友達からは
「そんなとこに住んだら遊びに行けない。地の果てだよ」
…と言われてしまいました。しかも、仲のよい3人に。

我々二人は、「40~50分で都心に出れるんだから、
八王子に住むのと同じようなもんじゃない?」と思ってました。
でも、茨城・千葉に何の縁もない人からすると違うみたいです。。。
その3人はみんな独身なので、既婚者の住まいの感覚と違うという
こともあるとは思いますが。

私は友達を呼んでちょっとしたホームパーティーをするのが好きなので
友達からそういう反応が出たことは結構ショックで、
考え直したほうがいいのかなあと思ったりしています。

でも、将来子供ができたら人付き合いも変わるだろうし、
独身の友達の感覚にそこまで振り回されなくても…とも思います。
私が独身の頃、我孫子にマンションを買った友達の話を聞いた時には、
「なんでそんなところに!?」と思ったし。

つくばエクスプレス、常磐線等の沿線にお住まいの既婚者の方は
こういったことに対し、どのようにして折り合いをつけたのでしょうか?

いろいろな立場の方からご意見いただきたいと思います。
よろしくお願いいたします。

都内在住28歳OL(結婚1年目)です。
都会が好きだったので、今は山手線の内側に住んでますが、
将来はつくばエクスプレスの守谷駅に家を買おうかと考えています。

守谷のメリットはこちら↓
1)お互いの実家が近い(夫:千葉出身、ヨメ:茨城出身)
2)不動産価格が安いので、趣味や教育にお金をまわせる
3)始発なので座れる。通勤の便も二人ともまあまあ。
4)スーパー、本屋などが案外充実していて暮らしやすそう

ところが、友達からは
「そんなとこに住んだら遊びに行けない。地の果てだよ」
…と...続きを読む

Aベストアンサー

立川市に住んでいて、
今年から守谷に住んでいるものです。
>そんなとこに住んだら遊びに行けない。地の果てだよ
これちょっと住民から言わせると、ひどいコメントです。
おそらく柏・我孫子・松戸などを通らないことでそのようなコメントが出るのでしょうか?でもちょっとひどいですよ。
立川の頃よりずっと快適な生活をしています。
私の隣の方は、偶然我孫子から守谷に転居された方です。
すごい環境が違って良いと喜んでいます。

私達が守谷を選んだ際、通勤を注意しました。
朝のつくばエクスプレスに乗ってみたりして実際に通勤がしやすいかを確かめました。
朝でも30分強で秋葉原まで通勤できるので、快適ですね。
それにほとんど始発なので座れますよ。
つくばエクスプレスが止まると困りますが、まだ1度も遭遇していません。立川の頃は良く中央線が止まり、毎日のように遅延して困りました。電車がこんなに正確に運転するものだと驚く毎日です。
立川も中央線が止まると大変なことになるので、このあたりは同じですね。
今、守谷は買い物など生活面では非常に便利です。
一度1日時間がとれる日にでもお越しになって、守谷を調べてみてはいかがですか?
・実家が近いというのは、私達も同じです。(私は水戸・主人は我孫子なので)
また緑が多いので子供を育てるには良い環境ですよ。
私達も守谷に転居するとき、友人や同僚は驚いてましたが、転居後に友人などを自宅に招待したら、環境の良さと生活の便利さに驚いてました。知らないとこんなものです。
自分たちの目で見るのが一番です。
あと守谷で物件を買われるときには、業者によって価格がバラバラなので、よく見て買われてください。同じエリアでも販売業者によってかなりの開きがあります。
また私も立川方面へ行くことがありますが、都心を通らず、南流山駅から武蔵野線の利用が便利です。
ディズニーランドやお台場方面も同様に南流山駅から武蔵野線が便利です。
東京駅の地下ホームを通らずに、1度の乗換だけでディズニーランドに行かれるのも大きな利点です。

立川市に住んでいて、
今年から守谷に住んでいるものです。
>そんなとこに住んだら遊びに行けない。地の果てだよ
これちょっと住民から言わせると、ひどいコメントです。
おそらく柏・我孫子・松戸などを通らないことでそのようなコメントが出るのでしょうか?でもちょっとひどいですよ。
立川の頃よりずっと快適な生活をしています。
私の隣の方は、偶然我孫子から守谷に転居された方です。
すごい環境が違って良いと喜んでいます。

