人に聞けない痔の悩み、これでスッキリ >>

どなたか意見宜しくお願いします。長文です。
最近家について考えるようになり、見に行って見ようと言う話になりました。もともと私の実家近く(隣町)くらいで考えていましたが、まず新築一戸建てから見てみようと参考までに近所にある物件を見ると夫が気に入り購入したい!となりました。1件目だし戸惑いましたが、実家近くの物件(ネット参考)より土地も広く知り合いも住んでいて何より今の家賃と差ほど変わりません。双方の両親に話しましたが、うちの母が大反対で「その話はしたくない」と言われました。父曰く、母は手助けもできるし近くが良かった、今から展示場など見てまわると聞いていたのにいきなり購入となり困惑してるみたいらしいです。夫とはこの物件を購入するとなれば働くことはすぐできない(働く気はあるのですが、子どもが小さく、夫は頼りづらい仕事)それでもいいのか?というといいと言います。援助は考えたことはなかったので身の丈にあった物件です。

周りに身内はいないでこの物件を購入するか実家近くで面積が狭く高い物件にするのか悩んでしまいます。夫は話を破棄してもいい(手付けはまだしてません)とは言いますが、複雑なようです。何でそこまで言われないといけないの?と言ってました。私も夫の気持ちもわかりますので複雑な気持ちです。
まとまりのない文章で申し訳ありませんが、どなたかお考えをお聞かせ下さい。

ちなみに実家までは1時間くらいです。義実家はもう少し遠いですが、私(嫁)がよければいいよ、元気なうちは会いに行くから大丈夫だよ!と言ってくれています。

質問者からの補足コメント

  • 言葉足らずで申し訳ありません。母の手助けは子育てに対するものです。ただ母は仕事をしていて復職した兄弟の子どもを見たりすることが多いです。

    どちらかと言うとこの地に留まりたい気持ちがあります。実家と距離を置きたいと思うことがあったので…このくらいの距離ならうまくいくのでは?と思ってしまう自分がいます。

      補足日時:2015/12/16 21:31

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (6件)

新築一戸建てを購入とのことですが、


「今の家賃と差ほど変わりません」とのことですが、この考え方はやばいですよ。
固定資産税なども考慮してください。火災保険、家財保険等も加入しないと心配ですよね。
そして、何年かすると、家の外壁や屋根の修繕とか色々経費が掛かります。
その辺も考慮してから、家を買いましょう。

親は、子供たちが近くにいてくれると安心なんですよ。
親孝行をしてあげてください。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ありがとう

早々の回答、心配有り難うございます。言葉不足で申し訳ありません。それは考慮して購入を考えています。近くにいてくれると確かに安心だと思います。特にうちの場合は心配性なので。夫が納得してくれればいいですが…

お礼日時:2015/12/16 20:42

要するに、物件云々ではなく、問題は「母親が、近くに住んで貰いたい」ということなのでしょうね。



まず、殆どの年輩者にとって、老後の不安は小さいことではありません。ご両親はいずれ1人になりますし、それが遠い話ではないとは言い切れないです。
だとしたら、お母様はそういう不安があるのではないか?というのはありますがいかがでしょうか。
次の一戸建てには一生住むくらいのつもりですか? もしそんなつもりは全く無いのだとしたら、お母様によく説明する(いずれは近くに住むとか、独り身になった時に同居すると、約束するとか)のも1つかもしれません。
もしそんなつもりは全く無いのだとしたら、やはりお母様が納得しないのも当然かもしれません。お2人の仕事の都合ならまだ諦めもつくかもしれませんが、ただ「いい物件があった」というだけなら、確かに「私達の老後を考えて、近くで探して」という気持ちはあるかもしれません。

ちなみに、自分も親が近くに引っ越す為の一戸建てをもう数年に渡って探しています。もうそろそろ本気で決めなきゃならないんですが、この歳になると家を持つことは自分だけの問題ではない(親の老後のこと、いずれは相続すること等を踏まえなきゃならない)ので、確かに「どちらか一方が気に入った」だけでは決められない部分はおおいにあり、ある種の妥協は必要かもしれません。
ただ、時間をかけて地道にチェックしていれば、様々な物件には出会えると思います。(ピッタリな物が見つかるかはまた別ですが。)「親の近く」と場所が決まっているのであれば、出る物件の殆どをチェックすることはそこまで難しいことではないかもしれません。(ホームズやアットホームやスーモ等のサイトで、条件検索したり、地図上から見たり、お勧め物件の自動メールを送ってもらったりも出来ます。)

1つ気になったのですが、義父母様も状況的には同じだと思うのですが、べーちゃんさんのご両親が一方的に「私達の近くに住む」ということで決定していいのでしょうか? まぁ義父母様の近くには別のお子様が住んでいるor同居、ということならまた別ですが・・・
「近くに住む(要するに色々と面倒を見る)」ということが今後の相続問題や親戚関係に色々影響してくることもおおいにありますので、その辺はよく注意した方がいいですよ。(可哀相なことに自分の親は昔から親戚問題に振り回されています。親戚というのは色々いるようですので。)
    • good
    • 2
この回答へのお礼

ありがとう

早々の回答有り難うございます。そうですね…言葉足らずでしたが手助けは子育てのです。働くとなったら何かと手助けしたいと言われましたが、現在姉が復職し姉の子で手がいっぱいな気がします。うちは子どもが2人いるので訪問が重なった時とても母ひとりでは見れません。そして母は仕事もしています。

