痔になりやすい生活習慣とは?

売建住宅で、ドアを開けて少し段があってから前が道路の家です(門扉や
囲いはありません)。我が家の幅の約半分くらいの位置に排水溝があり、
雨降りなどの際、並びの家からのお水が流れてくるような形になって
います。アスファルトの縁のコンクリートの部分(白い部分)に排水溝が
あります。ちなみになみに、段の前からは公道ですので、溝も公道に
設置されています。

隣家の方が毎朝ご自宅の玄関前を掃除され、我が家の家の前の
排水溝までデッキブラシで水を押し出してくるのですが、ご自分の家の
前の水を流すだけなので、我が家の前に水が溜まり広範囲で濡れて
います。車が駐車場の前ギリギリに置いてあるので(公道にはみ出し
はしていませんが)、デッキブラシの棒がぶつけられないかも心配です。

雨の日に流れてくるのは当然ですし、たまにデッキブラシなどで丁寧に
掃除されるのは別に普通の事なので特に気にならないのですが、毎日と
なると…公道なので苦情も言えないですが、冬場などは乾くのに時間が
かかり乾くまで我が家が掃き掃除ができなくて困っています。それに、
水を流される時間が早いし(7時台前)、もし先に掃いたとしてもお隣から
また(砂などが)流れてくるので結局はまた掃かないと…って感じになり
ます。

我が家はたまにデッキブラシでガレージや家の前を掃除するのですが、
その姿を見られてからそのように真似されています(それまではしていま
せんでした)。話は逸れますが、自由設計の家なので我が家が先に
建てて周りとかぶらないようにデザインを設計した家の外観をそっくりに
真似されたり、他にも外から見える装飾はたいがい真似されています。

真似されるのもあまり気分のいいものではありませんが、毎日水を流さ
れるのはほんと迷惑してます。毎日は掃き掃除だけにして下さればいい
のに…。ただ、公道なので文句も言えず(少しは敷地内も濡れていますが)
困っています。

これって自分が我慢するべきでしょうか?

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A 回答 (9件)

なんとなくいやなものでしょうね!特段の被害が無くてもね、ただし、冬季凍結或いは水はねがあればそれは被害者です。

それをチャンスにお願いしてみたらよいでしょう。
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この回答へのお礼

お返事ありがとうございます。そうなんです。毎日となると
何となくというか…乾くまで掃き掃除できないのが困り
まして…。たまのことならお互い様ですしぜんぜん気になり
ませんが(並びの他のお家も我が家も普段は掃き掃除でたまに
水を流してます)。

一応、水を流された後に我が家の前に溜まった水は自分で
排水溝に流して少しでも早く乾かし掃き掃除できるように
していますが…。

こちらがデッキブラシで掃除している姿を見られてから
急にされ始められたので(今までは掃き掃除だけで水を
流すことすらされてませんでした)、もし真似だけの理由で
(他にも色々と真似されていますので…)されているので
あればちょっとなぁと…。

あいにく凍結することが少ない地域ですのでなかなか
チャンスに恵まれないかもしれませんが、もしそう
いう事があった際にはそのようにお願いをしてみます。

お礼日時:2013/10/10 11:04

No.6です。


大怪我をしたのは、私の娘ではなく、掃除をしない家の娘です。退院してもまともに歩けない状態です。精神的ショックで、その母親は普通のことが出来なくなったのです。

いろいろ、貴方とやり取りしているとやはり、デッキブラシのことも結局のところ真似をされるのが嫌なのでしょう。私の近所でも似た家があると書きましたが、隣同士で並んでいたら、やはりたまらんですね。家のデザインを真似されで悔しい気持ちが貴方に潜在的に残っているのです。お隣の真似をする性格は直らないと思って諦めることです。
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この回答へのお礼

再度お返事ありがとうございます。お怪我をなされた
のは相手方の娘さんだったのですね。読み間違え失礼
しました。後遺症があるようで、お気の毒です。

真似されるのは、家のデザインだけでなく外から見える
ことは色々と…。確かに嫌ですが、真似されるのは相手
方の性格だと仕方なく思って諦めています。気持ちを
察して下さってありがとうございます。ただ、今回の事は
そうではなく、急にそれも毎日され始めたのでは、我が
家も家の前を朝から掃きたいのに(今まではできていた)
なぁというので困ったなと思っています。立地条件柄
、色々な面でお互い様な事もありますし、普段は掃き掃除
だけしてたまに水を流すなどでしたらぜんぜん気になら
ないのですが…。でも、公道ということで仕方ないです
ので、乾いてから掃きます。

お礼日時:2013/10/09 18:25

>これって自分が我慢するべきでしょうか?



