No.1ベストアンサー
- 回答日時:
まず普通の住宅ローンはおりません。
自営業者が住宅ローンを組むなら、フラット35一択。
理由は普通の住宅ローンだと自営業者はマイナス要素にしかなりませんが、フラット35は単純に収入がいくらなのか、そしてそれに対する借り入れ金額が適当であるかどうかが基準になるから。
フラット35の要件を見てみると、自営業者は2〜3年分の確定申告書みたいない事を書いてありますが、実態は最新の1年分でOK。
確定申告書の所得合計の金額から、借り入れ金額がだいたい出てきます。
http://www.flat35.com/simulation/simu_03_2.html
ここでいくらくらい借り入れできるかが解ります。
質問者様の所得状況で、他の借入金が0円である場合、金利1.67%で2860万円までの借り入れが可能っぽいです。
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