考えてる物件には一生は住まないと思います。今住んでいる場所から近く子どもに環境が良いため考えました。親は老後は心配しないでといいます。今同居で苦労しているので同居はしないと言ってます。
あと姉夫婦が親の住むところに近いです。

義両親も近いのですが、私の実家近くじゃなくていいの?といってくれてます。義実家の近くには兄弟は住んでいません。いずれ別の兄弟 が帰るかもしれません。長男は別の土地に家を持ちました。どちらかと言うと義実家は気にしないみたいです。
色々教えて頂き有り難うございました。スーモ、アットホームはチェックしてましたが、メールは知りませんでした。夫にも話してみます。

お礼日時:2015/12/16 21:22

ご主人を第一番に大切にしてあげてください。

また、田舎でしたらご主人を立ててあげて下さい。
まず、そこから自分たちがどのようにしたいのかを、考えて下さい。
ただし、おいおい、離婚も選択の範疇にあるなら、貴女のお母さんの考えも考慮に入れて下さい。離婚した時、貴女のお母さんは貴女の家族に戻ります。でも、今は別世帯の別家庭であることを忘れてはいけません。
一般には、結婚式で夫と苦楽を共にすると誓い、嫁側の親は娘を嫁に出すと云います。
自然の摂理ですと、親が先に死に、夫婦が後に残ります。この自然の摂理に逆らうような娘の母親が夫よりも「自分」と云うものを押し出すと、娘さんは自然の摂理に逆らい苦労します。
きちんとした家ですと嫁方の親は裏方に回って娘を応援します。それが「人情」であり、「情けは人の為ならず」ですし、「因果応報」です。
自分の娘の幸せよりも自分の幸せが先と云うような考えを前提にしたような母親の老後などと云うトンデモないアドバイスは受けない方が良いと思います。もし、兄弟が居て、義理嫁がいる(可能性がある)のなら、母親に従う貴女の姿はその義理嫁に喧嘩を売っているとも世間は見る場合があります。世間の目って面白いもんです。特に田舎であったなら若くして家を自力で購入できるような出来た夫ならなおさらです。

で、今は貴女と夫とは夫婦であることを忘れてはいけません。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

有り難うございます。読んでいて涙が出ました。夫の気持ちを考えてあげたいです。ただ母は絶対いい顔をせず態度に出してきます。言葉不足で申し訳ありません。母の言う手助けは子育てのです。ただ今母は仕事をしていて復職した兄弟の子で手がいっぱいな気がします。そして祖母とも同居しているので過労死しそうなくらい動いています。同居が大変なので老後は同居はしないと言ってます。

もともとはそういうしきたり?を気にする方でした。嫁に行ったら帰ってくるな!と言われたり…
うちは姉妹なので姉が実家近くにいます。
私も夫を立てたいです。ただ母の態度に悲しくモヤモヤしますが、それは最終的には無視するしかないでしょうか…

お礼日時:2015/12/16 21:44

こんにちは。



私は男ですので、男の視点からのアドバイスです。
戸建てとなりますと、まさに自分の城ですので、
ご夫婦で無理なく購入できる物件なら、反対されるのは心外ですよ。
なにより、あなた方ご夫婦の人生なのですから、
今後ご主人がこの件に不満を抱き続けながらの人生は、様々な意味において危険です。

『義母の顔色をうかがいながらの夫婦生活か……』

そうなってしまうことが一番の問題点です。

人生には波があります。
今は順風満帆でも、苦しい谷間も経験することになりますので、
その際に、この一件が大きく響いてしまうことが予想されます。
物事は、悪い方向へはあっという間に転がり落ちていくものだからです。

まず、ご主人の『メンツを立てる』ことを優先して下さい。
家庭やご夫婦の間にさざ波が立った際に、それができれば切り抜けられます。
今回の一件が、最初のさざ波ですよ。

辞書に載っている通りの意味での「親離れ」をしましょう。
そして、ご主人のメンツを再優先になさって下さいね。

ではでは(^^)
    • good
    • 1
この回答へのお礼

回答有り難うございます。そうなのです。それを心配していました。絶対このことが後に残るのでは?と悩んでいました。家を買うのになんでそこまで言われるのか、私達のことなのに。と言ってました。ただ私を気遣って破棄の言葉が出たのだと思います。ここで母の意見を取ると後々問題になると思います。ここに住むなら私達ふたりで頑張ろうと話していました。私はいい意味で親離れする機会だと思ったのですが…気持ちよく購入したいものです。

お礼日時:2015/12/16 21:57

結論から申しますと、大きな買い物をするのに必要なのは、お金と将来設計だけではなく、「時間」なのだと思うんです。



お父さまがおっしゃるように、お母さまはビックリしちゃったんでしょうね。そしてお母さまご自身がおっしゃっているように、今は何を言ってもショックで聞く耳持てないのだと思います。

少し時間を置いてはどうでしょう。時間を置いて、その時に物件が他の人に買われてしまっていたら、それは縁がなかったということ。慌てて引っ越して、新しいご近所さんが変な人でも困るしね。

もちろん、ご主人としては出鼻をくじかれて、それはそれでご主人なりに“ビックリ”しちゃったのでしょうけれど、この先、ご自身のお子さんとの世代ギャップでビックリすることが山ほど出てくると思いますので、これは予行練習と思ってもらいましょう。もう独り身ではないのですから、買い物ひとつにも時間がかかるものですよ。