言いたければきちんと言う、しかし聞き入れてくれるかどうかわかりません。
ガマンするなら言わない。
それだけのことだと思います。

公道の側溝を考慮しなかったのは少々うかつだったと思います。
悔しいですが、近隣とはある程度お互い様です。
洗車の泡が我が家の前に川を作っていても、日本の公道なら許容範囲だそうです。

ウチは公道の路面が下がって雨水がこちらへ流れ込みそうだったのを
リフォーム業者さんに指摘されて、
アドバイスに従い、リフォームのさい先手を打って生コンで土手を盛ってもらいました(笑)
自腹を切っても後々快適に過ごせるならいいと考えました。
お悩みは深いでしょうけど、ご参考までに。
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この回答へのお礼

お返事ありがとうございます。

私は、ご近所トラブルなどを(ご近所に限らずですが)
できるだけ避けたいという気持ちがあるので、もちろん
お隣にも(他の件でも気になることはありますが)苦情
などを言ったことは一切ありません。私自身も、周りに
ご迷惑にならないよう気を付けています。今回の件は
質問にも書いておりますが、公道という事を認識して
います。

洗車の泡でも何でも、たまにならこちらも気にならないの
ですが、毎朝ですしこちらがデッキブラシで掃除している
姿を見られてから始められたので(今までは掃くだけで、
水やブラシはたまにすらありませんでしたし、何でも真似
する気質の方なので)、急にされても…という感じで困って
しまい…。

terepoisi さんのように、最初から傾斜角度をなめらかに
すればよかったですね。

我が家が、乾いてから掃くしかないですね…。

お礼日時:2013/10/09 16:19

No.3です。


貴方の気持ちを鎮める意味で書きますが、家の前を掃除しない人も本当に困ったものですよ。我が家の斜め前の家がまったく掃除をしません。掃除をしている姿を長らく見たことがありません。植木も伸び放題で秋には落ち葉が公道に積もっています。

掃除をしないのは道路だけではなく、家の庭も駐車場も同じです。きっと家の中もそうなっていると思います。だから文句を言っても直らないのです。娘が交通事故で大怪我をして長く入院をしていたころから、始まりました。

私が一度注意したことがあります。その後、落ち葉がいっぱい積もっていた時に門扉に居た私と顔が合ったら『ああ、嫌だ、嫌だ、嫌だ』と叫びながら家に引きこもりました。最近ではお隣とお向いがたまりかねて掃除をしています。

公道なので掃除をしろと命令ができないのです。公道だから毎日掃除して水で濡らすなとは到底言えませんよ。もしかしたら、犬のおしっこの臭いが気になるのかも知れません。
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この回答へのお礼

再度お返事頂きありがとうございます。

娘さんのお怪我、大変でしたね。現在はお元気になれて
いらっしゃいますでしょうか。

私は、ご近所トラブルなどを(ご近所に限らずですが)
できるだけ避けたいという気持ちがあるので、もちろん
お隣にも(他の件でも気になることはありますが)苦情
などを言ったことは一切ありません。もちろん、今回の
件は質問にも書いておりますが、公道という事を認識
しています。

掃除も綺麗にされている方がいいとは思います。私の
書き方がうまく伝わらなかったのだと思いますが、
私がデッキブラシで掃除している姿を見てからの事で、
それまでは掃き掃除だけでたまにですら水を流される
ようなこともなかったので、「何で急に…」という
気持ちもあり(犬の…などだったとしたら以前からそう
なされていると思います)、今まで朝に掃き掃除をして
いたのができなくなって怒っているというより困って
いるという思いで質問させて頂きました。家の真似
などは残念という気持ちはありますが何ら支障はない
のでいいのですが、こちらの姿を見てから始めた(真似
だけで始めた?)ということで、真似する気質の人と
いう事を伝えたかっただけです。

車にあたるかもっていうのは、一度我が家の前の部分を
デッキブラシで水を押し出してる姿が見えた事があり、
勢いつけたままで(そろっとではなく)流されていた
ので気になってました。先方があてたとしても修理
問題などになりたくないので…。

我が家が、乾いてから掃き掃除するしかないですね…。

お礼日時:2013/10/09 14:49

我慢ではないでしょう?


隣家が非常識や危害加えられたと云うのでもない?

土地買う前に傾斜は見ておられた

住宅デザインは共通語の様なもの
当方も独自な提案と思っていても似たものはある

更に独特な住まい方を考えられるか

欧州の街の美しさは、群として調和
翻って日本は、おもちゃ箱ひっくり返した混沌
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この回答へのお礼

お返事ありがとうございます。土地を購入する際に、家の前に排水溝があるのは確認しておりました(傾斜度は見た目
ではわかりませんでした)。

住宅デザインに関しましては、こちらが一生懸命悩んで
考えたデザイン(元々の案のデザインとはかなり異なる)を
パッと真似された事は残念な気持ちですが、特許がある
わけではないので仕方ないと思っています。ただ、今回の
事でこちらの件で真似をされたことに関連して記入した
だけです。

隣家に危害を加えられたとまでは思っていませんが、
こちらの(デッキブラシで掃除する)姿を見られるまでは
特に普通に掃き掃除されていただけなので、急にその
ようにされたので…。

