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  • 質問者：dichotom
  • 質問日時：
  • 回答数：1件

よろしくお願いします。

普通借家契約の場合、「一定期間家賃を増額しない」という特約は有効ですが、「一定期間減額しない」という特約は無効だと思いますが、定期借家契約においては、増額・減額のいずれも特約で排除することができるのはなぜですか？又、土地に関しても同じですか？よろしくお願いします。

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A 回答 (1件)

No.1ベストアンサー

  • 回答者： ATGtjafba
  • 回答日時：

>定期借家契約においては、増額・減額のいずれも特約で排除することができるのはなぜですか？


法律に定められているためです（38条7項）。

>土地に関しても同じですか？
違います。借地については同様の定めがありません。
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