私達が守谷を選んだ際、通勤を注意しました。
朝のつくばエクスプ...続きを読む

Qつくば市のガス代について

昨年,大阪から茨城県つくば市に引っ越してきました。
ガス代がめちゃくちゃ高いのですが,つくば市はガス代が高いのでしょうか?1ヶ月のガス代が倍になってびっくりしています。部屋のサイズはほとんど変わらず,生活スタイルもほとんど変わっていません。
(風呂は追い炊きしない,浴室乾燥で洗濯物を乾かさない・・・など)
大阪:大阪ガス
2007/12/13~2008/1/15 使用量 21m3 請求額 4200円
つくば市:アサヒガス
2008/12/22~2009/1/21 使用量11m3 請求額 8500円

Aベストアンサー

アサヒガスさんはプロパンガスなのではないでしょうか。
プロパンガスの場合ボンベの配送料金やガスの単価が都市ガスより
割高になっているため同じ使用量でも料金が高くなってしまいます。
補足として、都市ガスは初期の投資金額(ガスの配管を家にひくことと都市ガス用の器具がプロパン用の器具より割高のため)がかかることがあります。
また、災害時はプロパンガスはボンベの配送が楽なためすぐに
ガスを使えるというメリットがあります。(都市ガスは普及が遅い)
以上がプロパンガスと都市ガスの違いです。
どちらもメリット、デメリットがありますので一概には都市ガスが
料金が安いからいいというものではありません。

Qミサワホームで注文住宅を建てられた方

戸建の新築を検討しています。
現在、ミサワホームの建築条件付宅地を紹介されていますが、価格が妥当かどうか判断がつかず困っています。
建物本体価格2千2百70万(延べ床34.31坪)←110万値引き後。
坪単価66万の計算になりますが、M-woodもつかないし、エアコンも含まれていません(もちろん床暖房も)。
この他に付帯工事費が210万かかります。
新築を検討し始めたばかりで、突然舞い込んできたお話なので、他メーカーとの比較をする時間もありません。
また、相場もわかりません。
しかし、場所がとても気にっているので、前向きに検討したいと考えています。
ミサワで新築を建てられた方がいらっしゃいましたら、金額・仕様等教えてください。
また、値引き交渉はどのようにすればいいのでしょうか?
アドバイスよろしくお願いします。

Aベストアンサー

 私は1986年にミサワの家を購入した者です、古い話で参考になるかどうか分かりませんが、当時の値段で土地が1800万円、上物が1800万円、床面積32坪です
 17年程住みましたが快適の一言です、住み心地の良否は場所にも大きく左右されるので希望した場所を優先することです
 1995年1月17日の阪神大震災を経験しましたが基礎、外壁、屋根の総てが大丈夫でした、さすが耐震設計がしっかりしたミサワだなと我ながら感心したほどです、次に立て替える機会があれば間違いなくミサワにします
 家を構成している各部分は、ドアーのハンドル1つにしても使いやすさの優れた物は値段が高く、そうでない物は安く設定されています
 坪単価66万円が高い、安いの問題ではありません、或るレベルを想定しての各部分の積み重ねが最終的に2270万円に表示されています
 1ランクレベルを下げた設定にすれば建築単価を下げることも出来ます、しかし建築費2270万円を提示しているのは、ミサワとしての面子もあるのでしょう、建てた家は長期にわたる展示品ですから、お客の希望する極端な安い値段に従うことも出来ない相談だと思います
 竣工した時にエアコンでもおねだりしては如何ですか

 
 

 私は1986年にミサワの家を購入した者です、古い話で参考になるかどうか分かりませんが、当時の値段で土地が1800万円、上物が1800万円、床面積32坪です
 17年程住みましたが快適の一言です、住み心地の良否は場所にも大きく左右されるので希望した場所を優先することです
 1995年1月17日の阪神大震災を経験しましたが基礎、外壁、屋根の総てが大丈夫でした、さすが耐震設計がしっかりしたミサワだなと我ながら感心したほどです、次に立て替える機会があれば間違いなくミサワにします
 家を構成している各部...続きを読む

Qつくばエクスプレス沿線に住むなら?