お礼日時:2013/10/09 12:45

水たまりができるのは嫌ですね。


道路の勾配が悪いのかな?雨が降っても水たまりができるでしょう。
市役所に行って道路に水たまりができる事を言って下さい。
改善されるかもしれません。
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この回答へのお礼

お返事ありがとうございます。排水溝のあるコンクリートの
部分に関しては流れるように勾配があります。

雨が降るのは毎日ではないですし、お天気になるまでこち
らも掃くことはないですし、たまのことでしたら特に気に
ならないのですが…。

公道なので市役所に言うしか(自分では何も)できませんが、
個人的な理由なので無理かなと思います。雨水も含め、
あまりに気になる場合には相談してみようと思います。

お礼日時:2013/10/09 12:37

『坊主憎けりゃ、袈裟まで憎い』の心境ですかね。

家のデザインを真似されたことが、気に入らなくて、する事なす事の一つ一つが気に入らないのです。毎日、掃除をするのですからましで、掃除をしない人のほうが厄介ですよ。

貴方の被害の説明も取って付けたようで、あまり説得力がありません。もちろん、お迎えの人が非常識な面もあるとは思うが、危害を加えているとは思えない。デッキブラシで車にキズをつけられたら弁償させればよいことです。自分の主張が正しいと思うなら、相手に言えは良いことです。私はすぐに言ってしまうので、煙たがられています。

私が住んでいる住宅団地でもそっくりの家があります。壁の色までそっくりなのです。お互い嫌だろうなあ、どっちがパクったのかなあと思って散歩をしています。家のデザインは特許ではないので真似されても仕方がありません。
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この回答へのお礼

お返事ありがとうございます。確かに、こちらが一生懸命
悩んで考えたデザインをパッと真似された事は残念な
気持ちですが、憎いとまでは思っていませんし、特許が
ないのもわかっていますので仕方ないとは思っています。
ただ、今回の事でこちらの件で真似をされたことに関連して
記入しただけです。

確かに掃除をしていないよりはいいと思いますが、毎日
流さなくても掃くだけでいいのではないかなと思ったり…。
真似される前まではそうされていましたのに、急にそう
されてきたので…。

車の件は、隣同士ですのでなるべくそういうトラブルが
起こりうる事態は避けたいなと思う気持ちからです。

お礼日時:2013/10/09 12:30

我が家も似た様な感じです。



我慢も何も、気にした事ないですね。
自分で設置した排水溝ならまだしも。
我が家の隣の家は毎日どころか一日中水を使っていますが
掃除するのを止める権利はありませんし、
自分が水道代を払っているわけでもありません。
お隣の犬が我が家の玄関先でおしっこをするのですが
毎回やかんの水で流してくれます。
しょっちゅう玄関先が濡れていますが、気にしません。

色々真似されるのは、相談者様の家が素敵だからでしょ?
ポジティブに考えましょう。
私だったら嬉しいけどな。
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この回答へのお礼

お返事ありがとうございます。毎日のことですし、我が家も
掃き掃除をしたいタイミングなどがあるので、できないのが
ちょっと困っておりました。が、気にしないで乾いてから
掃するくらいの気持ちでいた方がいいのでしょうね。

真似に関しては、デッキブラシで掃除していたのを見られて
から隣家もやりだしたので(それまでは普通に掃くだけされて
ました)、他の事も真似されていたこともあり記入しただけ
です。

お礼日時:2013/10/09 12:17

こんにちは汚水が流れてきてる訳じゃないんでしょ?



水が流れるくらいで何だっていうですか今はやりの

何とかペアレント気質が有るのでは自分が住み着いた

のが早いとか何とか・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

だったら誰も越してくる可能性が無いような所に

家を建てたら問題ないのでは?
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この回答へのお礼

お返事ありがとうございます。確かに汚水は流れておりま
せんが、砂などがこちらに流れはきます。水が流れる際や
デッキブラシで押し流される際などに流れてくるのだと
思います。仕方ないことかもしれませんが、乾いたら汚い
ですし、乾くころに(外出などして)掃けないと汚いまま
です。雨の日は毎日でありませんし自然の事ですので仕方
ないですが。

誤解されているようですが、ペアレンツ気質はありません。
自分が住んだのが早いとかは、それぞれのタイミングが
あるので全く思っておりません。デザインはじめ真似された
云々は、今回の件で真似をされたことに関連して記入した
だけです。

「誰も越してくる可能性が無いような所に家を建てたら
問題ないのでは?」と書かれておりますが、そういう問題
ではなくて(子供じみているような回答かと…)、お互い
そういう立地に建てているのですから、お互いに気を遣い合って
お互いに快く住めるように努めればよいのではないでしょうか?

