新築の固定資産税、ウッドデッキの作成について

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質問者：subsystemlogin
質問日時：2012/08/26 22:21
回答数：3件

これから建築の予定です。
１階、ベランダの下にウッドデッキを作ろうと考えております。
広さは３間×５尺です。

家を作ると、固定資産税を決めるため調査があると聞きました。
そのとき、ウッドデッキがあると、建築面積として、計算されますか？

固定資産税が増額されるなら、調査を待って、何ヶ月かしてから
取り付けをお願いした方が良いのかなと考えております。

ウッドデッキは、ベランダの下のスペースに作る、オープンなものです。

もし、ウッドデッキ作成によって、固定資産税が増額されるなら
どれくらい高くなるでしょうか。

分かる方、教えてください。

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回答 (3件)

No.1

回答者： dr_suguru
回答日時：2012/08/27 05:36

http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/3380.html
Q１２　　家具，外回りの工事にも固定資産税（家屋）がかかりますか？
↓
塀や門，植栽，庭石，ウッドデッキなども家屋の課税対象にはなりません。

この回答への補足

回答ありがとうございます。

ネットで検索しておりましたら、下記のリンクを見つけました。
http://www.city.usa.oita.jp/soshiki/10/741.html
課税の要件に、「屋根及び周壁を３面以上囲っているもの」とありますが、
作るウッドデッキの両面に、洗濯物を脇から見えないように壁を作ります。
また、上にはベランダの屋根があります。庭側には、壁はないのですが、
３面以上で屋根があるみたいなものだと思いますが、やはり課税対象では
ないということで宜しいでしょうか。

補足日時：2012/08/27 17:38

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No.2ベストアンサー

回答者： dr_suguru
回答日時：2012/08/27 18:52

補足１

＞「屋根及び周壁を３面以上囲っているもの」

そのとおり。
・外壁材を何を使用するか？
・外壁材の高さを１．５ｍ以下にできるのか？
。ベランダの床を屋根に見立てるのか？
行政庁により判断が違います。

この回答への補足

回答ありがとうございます。

「屋根及び周壁を３面以上囲っているもの」については、行政の
判断と言うことですね。参考になります。
両側の壁は、ベランダを支える役目も果たしておりますので、
高さを１．５ｍ以下にすることは難しそうです。

あと、要件に「土地に定着していること」というのもありました。
http://www.city.usa.oita.jp/soshiki/10/741.html」
ウッドデッキの床は、板を隙間を空けて貼りますので、
「すのこ」のようなものですが、この床のため、固定資産税（家屋）
はかからない。ということはないでしょうか。

あともう一つ、固定資産税が少しでも節約できれば良いなということで
質問をさせて頂きましたが、このウッドデッキ（面積９．４５平米）は、
課税された場合、されなかった場合で、どれ位違うものでしょうか。