アレルギー対策、自宅でできる効果的な方法とは?

昨年4月に新築一戸建てを購入し住んでおります。

最近になって洋室の開き戸が傾き、枠に戸の上部がこすってしまい開け閉めしづらい状況になりました。

また、ウォシュレットも故障し水が出なくなりました。

建築した工務店が24時間体制の電話相談窓口を設けており、そちらに電話しましたが、「またですか?」と言われました。

開き戸は今回で3回目、ウォシュレットは2回目の故障です。しかも同じ扉、同じウォシュレットなんです。

私としては以前の修理が悪いからまた故障したんじゃないの?と思っております。

でも、今回に至っては窓口の人に「引き渡しから1年以上経っているので修理は有償になるかも?」と言われています。

そんなのアリなんでしょうか?

開き戸は業者から電話があり「とりあえず調整はしますけど…。」と意味深な回答。毎回枠に当たっているのは見ているわけですから、調整だけでは限界があるって事なんでしょうか?そうなると立てつけそのものに問題があるという事でしょうか?

こういうのって工務店に対して「修理ではなく無償で交換して」と言えるものでしょうか?

ちなみに家自体の補償期間は10年と書いてあります。

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A 回答 (6件)

10年間の住宅瑕疵担保責任保険は保険会社による補償なのです。

この保険は便器や建具を補償するものではありません。
住宅設備や建具は工務店の責任と言うよりもメーカー責任なのです。そのような不具合は工務店の修理調整ではなく、保証期間内に本体交換することを勧めます。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

なるほど、住宅設備や建具は工務店よりメーカーなのですね。直接メーカーに電話してみたいと思います。

お礼日時:2014/08/21 13:38

まず費用がかかっても、第三者の詳しい人に調べてもらうこと。


>私としては以前の修理が悪いからまた故障したんじゃないの?と思っております。
 それを確認する知識がないなら、まず第三者に調べてもらう。

 原因と責任の所在を明確にせずに、保障期間を過ぎるまで放置していたらダメです。

ウォッシュレットはメーカーが分かっているはず、折戸もATOMとか、スガツネとかでしょうから・・
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

お礼日時:2014/08/21 13:40

契約書、アフターサービスの約款等に


個々の保証期間は記載されているでしょう。
建物は経年で多少は動くので
これから先もメンテナンスし続けていかないと
買ったら終わりではありませんよ。
それにウォシュレットや他の機器類等の製品は
その製品の保証期間なのでメーカー保証を越えて
建物の請負者が保証期間を貴方と契約していない限り
メーカー対応と同じです。
ウォシュレットはTOTOの商品名です。
有償(3000円くらい)の5年の延長保証契約をしていないと
保証期間はたぶん取り付けから1年だと思います。
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この回答へのお礼

そうですか…。保証延長はしてないですねぇ。

普通に使っててたかだか1年でダメになるって、日本の製品も落ちたものですね(笑)。

お礼日時:2014/08/21 13:42

ウォシュレットはユーザーである質問者さんが、製造メーカー(TOTO?)と直接やりとりされた方がいいと思います。



室内ドアに関しては、交換する前になんで建て付けが狂ってくるのか原因を調べてもらった方がいいと思います。調整した直後は大丈夫だけど時間経過とともにずれてくる…ということでしたら、調整の範囲内に建付けは入っているけど、調整した状態を保持するための固定部に不具合がありドアの自重か使用するときの負荷でずれるということだと思います。

きちんとアフターサービスをしない業者に対してあまり期待しない方がいいかもしれません。
できればですが、ご自身で調整部の具合を把握して、何がだめなのか・どこをどうしてほしいのかという具体的なクレーム&要望が出せると良いかもしれません。
室内ドアの傾きなどの調整ができるものは、たいがい蝶番部にある複数のネジをドライバーで調整できるようになっています。調整後は、固定ネジと蝶番(鉄板)に細めのマジックで縦と横方向にマークしておくといいと思います。戸と枠が当たってきたらどこがどの方向にずれたのかわかります。


室内ドア 調整方法

で検索すると調整方法が出てきます。またメーカーがわかればそれも付け加えると良いと思います。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。

蝶番のネジでの調整方法は知ってましたが、ネジがとんでもなく固くて普通の工具じゃ回らなくて。インパクトドライバーとかが必要なようで自分で調整するのを諦めた次第です。

お礼日時:2014/08/21 13:44

あんさん、もしかして「建て売り」を買ったんでっか?