お礼日時:2013/10/09 13:01

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Aベストアンサー

一見「普通の道路」のようで違いがないように「見え」ますが、「道路」にはいろいろな種類がありますので、注意が必要です。

下記に主な例を示しておきます。
・側溝まで含めて「公道」である場合
・公道は中央部分の約90cm幅だけで残りは私の土地を持ち出し(提供)している場合
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>今回の場合対処不要なんですか?
民法上はそのようになります。
というのも水を処理するといっても、現実問題として方法がないからです。
高いところにある水は低いところに流して処理するしかありません。
ところが下水にしろ排水にしろ敷地内で発生した雨水を直接流すような構造にするのは基本的に能力オーバーで認めないことが通例です。
というのももし下水があふれますとこれは汚水なので、雨水よりたちが悪く深刻な事態となるからです。

そのため、敷地内に雨水浸透枡を設けて可能な限りは敷地内で処理するものの、限界はありますので特に大雨の場合には流れ出るのは物理的にとめることができません。

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>今回の場合対処不要なんですか?
民法上はそのようになります。
というのも水を処理するといっても、現実問題として方法がないからです。
高いところにある水は低いところに流して処理するしかありません。
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土地を新たに購入し、家を建てようと思っていますが、めぼしを付けている土地の周りには側溝がありません。このような場合、雨水はどこへ流せばよいのでしょうか。自分で側溝を敷設しなければいけないのでしょうか。

Aベストアンサー

 #1です。

 道路の反対側のみに側溝があるとのことですが、当然その道路を横断するようなかたちで排水管を設置することは出来ません。十分な排水勾配が確保できない恐れがあることと、設置した排水管がアスファルトの真下になってしまい、通行車両により破壊されてしまう可能性があります(基準で60cm以上の土かぶりが必要です)。

 通常、道路の表面排水は、道路の両側に設置した側溝で行いますが、道路の幅員が狭いところや、既存の揚排水路などが道路脇にあるような場合は、側溝を設けない(あるいは片側だけとする)場合があります。

 質問者さんのケースでは、次の2通りがあるでしょう。

1.道路管理者と協議して、道路側溝を布設してもらう。

2.雨水排水のみであれば、そのまま道路に排出し、路面を横断するかたちで側溝に流す。

 1についていえば、道路側溝は重要な道路施設なので、管理者負担となるはずです。少なくとも、道路の両側に宅地がある場合は、道路側溝も両側にないといけないはずです。
 2については、本来はあまり望ましいかたちではありませんが、一つの宅地から流出する雨水の量はそれほど多くはないので(土の面があれば浸透する分もある)、そのように処理するケースもあります。宅地が道路より高いのであれば、それも可能でしょう。

 私見ですが、当面は2の方法で排水し、いずれ市の雨水排水計画に基づいて側溝が設置されるのではないかと思います。
 雨水排水といっても、住宅の場合は屋根からのものだけなので、通常は建物の周りの地面に勾配を付けて、道路の方へ自然に流れていくようにします。道路との高低差が20~30cmあるのであれば、簡単には冠水しないでしょう。
 とりあえず、ハウスメーカーなり市の建設課なりに相談してみるといいと思います。

 #1です。

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Q自宅に面した公道脇の側溝のゴミ

玄関先の公道との間に側溝が有ります。
我が家の側溝には、グレーチングで覆われていますので大きなゴミは溝に入ることは有りません。
しかし、川上に当たるお隣さんの側溝は 何も覆っていませんので雨が降るたびに我が家の前に流れて来ます。
自治会の溝掃除が、年に4回有るのですが川上のお隣さんは ゴミを目にしてもいきなり水道ホースで水を流して 知らん顔。

その側溝の先は10数軒の家が有るのですが、川下の人に迷惑を掛けまいと我が家と川下の隣の家の側溝には、100均で買ったメッシュでゴミが川下に流れない工夫をしています。
溝掃除が終わる時、メッシュに掛かったゴミは我が家のゴミとして拾って処分しています。

中古物件で購入して、ご近所では新入りと思われて居るようですが、川上の住人の行動に納得が出来ません。
堅物な住人は、ほぼ「村八分」状況でほとんど近所付き合いも有りません。

引っ越して来て20年程になりますし、ご近所さんも性格を知っています。

川上のからの水は止める事は出来ません。
ゴミを流す態度に憤慨しています。

お知恵を貸して下さい。

玄関先の公道との間に側溝が有ります。
我が家の側溝には、グレーチングで覆われていますので大きなゴミは溝に入ることは有りません。
しかし、川上に当たるお隣さんの側溝は 何も覆っていませんので雨が降るたびに我が家の前に流れて来ます。
自治会の溝掃除が、年に4回有るのですが川上のお隣さんは ゴミを目にしてもいきなり水道ホースで水を流して 知らん顔。