なお、とかく世の中では、ローンの前に子供の教育資金を確保しておいた方がいいと言われています。今は大学院まで行く人が珍しくないし、理系にでも進めばかなり学費がかさみますしね。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

回答有り難うございます。そうですね。ビックリさせてしまったのだと思います。確かに早急すぎるので。時間をおいて考えたいですね。時間を置きたいとも考えましたが、多分この一件で夫との関係がギクシャクしそうに思います。ちゃんと余裕ある返済で近所の人は知り合いで(周辺情報リサーチ済み)庭も広い
親が言うところに住んだとしても高いし、隣が変な人かどうかもわからない、狭いとなったら夫はモヤモヤすると思います。
色々教えて頂き有り難うございました。教育資金も考えないといけないですね。

お礼日時:2015/12/16 22:14

こんにちは。


No.4の回答者です。

お母様が、『誰に・何を』するかは全く問題ではありませんよ。
この一件は、夫婦の絆の問題だからです。
ご主人の意向に背を向けるあなたのお母様のご機嫌を取るか、
夫婦生活を再優先にするという決意をご主人に示すかという問題なのです。

勿論、ご夫婦での問題ですから、
あなたご自身のお考えも織り交ぜてご主人と話し合ってみてください。

ただ、私の感では、あなたがその物件によほど不満がない限り、
ご主人の夢を叶えてあげることが夫婦円満な家庭の築き方だと思いますよ。
なぜなら、あなたに対する信頼度が比較にならないほど上がるからです。
「(仕事から)帰ってくるのが嫌な家」になってしまっては、全てが無に帰してしまいますので……。

ではでは(^^)
    • good
    • 1
この回答へのお礼

再度回答有り難うございます。そうですね。亀裂が入る恐れがある案件ですよね。
私は夫の夢を叶えてあげたいのです。私が実家を恐れていてはダメですね。勇気を出してみます。

ちなみに私も物件を気に入っています。

お礼日時:2015/12/16 22:23

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q建売住宅購入に義両親が猛反対

長文失礼します。
現在、新築建売住宅の購入を検討していますが
主人の両親に猛反対されています。
先日気に入った物件を見つけ、主人が両親に電話で報告したのですが
そんなハウスメーカー知らん、建売なんか駄目だ、値段が高すぎる、
しまいには歳が若すぎる…と。(主人は今年38歳です)
主人がどれだけ説得しても聞く耳を持ってもらえず、駄目の一点張り。
最後には怒って一方的に電話を切られてしまいました。
私達も、建売に対しての不安が全くないといえば嘘になるけれど
自分達のライフスタイル等考慮して出した結論だったので
ここまで頑なに拒否されると、自分達の考えが間違っていたのか?
と、自信を失いつつあります。
ちなみに両親からの援助はありません。
主人は「関係ない。自分達のことは自分達で決める」と言うのですが
私は今後の付き合いを考えると正直気が重いです。
両親の反対を押し切って住宅を建てられた方
どう乗り切られましたか?その後の関係はどうですか?
そして、建売住宅購入の際に見極めるポイント等ご存知の方
色々教えて頂けたら幸いです。

長文失礼します。
現在、新築建売住宅の購入を検討していますが
主人の両親に猛反対されています。
先日気に入った物件を見つけ、主人が両親に電話で報告したのですが
そんなハウスメーカー知らん、建売なんか駄目だ、値段が高すぎる、
しまいには歳が若すぎる…と。(主人は今年38歳です)
主人がどれだけ説得しても聞く耳を持ってもらえず、駄目の一点張り。
最後には怒って一方的に電話を切られてしまいました。
私達も、建売に対しての不安が全くないといえば嘘になるけれど
自分達のライフスタイル...続きを読む

Aベストアンサー

私は地方で住宅等に関わる仕事をしているのですが
ご質問の例とは逆パターンで、ご両親のほうから
「息子達が東京で家を買うつもりのようで困っている」などの
相談を受けることが多々あります。
もっとも相談を受けても、物件の善し悪しを判断させてもらうくらいしか
できないので大半は愚痴を聞いてあげるだけですが・・・

その内容は次のような理由が多いです。
田舎と都会地での土地の値段の違いやご両親が建てた時と
比較して住宅そのものの値段が上がっている等の金銭的な不安もあるでしょう
同じ金額で東京では30坪しか買えないが地方では100坪買えるなど。

またご両親のご年齢次第ではご両親も今現在まだご実家の住宅ローンを
支払っている場合があり、いまでも支払におわれて苦労なさっている等の
理由から息子に同じ苦労をさせたくないというお気持ちもあるのかもしれません。

しかし、よくよく本音を聞いてみると、、やはり今現在はよくても
10~20年後の将来は長男さん次男さんのどちらかと同居したいと
お考えになっていることが多いようです。

ただ、こちらには息子さんの勤務先の支店や支社ないので
帰郷後の勤務先の問題やお孫さんが都会地の学校で先進的な
教育を受けている。お嫁さんの立場が強くて言いにくい。
・・など様々な理由から息子さん達に直接お話しになることを
躊躇されている場合が多いです。

このような相談をされてる方の中には、将来を見越してご実家の近くに
もう1軒家を建てられて息子さんがいつでも帰られるようにと準備されたものの
その後の話し合いがつかず10年以上放置されている方もいらっしゃいます。

そのため、一度ご主人のご両親とお会いになり「ダメ」と言われる
本当の理由を聞いてみられますことをお勧めします。
その際、父親と息子(ご主人)間の男同士では妙なプライドや照れくささもあって
なかなか本音を聞くことは難しい可能性がありますので、却って奥様のほうから
義父様にそれとなく本音を聞いてみるのが良いかもしれません。

