事故物件の土地は売れない？

内容にもよると思いますが事故物件の土地は売れないのでしょうか？
相場よりも下げて売りに出してますがなかなか売れません。
売れたという方がいればどのような経緯と金額で売れましたか？

No.2 ベストアンサー 回答者： usami33 回答日時： 2015/01/29 09:52

都市部では安く帰るので、事故物件の人気が高い状況が続いています。

が、地方ではゲンを担ぐ人が多いので、敬遠される方が多いようです。

一般的には、不動産屋に一任するしか無いのが現状みたいですね。

案①
一旦、相場の金額に戻して、事故物件の説明時に値引いて、お得感を出す。

案②
親族の誰かに名義を一旦変えてから売る。
※税金が発生しますけど、一旦、他者の物になれば告知義務は無くなります。

案③
ちょっといやだけど、土地を担保に融資を受けて、そのまま差し押さえしてもらう。

案④
貸し駐車場にして数年活用する。

この回答へのお礼

案を参考に色々検討してみたいと思います。どうもありがとうございました。

お礼日時：2015/01/29 13:06

No.1 回答者： nunumi 回答日時： 2015/01/29 07:45

事故物件はかなり売れないみたいです。

不動産屋のテクニックを参考にしてみては。