その側溝の先は10数軒の家が有るのですが、川下の人に迷惑を掛けまいと我が家と川下の隣の家の側溝には、100均で買ったメッシュでゴミが川...続きを読む

Aベストアンサー

>新入りと思われて居るようですが
うちは隣の方が新入りで川上側にいます。
そのほか、会社が一社という位置関係です。

通行人でしょうか側溝に缶やら空箱が落ちています。
わたしはそれだけでなく、周辺の小さいながら
雑草も拾ったりしています。

自分が始末することで、家の前がきれいになるだけでなく
川下の方々にも役立っているわけです。

しゃくに触る気持ちはわかりますが
人がどうのこうのといっても、しょせん自分の気持ちです。
ご自身が気持ちよくなったと思えばそれでいいと思いませんか。

Q側溝の掃除のコツ お知恵をかしてください。

こんばんは。
側溝の掃除方法で困っています。
良いアイデアがありましたら教えて下さい。

※自治会や区長、班長、市町村役場に相談しようというアドバイスは求めておりません。

私の家沿いに側溝があります。
大きな側溝ではなく、町道でよく見かけるような横幅20cmほどの側溝です。

側溝の近くには、田んぼや畑があるため、強風の日ではなくても多少の砂が
側溝の中に入ってしまいます。

通常は、年に数回の自治会による側溝掃除がありますが、
それだけでは側溝の排水の流れが悪くなり、次回の側溝掃除まで持ちません。

お知恵を貸して頂きたいのは、あくまで側溝掃除のコツです。
砂が入った側溝をいかに綺麗に掃除できるかという点です。

1.側溝の中をフィットするスコップで砂と排水を一緒にすくい上げる
2.すくい上げた砂と排水を小さな穴の開いた箱に入れておく
3.土が乾燥するまで箱の中で放置する

私がよくしている掃除方法です。
近所の方もほとんど同じやり方をしているようです。

しかし、この方法だと排水も砂も一緒に穴から流れやすく効率が良くありません。

側溝掃除の際に、いかに排水と混ざっている砂だけを箱の中に残して、
排水だけを流せるでしょうか。

箱に穴が開いていないと排水で重くなる上、捨て場所がありませんし、
箱に入れず敷地内の土の上に捨てると植木や草花が枯れてしまいます。

何か良い側溝掃除の方法はありますか?
皆さんはどんな方法で側溝掃除をしていますか?

こんばんは。
側溝の掃除方法で困っています。
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側溝の近くには、田んぼや畑があるため、強風の日ではなくても多少の砂が
側溝の中に入ってしまいます。

通常は、年に数回の自治会による側溝掃除がありますが、
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Aベストアンサー

昔は日本中いたるところに水田があり、そのため水路もいたるところにあったので掃除の仕方も確立されていました。水路の横に泥揚げ場と称する部分が確保されていてそこに水を含んだ泥や砂を置いておいて、乾いてから処分するわけです。これをを応用します、まず長方形のプランターを用意します、側溝の横に置場が確保できれば側溝の横に置きます。できなければ庭の隅に置きます。プランターの底にバラスを敷いてここに側溝の砂を入れます。水分がなくなたら園芸用土などに利用します。砂を取る時は多少残っても問題ありませんし、何回でも使用できます。

Q隣家に土留めから水が染み出てしまう

約20数年前に緩い坂の途中に家を建てました、家を建てる時に土を盛らなければならないので隣接する家より60cm程高くなってしまいました。
隣家との境界線に土留めとして60cm程のコンクリで土留めをしました隣家は隣家の土地から1m50cm程ブロックを積んで塀を作りました当初は何も起こらなかったのですが、6年程前から隣家のブロックの下の部分が雨が降った後しばらく乾かないで水が染み出ていると言ってきました。
こちらも隣どうしでトラブルを起こしたくないので3年ほど前に1m程掘って工事用のビニールを縦に入れて雨が降ってっも隣のブロック塀より下に水が行くように工事しました、ところが最近になって隣からまた水が染み出ていると苦情があり、穴を掘ってU字溝を入れろとか庭をコンクリで固めろとか言ってきましたので困っています何か良い意見があれば教えてください。
PS:隣はビニルの工事後も一切変化なかったと言ってました、また少し掘ってビニルを確認しましたが、やぶれていませんでした

Aベストアンサー

隣家のブロック塀から水が染み出して、あなたが原因と一方的に苦情を言われて居るとの事、長い間お悩みになられた事お察しいたします。
☆これはあなたには何の関係もない、言い掛りと言っても良いでしょう。☆
私はこの様な多くの事例を、長年に渡り調査判定して来ましたので、あなたの悩みは手に取る様に解ります。

地盤のかさ上げをして、そのまましているのでは無くコンクリートで土留まで施しているのであれば、隣家のブロック塀の施工問題であると思います。

塀に良く空洞ブロック・化粧ブロックを使用している例をみますが、おそらく20数年前であれば軽量ブロックを使用していたものと思われます。空洞ブロックにはA種(軽量)・B種(半重量)・C種(重量)の吸水率に応じて3種類があり、用途としてはA・B種ともに水がかからない屋内のビル間仕切り等に使用されるもので、屋外に使用する物は公共工事等ではC種を使用するようになっています。(セメント含有率が多い。)
おそらく隣家のブロック塀はA種・B種で施工された物でしょう。中が空洞のブロック塀で吸水しやすい材料では、空洞の中が水であふれているのでしょう。

