これから建築の予定です。
1階、ベランダの下にウッドデッキを作ろうと考えております。
広さは3間×5尺です。
家を作ると、固定資産税を決めるため調査があると聞きました。
そのとき、ウッドデッキがあると、建築面積として、計算されますか?
固定資産税が増額されるなら、調査を待って、何ヶ月かしてから
取り付けをお願いした方が良いのかなと考えております。
ウッドデッキは、ベランダの下のスペースに作る、オープンなものです。
もし、ウッドデッキ作成によって、固定資産税が増額されるなら
どれくらい高くなるでしょうか。
分かる方、教えてください。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
補足1
>「屋根及び周壁を3面以上囲っているもの」
そのとおり。
・外壁材を何を使用するか?
・外壁材の高さを1.5m以下にできるのか?
。ベランダの床を屋根に見立てるのか?
行政庁により判断が違います。
この回答への補足
回答ありがとうございます。
「屋根及び周壁を3面以上囲っているもの」については、行政の
判断と言うことですね。参考になります。
両側の壁は、ベランダを支える役目も果たしておりますので、
高さを1.5m以下にすることは難しそうです。
あと、要件に「土地に定着していること」 というのもありました。
http://www.city.usa.oita.jp/soshiki/10/741.html」
ウッドデッキの床は、板を隙間を空けて貼りますので、
「すのこ」のようなものですが、この床のため、固定資産税(家屋)
はかからない。ということはないでしょうか。
あともう一つ、固定資産税が少しでも節約できれば良いなということで
質問をさせて頂きましたが、このウッドデッキ(面積9.45平米)は、
課税された場合、されなかった場合で、どれ位違うものでしょうか。
No.3
- 回答日時:
補足2
>課税された場合、されなかった場合で
ウッドデッキの建物評価は
内装仕上げ無し、天井仕上げ無し、床仕上げ無し
となりますので
評価額は1棟の床面積×再建築評点数ですから
この分が増加します。
↓
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/in …
No.1
- 回答日時:
Q12 家具,外回りの工事にも固定資産税(家屋)がかかりますか?
↓
塀や門,植栽,庭石,ウッドデッキなども家屋の課税対象にはなりません。
この回答への補足
回答ありがとうございます。
ネットで検索しておりましたら、下記のリンクを見つけました。
http://www.city.usa.oita.jp/soshiki/10/741.html
課税の要件に、「屋根及び周壁を3面以上囲っているもの」とありますが、
作るウッドデッキの両面に、洗濯物を脇から見えないように壁を作ります。
また、上にはベランダの屋根があります。庭側には、壁はないのですが、
3面以上で屋根があるみたいなものだと思いますが、やはり課税対象では
ないということで宜しいでしょうか。
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