せやったら
>「引き渡しから1年以上経っているので修理は有償になるかも?」
これになりまっせ!
そもそもの話で
>ちなみに家自体の補償期間は10年と書いてあります。
ここに「引き戸・ウォシュレットの交換もしまっせ!」と書かれてまっか?
書かれて無かったら「自腹」になる公算は高いでんな!
>私としては以前の修理が悪いからまた故障したんじゃないの?
えっ!ウォシュレットはあんさんの使い方じゃ無いんでっか?
引き戸はもしかしたら「家自体の傾き」かも知れまへん。
せやけど・・・建て売りやったら「多少の傾きは起こる」と思うんがセオリー
だって・・・無茶苦茶安いんやさかい。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

ウォシュレットは普通に使ってるんですけどねぇ~。前の家のは10年故障無しでしたし。

扉は家の傾きを疑ってみます。

お礼日時:2014/08/21 13:53

言えるかどうかであれば言えます。



問題は承諾するかどうかの話。


過去の修理履歴を証明する書類は取ってありますよね?
まずはそれが無いとお話になりませんので。
有償を言われたら消費者センターに修理履歴を見せて相談すればたぶん力になってくれるんじゃ?
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

書類は多分あります。

お礼日時:2014/08/21 13:57

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修理をお願いするか、買い替えか、ウォシュレットなしで過ごすか、費用対効果で検討しようと思っています。修理が可能(年数を鑑みて)かどうか、修理代はいくらくらいになるものか、メーカーに問合せる前に、だいたいの感触を掴んでおきたく、ご経験のある方にアドバイスいただけると幸いです。

Aベストアンサー

部品が残っているかのほうが問題ですが
残っていたと仮定して
1万円~高くても2万円くらいかと思います
ただし他の部品(タンク等)も
そろそろ壊れるとは思います

部品によっては残っています

Q使用開始後6年の温水洗浄便座、修理?買い換え?

我が家の温水洗浄便座、ちょうど使用開始後6年で故障しました。

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6年前の物で、品番等もわかりますが、不要かな・・・と思い、書かずにおきます。
(品番でも、あるいは何か他のことでも、必要な情報がありましたら申し訳ありませんが、お訊き下さい)

症状は、「おしり」「ビデ」等をやっても、ノズルが出てこなくて、
中で(後ろで?)水が流れます。

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修理費にもよりますが、とりあえず出張をお願いしようかと思っております。
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よろしくお願いいたします。

我が家の温水洗浄便座、ちょうど使用開始後6年で故障しました。

一応メーカー等をお知らせいたしますと、ナショナル(パナソニック)のビューティートワレです。
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Aベストアンサー

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単純機能の安いウォシュレットなら新品で1.5万~2.0万円くらいで買えます。
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(家電量販店やホームセンターで売っています。省エネ、多機能タイプだと5万円~10万円の物も有りますが)

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力はいらない作業なので女性でも出来る様な簡単な作業だと思います。

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Qキッチンの配管が、要望とまるで違っていました。

質問者
aiai6741さん
2014/9/120:51:44
.
長方形の北玄関、間口3間の新築狭小2階建てです
東西は両側に90cm離れ家が横並びに、建っています。
水回りは、1階のみで、東の壁沿いに、北から南に、風呂、洗面、トイレ、キッチンです

家の中床下にすべての配管を集め通す方法が、あるといわれましたが、お断りして、壁から外にだして、地面を通すように希望しました。

図面では、排水先は北側道路で、すべて配管は、東の隣地との90センチの間所に、壁を通りぬけ、地中を通るようになっていました。

ところが、完成した配管を見に行ったところ、キッチンの配管が、、壁を通さず、逆の西へ向かい90度で折れ曲がり北に向かい、家の真ん中あたりを通り、また90度に折れて東に向かい洗面所で、風呂、洗面と、合流していました。距離も、壁にだすより回り道です。
トイレ排水管は壁から出ているようです。

床下に台所排水が流れると、音やにおいなどが、心配です。

1  もう作ってしまったキッチンの排水管を壁を通すようにやり直すのは、どうなんでしょうか。
2  こういう配管のやり方のメリット、デメリットを教えて下さい。
3  音、におい対策で床下を厚くするなど、工夫はありますか。
4  実際に、このような床下に排水を集める配管をされた方みえましたら、住みごごちの感想をお聞   かせ下さい  

要望と違いショックを受けていますが、受け入れないといけません。
よい知恵をおかし下さい。

質問者
aiai6741さん
2014/9/120:51:44
.
長方形の北玄関、間口3間の新築狭小2階建てです
東西は両側に90cm離れ家が横並びに、建っています。
水回りは、1階のみで、東の壁沿いに、北から南に、風呂、洗面、トイレ、キッチンです