このままでは水漏れどころか、鉄筋が入っていればその鉄筋は10ミリ位の物が髪の毛位になっていると思いますので、倒壊の危険性さえあります。

隣家との問題もあるでしょうから第三者を立て、その原因調査をされる事をお勧めいたします。
できれば市町村役所を通じて、建築士資格を持つ方でブロック塀診断士もお持ちの方を紹介して頂き診断して貰い、この件に終止符を打つべきです。

この場合、役所も巻き込み原因を究明する為に隣家のブロック塀も調査すると言う名目で、建築士・ブロック塀診断士双方の資格を持つ者に診断してもらい、結果報告に付いても隣家にも渡すことを条件付ければ良いと思います。
最近は地震が多発いたしておりますので、どこの市町村でもブロック塀の危険性には敏感になっていますので、ご相談には乗ってくれると思います。

隣家のブロック塀から水が染み出して、あなたが原因と一方的に苦情を言われて居るとの事、長い間お悩みになられた事お察しいたします。
☆これはあなたには何の関係もない、言い掛りと言っても良いでしょう。☆
私はこの様な多くの事例を、長年に渡り調査判定して来ましたので、あなたの悩みは手に取る様に解ります。

地盤のかさ上げをして、そのまましているのでは無くコンクリートで土留まで施しているのであれば、隣家のブロック塀の施工問題であると思います。

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Q側溝のコンクリート蓋について

自宅前の道路に接する部分に側溝(溝幅300くらい)がありコンクリート製の蓋が数枚のっています。1枚だけ破損がひどくコンクリートが一部崩れて鉄筋が剥き出しになっています。

問1→このコンクリート製の溝蓋は私が勝手に取り替えてもいいのでしょうか?それとも役所の何処かにお願いするのでしょうか?

問2→もし勝手に私が取り替えていいのであれば何処で買えばいいのでしょうか?蓋1枚っていくらくらいでしょうか?

問3→取り替えるとなると古いコンクリート蓋を処分しないといけませんがそれは何処にお願いすればいいのでしょうか?

たまに来客があると自宅前に車をとめます。破損のひどい1枚はコンクリートが崩れて中の鉄筋のみでかろうじて溝に引っかかっているという状態でなんだか恐いです。子供が怪我をしたり事故が起こってからでは遅いので何とかしたいです。費用は負担してもいいのですが無断で取り替えてもよいのかわかりません。何方か教えて下さい。

Aベストアンサー

色々回答があり、横槍を入れるようですが。

1 皆さん回答されているとおり、道路管理者に蓋の状況(現況を写真で見せてください。)を説明し、危険である旨を伝えましょう。道路管理者を調べるには、お近くの市役所の道路部局でお尋ね下さい。

2 1枚程度であれば、自分で交換したくなるのもわかりますが、一応行政財産でありまして勝手に設置や処分はできません。ですが、道路管理者が設置に難色を示す場合は、質問者様が設置をする旨を伝えてみてください。おそらく何らかのアドバイスはあるはずです。
 本来なら、規模に関わらず道路法24条が適用されて申請やら図面やらが必要になるのですが、蓋1枚とのことなの大目に見てくれると思われます。

 しかし、この蓋一見どれもサイズが違うだけで外見上同じに見えますが、中身が全く違うものがあります。道路用側溝蓋は、耐加重25t用を設置しなければなりません。間違っても歩道用(2t荷重)などを設置してはいけません。また、ホームセンターなどで販売されている規格外商品の蓋の設置を認めるかは疑問です。

 通常は側溝蓋に限らず、道路に関する資材は全て工事の際に承認を受けて設置されています。この時、承認を得る際にはもちろん設計図や、計算書などが添付されて合格した商品だけが納入されているのです。(たとえ蓋でもそうなんですよ。)
 ちなみに蓋の価格ですが、25t荷重用で概ね1枚2000円弱でしょう。

3 古いコンクリート蓋は、基本的には産業廃棄物扱いになります。ですが、1枚だけなので役所にひきとってもらうか自分の敷地内で何かに利用できませんでしょうか。

>どのお宅も玄関ポーチ前とガレージ前は同じコンクリート蓋が数枚並んでいます。

 おそらく、役所の予算の関係で進入路部にのみ設置したのでしょう。

色々回答があり、横槍を入れるようですが。

1 皆さん回答されているとおり、道路管理者に蓋の状況(現況を写真で見せてください。)を説明し、危険である旨を伝えましょう。道路管理者を調べるには、お近くの市役所の道路部局でお尋ね下さい。

2 1枚程度であれば、自分で交換したくなるのもわかりますが、一応行政財産でありまして勝手に設置や処分はできません。ですが、道路管理者が設置に難色を示す場合は、質問者様が設置をする旨を伝えてみてください。おそらく何らかのアドバイスはあるはずです...続きを読む

Q20年以上無断で隣家に排水溝を使用されていた

20年以上無断で使用されている排水溝について使用禁止するにはどうすればいいですか?
(現在排水溝はとっています)