つくばエクスプレス沿線に賃貸で住むなら、どの駅がお勧めですか?
住んでいらっしゃる方のお話をお伺い出来たら嬉しいです。

幾つかの駅と物件を見てみた感想は、開発途上で数年先にどうなるかに期待、というものでした。

南流山は駅前にお店があまりないので不便そう、八潮は駅前で一通り買い物はできそうだけれど、物件が駅からかなり遠くバスの便がいいのかどうか良く分からないので不安、三郷はヨーカドーがある・・・

Aベストアンサー

いらっしゃい,つくばエクスプレス沿線に.
といっても,自分は東武伊勢崎線沿線ですが.
少し前,つくばエクスプレス沿線の物件を何件か
まわってみたばかりです.

八潮はたしかに安い物件が多いですが,南川崎だったか大瀬だったかに
宗教施設(サリンで有名な元オウ×)があるので,要注意.
自分も安い物件が多い八潮の東側を検討してましたが,あとでそのことを
知ってやめました.

「幾つかの駅と物件を見てみた感想は、開発途上で数年先にどうなるかに期待、」

そうそう,その通りです.六町駅前に行ってみるといいですよ.
足立区なのに,駅前は建築中の住宅が点々とあるだけ.とても
東京23区内と思えませんから.じきにどこの駅前も
住宅やビル密集地になるでしょうね.時間の問題ですよ.

Q2年契約で借りた家を途中で解約して引っ越すとどうなるの?

会社の都合で単身赴任することになりました。
赴任先では3年務めることになっていますが、1年で赴任先から戻ってこいという辞令がおりる可能性は十分あります。
そういう場合、2年契約を結んでいるとき、1年で解約した場合。どんなペナルティがあるのでしょうか?
契約内容にもよると思いますが、「一般的に」という感覚で回答いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば
解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ
・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。

Q庭4mは?(北道路)

北道路の土地と南道路の土地を迷っています。
金額的には多少南道路の方が高いですが、買えない金額ではありません。しかし南道路の土地の間口は10.5mでここの土地は1m後退の土地なので家は8.5mと少し家の間口が狭い感じになります。
北道路の間口は11.5mですが、逆に奥行きが短くなります。そのため庭が4mぐらいになります。
お聞きしたいのは、両側が家の場合で、北道路、庭が4mの場合って、日当たりはどんな感じなのでしょう?風の吹き抜けはどんな感じでしょうか?
実際に同じぐらいのお庭に住んでいる方、教えてください

Aベストアンサー

以前庭が5mくらいの北向きの家に住んでいましたが、夏は問題ないですが、冬は結構つらかったです。
北道路の物件で4mしか庭が取れないのであれば、私なら南道路の物件にすると思います。
自分の庭4m+南隣の通路1mで5mしかないなら、夏場はいいですが、冬至の前後は1階の窓にはほとんど日が差さないことになってしまいます。
2階リビングならリビングは問題ないでしょうが、1階の寝室は、寒い、暗い状態になりますし、湿気の問題も心配です。

Q国民の三大義務と三大権利について

むかしむかし中学で習ったのですが忘れてしまいました。三大義務と三大権利教えて下さい。ちなみに選挙権が入っているのはどちらでしたか?

Aベストアンサー

三大義務は勤労、納税、子供に教育を受けさせることで、三大権利は生存権、教育を受ける権利、参政権です。
選挙権は「権利」になります。(義務だったら、投票率があそこまで低くなることはないかと…)。

参考アドレスも掲載しておきます。

参考URL:http://www.city.miura.kanagawa.jp/index/download/007385;000001.pdf

Q実家と職場が近いのに、一人暮らしをされている方はいらっしゃいますか?

いつもお世話になっています。
今春、新社会人となった25歳(大卒・女)です。
職場は実家から車で20分ほどです。お給料は15.7万円(基本給)(ボーナス4.5ヶ月分)です。私の住んでいる県は田舎で初任給の相場が、公務員上級で17万円、民間の販売・サービス業が17万円前後、民間の事務職が15~16万円ぐらいなので、少ないわけではありません。

職場は駅前で、市役所の支所・集配郵便局も半径100m以内にある住宅地の真ん中です。また、彼氏(22歳・今年、販売業に就職)の住んでいる社員寮も徒歩10分ぐらいのところにあります。実家では現在、大学4年の弟と二人暮らし(両親は遠方に住んでいて、月に2回ほど帰ってきます)ですが、弟は家事一切しないので、私の負担が大きいです。正直、一人暮らしも検討したことがありますが、まず、職場~実家が近いので家賃がバカバカしいというのと、職場周辺は非常に家賃が高い(私の住んでいる市はビックリするぐらい家賃が高いです。職場周辺のワンルームマンションは45000~50000円ぐらいが相場です)のと、両親が同居していないので、実家住まいといえども、比較的自由(彼氏と2泊ぐらい旅行に行ってもバレない…)があるので、唯一、不満と言えば、弟との同居です…(たぶん、両親も同居で実家住まいだったら、自由がないので一人暮らしをしていると思いますが…)