家の中床下にすべての配管を集め通す方法が、あるといわれましたが、お断りして、壁から外にだして、地面を通すように希望しました。

図面では、排水先は北側道路で、すべて配管は、東の隣地との90センチの間所に、壁を通りぬけ、地中を通るようになっていました。

ところが、...続きを読む

Aベストアンサー

>家の中床下にすべての配管を集め通す方法が、あるといわれましたが、お断りして、壁から外にだして、地面を通すように希望しました。

給水配管なのか排水配管なのか分からないのですが給水配管であればヘッダー方式を勧められたのではないかと思います。

https://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%98%E3%83%83%E3%83%80%E3%83%BC%E6%96%B9%E5%BC%8F&espv=2&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=OBIFVJfgEcvM8gXVvoKIBA&ved=0CAYQ_AUoAQ&biw=1600&bih=1075

水漏れの危険が少なく現在主流の配管方式です。

排水配管も同じように1カ所に集めて排水する方法が有りますが今後普及しそうです。


>1  もう作ってしまったキッチンの排水管を壁を通すようにやり直すのは、どうなんでしょうか。

特に問題ないと思いますのでやり直す必要は無いと思います。

2  こういう配管のやり方のメリット、デメリットを教えて下さい。

メリットとしては基礎スリーブ貫通カ所が少なくて済むので基礎への負担軽減につながります。
また、外部配管が少なくて済むので工事の簡略化が図られます。
匂いの問題は特にトイレ配管からの臭気の問題がありますが、トイレ配管を別経路にすれば問題ありません。
デメリットは配管材がまだ高価な事ですが、施工費が安くつくので相殺してしまうでしょう。


3  音、におい対策で床下を厚くするなど、工夫はありますか。

匂いに関しては全く心配する必要は有りません。音に関しては気になるようでしたら保温材料などで覆うことになると思います。

今回の問題は施主の要望が末端業者に伝わっていなかった事の方が問題だと思います。
多分単純な連絡ミスだと思われます。
やり直す必要は有りませんが、今後このような行き違いが無いように施工会社に釘を刺しておく事を忘れてはいけません。
でないと同じような事が又起きますよ。

>家の中床下にすべての配管を集め通す方法が、あるといわれましたが、お断りして、壁から外にだして、地面を通すように希望しました。

給水配管なのか排水配管なのか分からないのですが給水配管であればヘッダー方式を勧められたのではないかと思います。

https://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%98%E3%83%83%E3%83%80%E3%83%BC%E6%96%B9%E5%BC%8F&espv=2&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=OBIFVJfgEcvM8gXVvoKIBA&ved=0CAYQ_AUoAQ&biw=1600&bih=1075

水漏れの危険が少なく現在主流の配管方式です。

排水配管...続きを読む

Q違法建築ではないかと思うのですが

うちの裏の家が、うちとの境界のフェンスぎりぎり(数センチくらいのところ)にあります。確か境界から50センチくらい離して建てないといけないのではないか、と思います。うちはフェンスから50センチくらい離れて建てられています(建売を購入しました)。家を購入したのは10年位前で、その家はそのときすでに建っていました。
うちがフェンスから離れていれば反対側の家(アパート)が際まで建っていても違法ではないのでしょうか?
もし、これを区役所に告げた場合、どうなるのですか?

Aベストアンサー

住宅には、建ぺい率と容積率があり 同時に高さ制限と言う地域や場所もあります。

同時に23区の場合では、集合住宅の外廊下を建ぺい率に含む区と含めない区もあります。
同様に雪国の場合だと「落雪」の問題も有るので境界線から1メートル以内に建てたら違法建築と見なされる地域もあります。(地域により地下使用不可もあります)

どこの地域のどこにお住まいか・・・また建ぺい率と容積率がどの程度なのかも分かりません。
同様に角地なのか準工業地、商業地、住宅地、山林(登記上)でも条件は違います。

都内の有る土地で建ぺい率500%容積率80%なのに そこだけ高さ制限が10m以下と言う場所もあります。
(極論上ですが、5階建で高さ16mの建物が建てられるはず・・ですが)
隣の家が建ぺい率100%なのに自分の家が85%もあります。

残念ですが、詳しくは区役所に聞くしかありません。

ただ個人的に推測するには、外廊下やアパートの住民の為の駐輪場を確保する為に境界線ギリギリに建築したのではないか・・・とも思われます。
因みに23区の有る築30年程のマンションでは、駐輪場すら無く住民が路上駐輪している場所は沢山あります。

詳細が分からない以上、推測になりますが、恐らく・・恐らく築30年以上過ぎていませんか?
それなら当時の基準ですから現在では通りません。
ですが・・・明らかに違法建築でない場合は、建て直しする時には、同じ建ぺい率では建てられません。

面倒ですが区役所に問い合わせるしかないと思います。
(築、15年以内なら違法建築で取り壊し命令が出る場合もあります)

住宅には、建ぺい率と容積率があり 同時に高さ制限と言う地域や場所もあります。

同時に23区の場合では、集合住宅の外廊下を建ぺい率に含む区と含めない区もあります。
同様に雪国の場合だと「落雪」の問題も有るので境界線から1メートル以内に建てたら違法建築と見なされる地域もあります。(地域により地下使用不可もあります)

どこの地域のどこにお住まいか・・・また建ぺい率と容積率がどの程度なのかも分かりません。
同様に角地なのか準工業地、商業地、住宅地、山林(登記上)でも条件は違います。
...続きを読む

Qキッチンの近くになぜトイレ?

