繋がった隣家との切り離し

知人の家の話しですが、、、
くっついているとなりの家が
建て替えるとのことで切り離し、
こちらはトタンで舗装されました。
その後隣の業者にいきなり
うん十万円払わされました。
建て替える方が負担するのが
あたりまえだと思っていたのですが。

切り離しの了承はしましたが
建て替えは隣の都合、なのに
切り離されたこちらが
うん十万円も払わされることなんてあるんでしょうか？
違法建築だから、
云々言っていたらしいですが
うん十年前の昔の家なんて
みんなそんな感じで
建て替える方が負担してくれる話しかきいたことありませんでしたが。

どんな場合にこんなことが
起きるのでしょうか？
私は詐欺では無いのか？
と思っていましたが。

詳しい方よろしくお願いします。

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2015/04/14 08:26

＞建て替える方が負担するのがあたりまえだと思っていたのですが…

それはあくまでも壊す側の好意にすぎず、法律等で義務づけられたことがらではないのです。

＞うん十年前の昔の家なんてみんなそんな感じで…

それはそうですけど、その当時の法律は、半分壊したときの後始末を誰がするかまで考慮していなかったということです。

＞切り離しの了承はしましたが…

そのときに、費用の概算も説明があるべきでしたね。
そこはお隣さんの手落ちといえるでしょう。

また見方によっては、あなたも
「お隣さん負担で、あとはトタンでも貼ってくれるんでしょうね」
と念をおしておくべきでした。

＞その後隣の業者にいきなり…

それで払ってしまったのですか。

業者に発注したのはお隣さんなのですから、業者へはお隣さんが支払うべきです。
その上で、お隣さんがこれは各自自分持ちだと考えるなら、お隣さん自身があなたの知人さんに改めて請求すれば良いのです。

そのとき、
「あなたから請求されるぐらいなら自分でトタン屋を手配した。自分の知っているトタン屋ならもっと安くできる。」
と言い返せば良いのです。

＞私は詐欺では無いのか…

詐欺とまではいえませんが、少なくとも事前に支払は誰がするのか明確に説明しなかった、お隣さんに大きな非があることは間違いないでしょう。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

料金負担などの説明は事前にはなかったそうです。

お隣さんからは何もなく、
業者からいきなり
うん十万払えと言われ
払えないと抵抗したが
裁判する等と脅されて
怖くなって払ったそうです。

裁判なんて大きくなるのも面倒だし
裁判費用もかかるだろうし
大手のハウスメーカーなので負けるだろうからと
渋々払ったそうです。

なんだかきいてて納得行きませんでしたが
建て替える方が払うのが当たり前じゃ無いんですね。
お隣さんが変わった方だったと諦めるしか無いんですね。

20平米程のトタンで90万とか
悪徳としか思えませんでしたが(>_<)

お礼日時：2015/04/16 23:04