また、建売物件の購入なのですから、小難しいデーター等を見てもらうよりも
一度ご両親に実物を見てもらうほうが良いのかもしれません。

もちろん、ご両親の忠告を無視してご自宅を購入されるのも自由ですが
できれば同意を得ておかれるほうが後々のメリットは大きいと思います。
住宅購入資金の援助は無理でも、購入後に家具や家電などを
御祝いとしていただくこともあるかもしれません。

なお、先の相談をされていた方などのうち、息子さんの出世やお孫さんが進学校に
入学された等の状況の変化により、そうそう帰郷できない理由が増えてきますと
意外にあっさりと都会地で家を持つことに同意される方も多いです。
同意=資金援助というメリットもあるかもしれません。

また、親の忠告を無視して家を建てられた場合でも、1~2年くらいは
「絶対に行かん!」などと意地を張っている方もいらっしゃいますが
何かのきっかけで「一度行ってみたら意外と良いところだった。気に入った!」などと
お土産とともに楽しい報告してくださる方もいらっしゃいますよ。

以上、長文失礼しました。

私は地方で住宅等に関わる仕事をしているのですが
ご質問の例とは逆パターンで、ご両親のほうから
「息子達が東京で家を買うつもりのようで困っている」などの
相談を受けることが多々あります。
もっとも相談を受けても、物件の善し悪しを判断させてもらうくらいしか
できないので大半は愚痴を聞いてあげるだけですが・・・

その内容は次のような理由が多いです。
田舎と都会地での土地の値段の違いやご両親が建てた時と
比較して住宅そのものの値段が上がっている等の金銭的な不安もあるでしょう
同...続きを読む

Q両親の説得のためアドバイスおねがいします;

結婚して7年。自分は長男(29歳)で妻は二女(30歳)です。子供は3歳と6歳の女の子が二人です。今悩んでいることは、上の子供が小学校に入学することを考え今の賃貸アパートでは狭すぎて机すら買ってあげられないということ、子供が大きくなったときに自分の部屋を与えてあげたいということ(特に女の子なので・・・)、今すんでいるところが2LDKなので狭すぎて物が置ききれないこと。等々色々な理由で中古住宅の購入を考えております。ここで問題なのですが・・・実家が二世帯住宅で現在親と同居していた祖父母も他界して一世帯分空いている状態です。しかし、実家が有る場所は漁師町で子供たちが小中学校に通うにもヘルメットをかぶせ自転車通学させたり、高校生になっても最終バスの時間が早すぎたりと一言で言うと田舎で子育てするのはわざわざ田舎に行かなくても・・という気持ちです。去年、実家には帰らずに自分の家を建てたいと言ったところ『どーして、家があるのに借金を背負ってまで新しい家を買わなきゃいけないの?同居しないってことは面倒は見ないってこと?』と言う回答です。借金をするということに関して心配されるのは理解できるのですが、同居しないこと=面倒はみない ということに結びつくことが考えられなくて・・・自分で言うのもあれですが、自分の母親は思いついたらなんでも口に出すようなところがありまして、同居しても自分の妻とは絶対にうまくやっていけないと思います。最近、購入したいと思う中古物件を見つけまして、近々両親とも話をしなければならないのです。(現在ローンの仮審査中)父親は割と理解があるので、父親には一応電話で仮審査中なので【自分は今年の4月にヘットハンティングで勤務会社が変わっています。条件的には前の会社とは比べものにならないくらい良い会社なのでおそらく審査は通過すると思います。】審査が通ったら話をしにいくとは言ったのですが・・・また借金の話をされて。。自分的に親に言いなりになるのも嫌だし(もうすぐ30歳です)、先延ばしすると老後の自分の資金の問題もでてくるし、子供をこれから育てるからこそ家を購入したいと思います。説得するためにはどうしたらいいのか悩むに悩んでいます。同じような境遇にあるかた、過去に経験した方、どのように対処したのか聞かせていただけると参考になります。よろしくお願い致します。乱文で申し訳ありません。

結婚して7年。自分は長男(29歳)で妻は二女(30歳)です。子供は3歳と6歳の女の子が二人です。今悩んでいることは、上の子供が小学校に入学することを考え今の賃貸アパートでは狭すぎて机すら買ってあげられないということ、子供が大きくなったときに自分の部屋を与えてあげたいということ(特に女の子なので・・・)、今すんでいるところが2LDKなので狭すぎて物が置ききれないこと。等々色々な理由で中古住宅の購入を考えております。ここで問題なのですが・・・実家が二世帯住宅で現在親と同居していた...続きを読む

Aベストアンサー

ご両親の説得より先に奥様とはお話されていますか?将来的に同居を考えないということがお二人の総意であればよいのですが。

個人的には結婚して新しい家庭を築いた大人が、親の了承がないと家が買えないということはないと思います。勤務先もしっかりしているようですので、物件に担保価値があれば保証人も必要ないと思います。とはいえ、できれば親に祝福されて家を買いたいお気持ちもわかります。

同居は考えていないこと、でもご両親に何かあった場合には子供としてできることはする(これは人道的には当然)ということをお母様にお話ししてみてはいかがでしょうか。借金が心配ということであれば、きちんとした返済計画を示すと安心してくれるかもしれません。賃貸に住んでも持家のローンを支払ってもそれほど違いはないでしょう。

