母が20年ほど前に、いずれ祖母用に小さい家を建てようと思って250万円ほどで買った土地があります。(名義は母)宅地転用できる土地ですが、地目はおそらく畑で結局は家を建てなかったので、今も畑というか雑草が生えた更地です。
広さは10坪ほどなのですが、最近になって固定資産税の請求が来ていないというか明細自体も届いていないことに気付きました。
固定資産税は課税標準が土地の30万未満は免税のようですが、免税ですと、土地・家屋課税明細書自体送られてこないのでしょうか?
また10坪ほどの畑だと売買で250万円ほどでも、課税標準が30万未満ということはありえますか?
ちなみに地方の田舎です。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
免税だと、土地・家屋課税明細書は送られてきません。
また10坪ほどの畑だと売買で250万円ほどでも、課税標準が30万未満ということはありえます。
早速回答ありがとうございます。安心しました。
ただ、父が亡くなり今、母宛てに父名義の固定資産税土地・家屋課税明細書が届いているのですが、これには自宅家屋・宅地のほかにも300m2ほどの畑(課税標準20000円ほど)や2000m2ほどの田(課税標準290000円ほど)などが記載されていて課税されています。これらは30万未満なのに課税されていて、明細も届いているのに、なぜ母名義の質問した畑については課税されないのか更に疑問がわきました。もしお詳しいようでしたら教えて下さい。
No.3
- 回答日時:
他に不動産を所有しているのであれば
30万円以下でも明細は届きます。
権利書はあるのですか?
法務局で登記簿謄本を取得してください。
登記されていない可能性もあります。
回答ありがとうございます。
母名義はこれだけです。
司法書士が間に入っていたようなので登記はされていると思いますが、帰省したとき確認してみます。
No.2
- 回答日時:
>なぜ母名義の質問した畑については課税されないのか更に疑問がわきました。
もしお詳しいようでしたら教えて下さい。固定遺産税の免税点の判定は、同一名義人の土地、家屋、償却資産の各々の課税費用順額の合計によって行われます。
物件各々で判定されるものではありません。
>いずれ祖母用に小さい家を建てようと思って
10坪の土地と言えば、畳で20畳です。
建ぺい率が50%なら1階床面積は5坪、10畳になります。
四畳半に、風呂、トイレ、台所程度か、それも難しいかもしれません。
回答ありがとうございます。
母名義はこの土地だけなので、免税で明細もこないのかもしれません。
10坪は私の勘違いかもしれません。 確かに狭いですよね。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 固定資産税・不動産取得税 不動産所得税を教えてください 1 2022/06/16 18:50
- 相続税・贈与税 相続税申告時の不動産評価額について 3 2023/02/15 19:08
- 固定資産税・不動産取得税 登録免許税の計算について 1 2023/02/03 21:40
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
運送会社が商品を破損してしま...
-
だれか税作文みせてくれる人い...
-
消費税の区分について
-
公文書公開に伴うコピー料金等
-
印紙税額を求める関数
-
建設業者が工事保険をもらった...
-
JPYで表記されている金額について
-
社員の食事代を月額上限なし、...
-
経理です。車検の時の勘定科目...
-
アメリカから革ジャンを通販で...
-
市役所と消費税
-
建設業の「安全協力費」の会計...
-
消費税計算で誤差が生じるのは...
-
運転代行の消費税について教え...
-
年賀状と消費税について
-
給料 手取額からの源泉所得税の...
-
【収入印紙】5万得以上100万...
-
自動車部品を個人輸入した際の...
-
元請けに税務署が入り下請けは...
-
被課税とは
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
運送会社が商品を破損してしま...
-
消費税の区分について
-
建設業の「安全協力費」の会計...
-
公文書公開に伴うコピー料金等
-
経理です。車検の時の勘定科目...
-
市役所と消費税
-
自動車部品を個人輸入した際の...
-
印紙税額を求める関数
-
被課税とは
-
アマチュア団体の出演謝礼に税...
-
エクセルで課税、非課税を自動...
-
建設業者が工事保険をもらった...
-
消費税計算で誤差が生じるのは...
-
収入印紙は、必要ないのかな?
-
市民税の督促手数料は非課税と...
-
JPYで表記されている金額について
-
消費税について教えてください
-
税務調査 追徴課税500万! い...
-
講師代をもらって領収書を書く...
-
累積課税合計とは何ですか?
おすすめ情報