この度、家を新築することになり、解体しました。
隣と家の間は4~50センチしかなくて、その間を確認することもなかったのがまずかったのですが、隣が家を建てる際に雨水の排水をうちの排水溝に無断で流していたのが判明しました。
解体の際、隣が壁を塗り替えたいと言ったので、その際うちの側溝をとってしまうので(反対側に作るので)排水を自分の敷地内に流すように申し入れました。
そのときは隣の仲介(現在隣は貸し店舗にしている)不動産に確認し、壁の塗り替え時に雨水の樋の付け替えもすると言われ、施工業者にもその工程を聞き足場等の許可を出しました。
その後家を解体し、側溝も取り外しました。
が、終わってみると壁の塗り替えだけで樋の付け替えはしておらず、確認したら隣の持ち主から業者にそれがストップされたと言いました。
その後、隣の人と会って話しをすると、家が古くて樋を壁に這わして付け替えると(その予定でした)壁が崩れてしまう危険性があるので出来ないといい、今まで通りうちの排水溝を使いたい、使う権利がある、使用権があると主張しだしました。
もう20年以上使っているし、もともとあった排水溝で共通のものだ、うちも使う権利がある、と言います。あれはうちのものだ、と。
もちろん排水溝はうちの敷地内で境界内です。それはわかっているはずですが、長年使用しているので権利主張してきました。
話が通らない相手で、最後には罵声もあびせられ、勝手に家を建てろ、裏の排水(隣の家の裏の雨水排水もありますが、違法建築をし、境界ぎりぎりに建てて隙間がなく雨水を流すところを作っていない)するところを作らなければ雨水で洪水みたいになればいいんだ、訴えたいなら訴えろ、と言い放ちました。
で、相談したいのは使用権をとめさせるのと、その場合の対処方法です。
越境している排水パイプをどうすればいいか、です。
家は解体し更地状態で隣の排水は現在うちの敷地内に流れ込んでいます。
隣の雨水の樋の口が境界を越境しています。これをとらないと家を建てるときに邪魔になります。
もう無断で何でも好きなようにして、家があったころにはうちの排水溝をj勝手に使っていて、うちが排水溝を汚しているから何とかしろ、とも言われました。 なのでもう使わせたくありません。トラブルの元は断ち切りたいんです。
打つ手立て等、アドバイス宜しくお願いします。

20年以上無断で使用されている排水溝について使用禁止するにはどうすればいいですか?
(現在排水溝はとっています)

この度、家を新築することになり、解体しました。
隣と家の間は4~50センチしかなくて、その間を確認することもなかったのがまずかったのですが、隣が家を建てる際に雨水の排水をうちの排水溝に無断で流していたのが判明しました。
解体の際、隣が壁を塗り替えたいと言ったので、その際うちの側溝をとってしまうので(反対側に作るので)排水を自分の敷地内に流すように申し入れました。
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Aベストアンサー

No.4です。
たびたび失礼します。
ちょうど手元の図面を見ていたら、道路側への雨水の排水が取れないので、敷地内へ浸透処理をしている物件がありました。
いわゆる浸透桝です。
東京都のサンプル。↓
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/onega/in0007.htm
当然豪雨では処理しきれないかもしれませんが、そのようなときは敷地も道路もどこも一時的には水浸しでしょうしね。
お隣には宅内での雨水処理を検討させたらいかがでしょうか。
桝だけで容量が足りなければ、有孔管(浸透管)でのトレンチ(溝)も考えられます。
設備担当に尋ねたところ、トレンチは滞留するボリュームが大きいのでかなり効果があると聞きました。
初期費用はかかりますが、自治体によっては補助金を出しています。
いずれにしても、あなたの敷地へ流す前に自己努力がいくらでもできると思います。
あなたの敷地側は狭くて入ることもないのなら、そこだけ樋を外して屋根の軒先から雨水を垂れ流しにしても実害が無ければいいんじゃないですか?
軒先までは越境していないでしょうから。
無理無理にあなたの敷地内へ排水する理由が考えられません。
まぁ、こういう論法は通じない相手なのでしょうかね…。
余談でしたらスルーしてください。

No.4です。
たびたび失礼します。
ちょうど手元の図面を見ていたら、道路側への雨水の排水が取れないので、敷地内へ浸透処理をしている物件がありました。
いわゆる浸透桝です。
東京都のサンプル。↓
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/onega/in0007.htm
当然豪雨では処理しきれないかもしれませんが、そのようなときは敷地も道路もどこも一時的には水浸しでしょうしね。
お隣には宅内での雨水処理を検討させたらいかがでしょうか。
桝だけで容量が足りなければ、有孔管(浸透管)でのトレンチ(溝)も考えられま...続きを読む