これまでご両親と今後についてはお話されてこなかったのでしょうか。子供は田舎に帰るつもりがない、親はいつか帰ってくると思っていたということはよくあることです。同居しない=面倒をみないという考え方の姑世代が身近にいたことがありますが、どう説得しても価値観が違うのか、同居以外は認めないといった感じで子世代が住宅を購入することを理解できないようでした。どうしても同居したいお母様であれば反発もあるとは思いますが、もう違う家庭ですので口出しされるのは筋が違うと思います。お母様のフォローはお父様にしていただくのが良いかもしれません。

ご参考まで。

ご両親の説得より先に奥様とはお話されていますか?将来的に同居を考えないということがお二人の総意であればよいのですが。

個人的には結婚して新しい家庭を築いた大人が、親の了承がないと家が買えないということはないと思います。勤務先もしっかりしているようですので、物件に担保価値があれば保証人も必要ないと思います。とはいえ、できれば親に祝福されて家を買いたいお気持ちもわかります。

同居は考えていないこと、でもご両親に何かあった場合には子供としてできることはする(これは人道的には...続きを読む

Q建売住宅を購入したが、毎日モヤモヤがとまりません

こんにちは。長文です。

先日、建売住宅を購入しました。
当初隣合ってに二軒(A,Bとします)販売されており、夫婦で散々迷いました。
A,Bともに同じ住宅メーカーが建てたもので、
ともに土地は高台にあり最高なもの、庭も広く、隣家との間もゆとりを持って作られてました。
特徴として、

A:角地。3方向が空いている。南側はすでにある大きな家(Cとします)の駐車場に面する。
B:Aの東側に位置する。3方向家に囲まれている。Aより200万円安い。南側にC家(の壁)がある。

私の両親からは、Aを勧められました。
理由として、
「今(夏)は日が高いが、冬は南側にC家があるBは日当たりが悪くなる。
南側が開けてる家というのは、大抵南側が公道。南側にC家の駐車場があるような家なんてなかなかない。
Aにしなさい。頭金は私たちがかなり援助するから。」
でした。

ですが、主人は、
「Bの日当たりだってAに比べたら劣るが、平均以上に良い。3方向家に囲まれている方が自分は好き。」
とBを押し、迷った結果、Bに申し込みしました。

ですが、その翌日から私は、
「本当にBで良かったのか・・・」と毎日Aのことばかり考え続け、
Aの良さばかり考えるようになりました。
「Aに変更しよう」と主人に話すと、私の優柔不断の性格から、
「AにしたらしたでまたBと言いそうだから、どうしてもというなら、一度契約自体を取り消す」
といわれたため、結局Bで申し込んだまま1カ月たちその間に、
ローン本決済、内覧会まで終わってしまいました。
ちなみに私たちが申し込んですぐ、Aは売れたそうです。

もうしかたがないことなのに、
「なぜあの時Bに承諾してしまったのか・・・」と後悔がとまりません。

Bの間取りなどを内覧会で詳しく見るたび、隣家のAばかりに目がいってしまい比べてしまうのです。
Bを選んだとはいえ、両親はとても家購入を喜び、頭金の大半は両親の援助で、あとは私の独身時代の貯金です。(結婚一年目で、主人は独身の貯金ほとんどなかったので)

対して、主人の両親から援助はゼロです。(主人から頼みましたが、余裕がないと断られました)
そのため、ローン契約者というだけなのに、
Bを押した主人に対しても逆恨みのような気持ちを持ってイライラしてしまいます。

「一度決めたことなんだから突っ走るしかないんだ」
と主人と両親からは言われますが、
毎日Aの家のことばかり考えてしまい、引っ越し準備が楽しくないのです。

どうかアドバイスお願いします。

こんにちは。長文です。

先日、建売住宅を購入しました。
当初隣合ってに二軒(A,Bとします)販売されており、夫婦で散々迷いました。
A,Bともに同じ住宅メーカーが建てたもので、
ともに土地は高台にあり最高なもの、庭も広く、隣家との間もゆとりを持って作られてました。
特徴として、

A:角地。3方向が空いている。南側はすでにある大きな家(Cとします)の駐車場に面する。
B:Aの東側に位置する。3方向家に囲まれている。Aより200万円安い。南側にC家(の壁)がある。

私の両親からは、...続きを読む

Aベストアンサー

>頭金の大半は両親の援助で、あとは私の独身時代の貯金です。(結婚一年目で、主人は独身の貯金ほとんどなかったので)

結婚して何年か知りませんが、旦那さんに貯金がないのは始めから判っていたはずです。
質問者さんにいくらの貯金があったか知りませんが、結婚してしまえば夫婦のお金です。
旦那さんに男としての意地があるのなら、質問者さんのご両親が出してくれた頭金の一部は借りたものとしていつかは返すという気持ちを持ってなければ、このローンは完済できないかもしれません。

>対して、主人の両親から援助はゼロです。(主人から頼みましたが、余裕がないと断られました)

こんな事も始めから判り得た事だと思います。
質問文からは判り得ませんが、質問者さんは旦那さんのところに嫁に来たのでしたら、旦那さんのご実家の状況も良く考えてみることです。
このような事でそのように思う前に、ご自分たちご夫婦の不甲斐なさを見つめ直すべきです。
お互いにお互いが良くてご結婚されたのですから。