ふとした疑問があり
質問させていただきました。
よく、建て売り住宅でキッチンの近くにトイレがある間取りを見ます。
私はそれがイヤなので買いませんが
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それから、玄関のドアを開けてすぐ正面にトイレという間取りもありました。
注文住宅でさえ、たまに見かけますが
なぜ、そのような間取りになってしまうのでしょうか。

Aベストアンサー

他の方の効率化と似たようなものになってしまいますが…。

排水を流すということは、下水管に「傾き」を付けなければいけません。
つまり、汚水が発生するところが一番高いところにあって、そこから下水管に向けて傾きを付けないと水がうまく流れていかないわけです。
このとき、汚水の発生点がいくつかに離れていると、それを集合させるまでに距離が必要になり、傾きを付けづらくなるのです。一方発生点がまとまっていればそこを頂点として下水管まで傾けて配管すればいいので施工しやすいというメリットがあると考えられます。

Q新築で家を建てようと思っています。

あるハウスメーカーで家を建てようと相談していた時の話でわからない事があったので詳しい方教えて下さい。土地探しから始めて不動産屋で気に入った場所が見つかりましたが、その土地は700坪一括でないと売らないと言われてしまいました。
ハウスメーカーに話したところ一括で買い取って分譲して私に欲しい分だけ売ってくれるという話で進んでいました。
土地の分譲の仕方の図面や家の図面の話も進めていたのですが、昨日ハウスメーカーの方がやって来て、この土地は建て売りでないとコンプライアンス違反になってしまうから諦めて欲しいと言われてしまいました。

そこで質問なのですが、建て売りでないと建ててはいけない土地とはどういう事なのでしょうか?
気に入っていた土地なのでどうしても諦めがつきません。
どなたかこの土地に家を建てる良い方法を知っていたら教えて下さい。

宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

「コンプライアンス違反」と担当者は説明したんでしょ?
ということは、法律だけではなくて社内規定なども含めた幅の広い事柄ということ。
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顧客の要望に沿って土地を仕入れることで、建築条件付売地、独占禁止法あたりに抵触する恐れがあるというところかな。
そういう『顧客に対して不利益の生じる恐れのある取引をしない』という社内規定(≒法令順守の精神)に違反しているということ。

。。。という予想(笑)

実際のところは、担当者によく話を聞いてみることだと思う。
単に700坪を買う社内稟議が下りなかっただけという可能性もあるしね。
ただ、担当者のこの言い分を聞く限りは、そのハウスメーカーがこの土地を買うことはないだろうね。

この土地を買うためには質問者はほかの手段を考えなければならないね。
いろいろあるだろうけれど、それはまた別の質問ってことになるかな。

Q市役所から市営住宅で住めないと通知 自分は最近離婚して 実家に還りました。 実家は母親のみパートで働

市役所から市営住宅で住めないと通知


自分は最近離婚して
実家に還りました。
実家は母親のみパートで働いてお父さんは
鬱で働けない状態での市営住宅です。

自分が実家に戻ったせいで
年収が増え市役所から
市営住宅では住めないと通知がありました。

自分は養育費も払っており借金もあり
一人暮らしは難しい状態です。

どうにか実家に住めないものなんでしょうか?

Aベストアンサー

その地域に
よって基準が違うようですが・・。

収入の基準はあるようですね。

個別の事なので、ここ解決しようとせずに

市役所にいって相談されは如何ですか?

QTOTOウォシュレット水漏れ修理

丸9年使ったウォシュレットですが
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画像のつまみみたいな部分から
ポタポタ漏れてくるのですが
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もし直せない部分であれば新しいのを購入しなくては
いけないわけですが、素人でも取り付けできるものでしょうか?
また、サイズなどが違うと思うのですがどのように選べばよいのか
もあわせて教えて下さい。
現在の機種は TOTO SB TCF660 です。

宜しくお願いします。

Aベストアンサー

TOTO製品は水漏れが多いんでしょうか?私も経験有ります。その点パナソニック製品は10年以上経ちますが故障も無くまだ現役です。普通にDIYやってる人ならカバーを空けると水漏れの場所が特定できます。ナットを増し締めしたり、シールを交換したりして直るかもしれません。私の場合はO-リングがボロボロになってましたので、適当に合うやつをDIYの店の水道用品売り場で20~30円で買って交換し直りました。メーカーに頼むとかなり高いものになると思います。


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