A 回答 (6件)
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No.5
- 回答日時:
入居する際に「ペット可」の物件かどうかで変わってくるでしょうね。
ペットNGの場合は 全ての修繕費が高額に設定される場合があるでしょうね。
ペット可の場合は もし入居時に保証金・敷金をお支払いなら
その内の幾らかがお手元に戻る契約になってると思うのですが、
その戻るお金がなくなるくらいだと思いますよ。
写真を見ましたが 柱自体には傷が無く、クロスを張り替えれば済みそうですし、壁などもかじってるなら かじったところが「石膏」みたいなら
その部分にパテで埋めるか 石膏ボードを少し大きめに切り
継ぎ足した後に クロスを張り替えるだけでしょうね。
普通の退去との違いは 柱のクロスの張替え・ボードの継ぎ足し
他のクロスの張替えは普通の退去時と同じですので
請求されても 少額で済むと思いますよ。
数万円なら もしお知り合いに内装・大工・建築関係者が
居られたら 先に相談してみる事をお勧めいたします。
No.6
- 回答日時:
入居時の契約内容で、通常は入居時の状態にして戻し明け渡すとなっており、敷金や保証金から差し引かれます。
敷金や保証金等の預り金以上にかかれば差額も請求されます。入居依頼した不動産仲介業者が、業者を紹介して修理見積りとってくれますし、自分でも修理見積りとって比べてもいいです。通常修理見積りは無料ですが事前に業者に確認して下さい。貸し主によっては、まけてくれたり、修理費不要としてくれる場合もあります。不動産仲介業者に頼むことは、忘れずに!これだけではなくあと壁紙クロス等のしみや、かびもよく張り替え対象で請求されますし(家具等の後ろ壁)、全体清掃費としても請求されます。お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
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