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A 回答 (3件)
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No.2
- 回答日時:
”銀行のローンで担保になっている土地というのは、
自由に貸したりできるのでしょうか。”
↑
担保といっても色々あります。
銀行に所有権が移転するという形の担保も無い訳
ではありませんが、通常は抵当権でしょう。
抵当権なら、銀行と何か特約でもない限り、貸すことも
譲渡することも自由です。
銀行は抵当権を登記して順位を確保していますから
売ろうが貸そうが、銀行に不利益を与えることが
無いからです。
ただ、銀行と取引をしているような場合だと
銀行に問い合わせた方が良いでしょう。
この回答への補足
しばらく見れなくて、お返事が遅くなりました。すみません。
回答頂いたなかに、「銀行は、抵当権を登記して順位を確保して」という文がありましたが、意味がわかりませんでした。
順位を確保する…というのは、どういう意味でしょうか…。
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