旦那さんは一生でこの上ない大きなものをふたつ手に入れたのです。
ひとつめはあなたで、ふたつめはマイホームです。
旦那さんは質問者さんを信頼してるからこそ自分の家を自分で選んだのです。
ご自分でご自分を優柔不断だと思うのなら、ここで腹を括って旦那さんにしっかり着いていくことです。
あなたには幸せな家庭を築いていかなくてはいけない責任もあるのですから。

お二人が頭金すら満足に払えないのに家を購入するというから、質問者さんのご両親は貴方達ご夫婦の事を心配して頭金の半分を出してくれたのだと思いますが、少なくとも旦那さんはローン契約者です。
今後一生をかけてローンを支払っていくのは旦那さんです。
もちろん質問者さんも奥さんとして一緒にローンを支払っていくのですが、社会から求められる責任の度合いは全く違います。
旦那さんにその責任感があれば、奥さんである質問者さんに苦労させずとも自分ひとりで努力して頑張っていくと思います。
そのために旦那さんには旦那さんなりの考えがあってその家を選んだのだと思います。
ここで質問者さんの気持ちが未だにフラフラしていては、旦那さんのその一生をかけた想い全てを否定することになります。

敢えて言えば息子が親から独立する時にまで親に頼らなければならないのは恥ずべき事です。
親としてもお金をポンと出す事だけが息子のためになるとはいえません。
両家のご両親の表面上の態度の差だけを見て質問者さんがイライラするのは早計です。

質問者さんは独身時代からコツコツ貯めてきたお金を全て出した事と、質問者さんのご両親が頭金の半分を出してくれた事を持って、全くお金のなかった旦那さんと資金援助してくれなかった旦那さんのご両親にイライラしてるだけです。
その気持ちが旦那さんが選んだ家に対して否定したい気持ちに自分から陥ってしまってます。
すなわち旦那さんを心から信頼していない証拠です。
真実はAの家が気になるというより、旦那さんが選んだBの家を否定したいだけです。
旦那さんを信頼してると思うのなら、条件は違えどAの家よりもBを選んで良かった点を探すなり工夫して造り出せばいいだけです。

>頭金の大半は両親の援助で、あとは私の独身時代の貯金です。(結婚一年目で、主人は独身の貯金ほとんどなかったので)

結婚して何年か知りませんが、旦那さんに貯金がないのは始めから判っていたはずです。
質問者さんにいくらの貯金があったか知りませんが、結婚してしまえば夫婦のお金です。
旦那さんに男としての意地があるのなら、質問者さんのご両親が出してくれた頭金の一部は借りたものとしていつかは返すという気持ちを持ってなければ、このローンは完済できないかもしれません。

>対して、主人の両...続きを読む

Q築1年半・後悔してます・・・

昨年8月にダイ○ハウスのモデルハウスに入居しました・・・
駅から徒歩10分で新興住宅地・南道路・東西南の角地・リビング階段・太陽光積載・オール電化・壁紙・フローリングの色が気に入ったというだけで、即購入を決意してしまいました。ところが、住んでみると、西側の道路が県道で、騒音が激しく、静かな場所で育った私にはかなりの苦痛です。窓を開けての生活はできません。計画道路で、家側いっぱいに道路が広がる予定もあるそうですが、これは県にお金がなく、他の道路を優先しているため、30年ほどはないそうです。
主人の通勤時間も10分(社宅)から50分になり、がんばってくれているのですが・・・5200万で頭金500万しか払っていないため、ローンは4700万弱です。 近くの友達の家は(道を1筋入ったところ)本当に静かで、行くたびに後悔とうらやましさでいっぱいです。 営業マンが契約の3ヶ月前は私の実家の近くに住んでいて、関西弁だったことにすっかり気を許してしまい、道路のことや周りのことを聞かず、21時過ぎると静かですから~ の一言を信じてしまい購入してしました。 繰上げ返済をがんばって、いつか引越しをするか、借金を覚悟で買い替えか・・・ どうにもならない愚痴ですが・・・買い替えした方がおられましたら、状況など教えてください。また、自治会で、騒音対策や防音フェンス等の設置を要請し、設置された方がいらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。

昨年8月にダイ○ハウスのモデルハウスに入居しました・・・
駅から徒歩10分で新興住宅地・南道路・東西南の角地・リビング階段・太陽光積載・オール電化・壁紙・フローリングの色が気に入ったというだけで、即購入を決意してしまいました。ところが、住んでみると、西側の道路が県道で、騒音が激しく、静かな場所で育った私にはかなりの苦痛です。窓を開けての生活はできません。計画道路で、家側いっぱいに道路が広がる予定もあるそうですが、これは県にお金がなく、他の道路を優先しているため、30年ほどは...続きを読む