Q隣の家の車が、我が家の敷地内を使って車庫入れします

ご相談します。

我が家は、老人の一人暮らしで小さい車を一台所有しております。
あと二台は置ける空きがあります。
隣の家は三台の車を所有しております。
大きめな普通車ばかりで、敷地内には納まっていますが、奥の車を出すときは、一台を我が家の敷地内の玄関の前に停めます。
三台目を入れるときは我が家の敷地内を通らないと停められません。
境界杭もありますが、駐車場は並んでいる状態なので使いやすいのだと思います。

偶然、車の入れ替えの時に顔を合わせたのですが、挨拶はありません。
当たり前のように我が家の敷地内を使います。
セメントを塗り替えた日も通らないように置いたものは、車で踏み潰されて壊されていました。
現場を見ていませんから注意も出来ませんが、隣との境界線側を通る人はいないので、隣の人間しか考えられないのです、でも、一言も無いです。

だんだん隣の車が通るところが汚れてヒビも入ってきました。
長年の付き合いになるお隣ですから我慢するべきなのでしょうが、
今はストレスになってきています。
ポールでも置こうかと思いましたが、嫌味な行動になるのか?
口で言ったほうが良いのか?わかりません。
気の強い奥様なので、口で言えば後が怖いです。
お互い様と我慢するしかないのでしょうか?

同じような体験をお持ちの方がおられましたら改善する方法を教えていただけますか。
よろしくお願いいたします。

ご相談します。

我が家は、老人の一人暮らしで小さい車を一台所有しております。
あと二台は置ける空きがあります。
隣の家は三台の車を所有しております。
大きめな普通車ばかりで、敷地内には納まっていますが、奥の車を出すときは、一台を我が家の敷地内の玄関の前に停めます。
三台目を入れるときは我が家の敷地内を通らないと停められません。
境界杭もありますが、駐車場は並んでいる状態なので使いやすいのだと思います。

偶然、車の入れ替えの時に顔を合わせたのですが、挨拶はありません。
当たり前の...続きを読む

Aベストアンサー

 不動産賃貸業を営んでおります。

 商売柄、ふつうの方々より不動産をたくさん持っていますので、トラブルも多いです。「空いているんだからいいじゃないか」と言われます。

 実際、「今はどうでもいい」と思うこともしばしばですが、今後どうなるかわかりません。

 しかも今という時代は、親切で認めてあげていると「権利」として主張される、そしてそれが公に認められてしまうという、恐ろしい時代なのです。後悔先に立たずとはこの事ですね。

 「やっていたのを知らなかった」というならまだしも、「利用しているのを知っていた」となると、裁判でも負ける危険は高くなります。

 心を鬼にして、「この先、売却してしまうかどうなるかわからないわけですが、そのとき見に来られた人に『あの土地はお隣さんが利用している土地だ』『お隣が利用権を持っている土地だ』と誤解されると高く売れないで困りますので、使用はやめていただけませんか」とでも伝えるべきです。

 あるいは、ずばり「・・・ という誤解を受けると困るので、恐縮ですが、フェンスを付けさせていただこうと思います」と宣告してしまうとか。

 事前に、不動産屋に「他人が使っている土地は、やはり安いですよね」と誘導尋問して「他人が使っているような土地は安いです」と言ってもらっておいて、「と言われたんですよ」とか付け加えるとかね。

 実情にあわせて、工夫されることをお勧めします。
 

 不動産賃貸業を営んでおります。

 商売柄、ふつうの方々より不動産をたくさん持っていますので、トラブルも多いです。「空いているんだからいいじゃないか」と言われます。

 実際、「今はどうでもいい」と思うこともしばしばですが、今後どうなるかわかりません。

 しかも今という時代は、親切で認めてあげていると「権利」として主張される、そしてそれが公に認められてしまうという、恐ろしい時代なのです。後悔先に立たずとはこの事ですね。

 「やっていたのを知らなかった」というならまだしも、「...続きを読む

Q家の前の道路補修について

お尋ねします。
家の前の町道(4m)について、雨が振ると玄関前に大きな水溜り(横4m×縦2m程度)ができ、玄関から道路に出るにも出にくい状況です。
こういった状態については町で補修してもらえるものなのでしょうか?

Aベストアンサー

こんにちは

質問にある、その大きな"水たまり"の境界線は、町道ですか??、それとも家の敷地の中=私有地ですか??
これによって、微妙になります。

これが、町道なら、クレームを言って補修の可能性もありますが、私有地の場合は個人での補修ですね。
ただ、町道にたまった水が、私有地に流れ込み、そこにたまるなら、ケース By ケースとは思いますが。
例えば・・ですが・・町道の路肩に下水等の設備が、あり、これが、詰まっているために、排水されずに、水が、私有地に流れ込む、この場合はたいてい、下水の補修で解決するので、町にクレームを上げれば、補修してくれます。

前にも言いましたが、私有地の場合はぁ・・簡単な方法として、その水がたまるところに砂、砂利等をしいて盛り上げる、又は石を置くなどの方法が、ありますが、これも、そこに溜まる水は他の場所へ移動するだけですけどね。
以上、参考になれれば幸いに思います・・がぁ(__)


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