職場と実家が近くて(30分以内)、お給料もそんなに余裕がないのにわざわざ一人暮らしをしている方はいらっしゃいますか?いらしたら、その理由も教えてください。よろしくお願いします。

いつもお世話になっています。
今春、新社会人となった25歳(大卒・女)です。
職場は実家から車で20分ほどです。お給料は15.7万円(基本給)(ボーナス4.5ヶ月分)です。私の住んでいる県は田舎で初任給の相場が、公務員上級で17万円、民間の販売・サービス業が17万円前後、民間の事務職が15~16万円ぐらいなので、少ないわけではありません。

職場は駅前で、市役所の支所・集配郵便局も半径100m以内にある住宅地の真ん中です。また、彼氏(22歳・今年、販売業に就職)の住んでいる社員寮も徒歩10分ぐらい...続きを読む

Aベストアンサー

若かりし頃、家の事情で一人暮らしをしたことがあります。
実家とアパートの距離は徒歩5分くらいかな。
職場までは1時間弱でしたが、実家もアパートも同じ駅を使ってました。

私も入社して10ヶ月足らずで家を出ましたので手取りの給料は13万円くらいでしたが、当時支払っていた家賃は6万円!
でも普通に生活してましたよ。無駄使いは出来ませんけど・・・。
服や欲しい物はボーナスを切り崩して出していた感じです。
当時彼氏がいたので、夕飯は自炊で食材費を出してもらったり、遊びに出かけるときは彼の方が多めに負担してくれたりしていたおかげ(?)か、別に貧乏だと感じてもいませんでした。

私の家も外出や交際についてはうるさいほうでしたので、一人暮らしの快適さが本当に嬉しかったです。
今思えば、お金には換えられない経験だったと思います。

Qつくばエキスプレスの混み具合について教えてください。

こんにちは!
今度引越しをして、つくばエキスプレスの南流山から秋葉原まで、
朝の8:20頃乗ることになりました。
この電車の混み具合はどんな感じでしょうか?
また、南流山からは、朝・夕の通勤ラッシュ時は座れますでしょうか?

皆さん、教えてください。
宜しくお願いします。

Aベストアンサー

つくばエクスプレスの朝の上り列車は、守谷でたくさん人が乗ってきて、かなりいっぱいになります。その後、流山おおたかの森で、東武野田線からの乗り換え客が乗ってきて、南流山でもJR武蔵野線からの乗り換え客が乗ってきます。南流山で降りる人もいるのですが、車内で立っていた人が座ってしまうので、南流山で乗車しても座れる可能性はほとんど無いです。

その後は、北千住、新御徒町でそこそこ人が降りますので座れるかもしれませんが、秋葉原まであっという間ですね。

もっとも、質問者様は、南流山から秋葉原までの乗車ですので、快速で20分、区間快速で23分、普通列車で25分ですので、座れなくてもすぐに着いてしまいます。

混雑度は、都内のほかの列車に比べればまだまだ平和だと思います。
すし詰めみたいなことは無いです。

帰りの下り列車は、帰宅時間が分散するためか、上り列車ほどは混まないです。秋葉原で10から20分ほど並んで待てば座れると思います。

余談ですが、守谷までの列車本数がつくばまでと同じくらいで、秋葉原では時間によっては2線とも守谷行きだったりするので、「守谷エクスプレス」と揶揄されることもあります。

参考URL:http://www.mir.co.jp/route_map/index.html

つくばエクスプレスの朝の上り列車は、守谷でたくさん人が乗ってきて、かなりいっぱいになります。その後、流山おおたかの森で、東武野田線からの乗り換え客が乗ってきて、南流山でもJR武蔵野線からの乗り換え客が乗ってきます。南流山で降りる人もいるのですが、車内で立っていた人が座ってしまうので、南流山で乗車しても座れる可能性はほとんど無いです。

その後は、北千住、新御徒町でそこそこ人が降りますので座れるかもしれませんが、秋葉原まであっという間ですね。

もっとも、質問者様は、南流山か...続きを読む


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