Aベストアンサー

道路からの騒音は、本当に辛いものがありますよね。。。
うちも同じような状況でした。幹線道路沿いに住んでおり、夜も眠れない日々でしたが。。。まぁ3ヶ月もすれば慣れてしまうだろうと気楽に構えてたのですが、9ヶ月経っても、残念ながらあんまり慣れませんでした。(^^;
結局、我が家の場合は、自宅マンションを売却して、つい先日引っ越しました。
やはり自宅というものは、心やすらぐ場所でありたいですからね。
とは言っても、気になるのは資金計画です。うちも、決して余裕があった訳ではありません。
質問者様のご自宅は、一年半前に購入されたようですね。
2008年に入ってから、中古物件の売れ行きは好調のようです。
相場も上がりきって、いまはピークを超えたようですね。
質問者様のご希望は防音を施して今の家にお住まいになりたいようですが、思い切って売却して引っ越されてはいかがでしょうか。
一年半前より、今のほうが相場が上がっているようですので、もしかすると心配するほどは損しないで売却が可能かもしれませんよ。
私の場合も最初は、引っ越すにも貯金もないし、八方塞がりな将来をとても不安に思っていたのですが、思い切って自宅マンションの査定をしてみたら、なんと新築で買ったときよりも高く査定価格がつき、運よくその価格で売却できました。
ローン残額と売却金との差額を、次の家のローンの頭金に当てましたので、貯金も少なかったのですが、なんとか上手く住み換えできました。
心配するより産むが安しかも知れません。
質問者様も具体的に仲介不動産屋などに相談されてみてはいかがでしょうか。
それと、『完済しないと転売できない』というのは、ハウスメーカーとの契約内容なのでしょうか?
そうでないならば、もちろんローンが残っていても売却できないなんてことはありません。
その場合の次の家のローンについても銀行で相談にのってくれます。一時期ダブルローンになる場合なども融通してくれます。
まずは相談を。

道路からの騒音は、本当に辛いものがありますよね。。。
うちも同じような状況でした。幹線道路沿いに住んでおり、夜も眠れない日々でしたが。。。まぁ3ヶ月もすれば慣れてしまうだろうと気楽に構えてたのですが、9ヶ月経っても、残念ながらあんまり慣れませんでした。(^^;
結局、我が家の場合は、自宅マンションを売却して、つい先日引っ越しました。
やはり自宅というものは、心やすらぐ場所でありたいですからね。
とは言っても、気になるのは資金計画です。うちも、決して余裕があった訳ではありま...続きを読む

Q家を買う年齢が早過ぎました。

家を買う年齢が早過ぎました。

私20歳、主人23歳の時に2階建て30坪ほどの家を買いました。建売で間取り変更可能でしたので、元のプランから少しいじった程度ですがそれなりに自分達の希望の間取りになりました。

しかし実際住んでみると色々と思うことがあります。購入時もなるべく色んな方の意見を伺って取り入れたつもりですが、やはり自分達には自分達のライフスタイルや好み・考え方が出てきて後悔してる面が多々あります…。勉強不足でしたし詰めが甘かったんです。もっと後から(せめて30代になってから)買っていればライフスタイルや好みも確立していただろうし、それまでに色んな家を見て知識を増やし、お金ももっと貯めて注文住宅で納得できる家作りが出来ていたのではと考えるととても悔しいです。

今からバリバリ働いてまたお金を貯め、せめてリフォームという形ででも理想の家に近づけることは出来ますか?1階部分だけでも良いです。例えば20年そこらでリフォームって早過ぎますか?

Aベストアンサー

30代男です。

私は20代後半で注文住宅を建てました。

その頃は、色々な家を見に行ったり、本や雑誌を読んだり
自分なりに勉強したつもりです。
ただ、その時は子供もまだ居なかったので、
現在子供を持って、その辺は甘い部分はあった事を痛感していますが、
どんな家でも実際に住んでみて当てが外れることは
ありますので、仕方ないと思って後悔している部分は少ないです。
慣れというものも有りますしね。

ご質問者様は、まだお若いですまだまだリベンジの可能性はあります。

今のうちにバリバリ働きローンを返済し、
どんどんお金を貯めるのです。
その間にも家族構成も変化しますし。
家に対する考え方も変化してきます。
それに子供の意見も出てきますから。

20年後でしたら、水周りが痛んでくるのでリフォームは
ちょうどいいと思います。
しかし、その時には子供がいらっしゃると思いますので
どこまでお金をかけられるかは考えなければなりません。

推測ですが、買った金額の半分か3分の1くらいは
貯めておいた方が無難だと思います。
設備や家電も買い換えるタイミングだと思いますのでその辺も考慮に入れたほうが
よろしいかと。

私もリベンジはしたいですが現実をみると難しいのはありますねぇ。。

家作りは楽しいです。しかし突き詰めるとキリが無いので大変ですが・・・。(苦笑)

ご参考になれば幸いです。

30代男です。

私は20代後半で注文住宅を建てました。

その頃は、色々な家を見に行ったり、本や雑誌を読んだり
自分なりに勉強したつもりです。
ただ、その時は子供もまだ居なかったので、
現在子供を持って、その辺は甘い部分はあった事を痛感していますが、
どんな家でも実際に住んでみて当てが外れることは
ありますので、仕方ないと思って後悔している部分は少ないです。
慣れというものも有りますしね。

ご質問者様は、まだお若いですまだまだリベンジの可能性はあります。

今のうちにバ...続きを読む

Q家を建てる(or買う)にあたり両親の了解は必要か?

家を建てる(or買う)にあたり両親の了解は必要か?
アラフォー世代の夫婦(+子一人)です。
家を買うか、建てるかという話が出てるのですが、その際双方の両親の了解を取り付ける必要はありますか?取り付けなかった、あるいは、強引の決めたなどのための後々もめたりギクシャクした、あるいは後悔したというご経験の方はいらっしゃいますか?

私たちももうアラフォーですし、親にお伺いを立てないと決められない、という訳ではないですし、そもそも私たちは既に別世帯として生活をしてきているのですが、通勤や住環境などの面から考えて私(夫)の両親からはいまより少し離れた場所に家を買おうかと検討しています。
その私の両親はといえば、心の中ではそばに居て欲しい、孫にもっと会いたい、という気持ちを持っているようでして、「遠くに家を買う」と切り出せばきっと難色を示すことは容易に想像できる状況です。こういう場合、どういう風に切り出せは納得してもらいやすいでしょうかね。。。

私は長男として親のそばに居て孫の顔を見せてあげたいと思う反面、もう世帯は別なんだし私たちは私たちの生き方を選ぶべきと思っています。また妻側の言い分も理解でき、私自身はこの場所に家を買うことは賛成なのですが、どうも私の両親の気持ちなり要望に応えられないのが後から揉めたり後悔したりしないかちょっと気がかりです。葛藤と板ばさみの状態で困っています。

ちなみに、親との同居は当面考えていません(寝たきりになったり介護が必要になれば考えます)。また、親も一緒に私たちのそばに引っ越してもらうことは、金銭的にも、環境的にも(両親は親戚や姉夫婦の近くに住んでいるので離れたくない)難しいです。

何かいい話の持って行き方とか、折衷案とかありませんでしょうか?
よろしくお願いします。

家を建てる(or買う)にあたり両親の了解は必要か?
アラフォー世代の夫婦(+子一人)です。
家を買うか、建てるかという話が出てるのですが、その際双方の両親の了解を取り付ける必要はありますか?取り付けなかった、あるいは、強引の決めたなどのための後々もめたりギクシャクした、あるいは後悔したというご経験の方はいらっしゃいますか?

私たちももうアラフォーですし、親にお伺いを立てないと決められない、という訳ではないですし、そもそも私たちは既に別世帯として生活をしてきているのですが、通勤...続きを読む

Aベストアンサー

「自分名義の家を建てる」とした旨を両親双方に伝えるだけでいいのではないでしょうか。
嫁いだ側としては、嫁ぎ先の事として見るだろうし、嫁ぎ先も普通のサラリーマン家庭だったら別段こだわるものも薄いと思います。
「いい物件があったからそこを買う」程度でもいいでしょう。
特殊な事情が無いのであれば、おめでたい ことです。

但し、文面から見てとれることは農家や自営業ではないようですね。
これが、農家出身や自営で親と共に仕事をしているとなるとけっこうシンドイところかもしれません。
特に農家的な考えだと、長男は世帯の同居や隣地を分け与えたり、次男などは近辺に住まわせるのが常識としたところが根強いんです。

私は長男で、家も農家ではありませんが、明治からある家なのでそれなりに大きい。
親(父)が自己中心的で中華思想と農家的な考えが好きなようで、また、長男が家を出るとその家は潰れてしまうとした祖母の言うことを引き継いでいます。(一度、出たんですけどね・・・・。)
そのため、抑圧された気分の同居をしています。

私は、資金的に今は大変難しいと思っていますが、
親が元気なうちの同居は失敗したと後悔しています。

家を買うにしてもなにも目と鼻の先に家を構えることもないと考えます。
>双方の両親に
とあるため双方からけっこう干渉されているようにも思います。ちがいますか?
すこし、離れたていた方がいいと思います。

「自分名義の家を建てる」とした旨を両親双方に伝えるだけでいいのではないでしょうか。
嫁いだ側としては、嫁ぎ先の事として見るだろうし、嫁ぎ先も普通のサラリーマン家庭だったら別段こだわるものも薄いと思います。
「いい物件があったからそこを買う」程度でもいいでしょう。
特殊な事情が無いのであれば、おめでたい ことです。

但し、文面から見てとれることは農家や自営業ではないようですね。
これが、農家出身や自営で親と共に仕事をしているとなるとけっこうシンドイところかもしれません。
特に農家...続きを読む

Q仲介業者から購入か売主から購入か迷っています。

お世話になります。住宅取得のため土地購入を検討している者です。

土地探しをある仲介業者に依頼していて、とても気に入った土地を紹介してもらいました。ただ、価格が折り合わないので、買い付け証明を出し、価格交渉をお願いしました。
その物件は仲介手数料無料物件なのですが、売主が仲介業者に払う手数料分値引きする代わりに、仲介業者にその手数料の半額を私たちが支払うという形なら可能と返答が来ました。
(実質は50万ぐらいの値引き額になります。)
買い付け証明の価格条件と折り合わない金額でしたので、買い付けを破棄して、一旦はその土地については諦めました。

後日、その仲介業者から、銀行の事前審査をしておきませんか?と提案がありました。
今後物件が見つかった時の目安にするためだというのです。
その仲介業者さんはとても感じがよくて、引き続き土地探しをお願いしてましたし、他の土地が出たときも、できればここの仲介業者さんで契約したいと思っていたので、事前審査申し込みをすることにしました。

審査の申し込みには仮の土地が必要なので、前述の土地に少し未練もあったのもありますが、その土地で審査を出すことにして、今準備しているところです。

売主さんが大手建売業者というのは知っていたのですが、今日、なんとなく、その売主さんがどんな感じで広告を出しているのか知りたくなって、サイトの未公開物件検索サービスに登録しました。
結局、その土地の広告はなかったのですが、ただ見たかっただけなので、問い合わせなどもするつもりはなかったのですが、登録3分後に売主から電話がかかってきました。

すぐに前述の土地を紹介されてしまったのですが、仲介業者と既に話を進めているので、こちらで契約は絶対にできませんと正直に話してしまったのですが、相場と比べて価格の高い土地だったので、なんでこんなに高いのですか?と聞いてしまいました。

そうすると、直接契約ならもっと値引きも可能ですよと言われ、直接契約を強く勧めてきました。それでも仲介業者に対して道義的にそんなことはできない、手数料半額払っても仲介業者と契約してもいいと思っていると言ったのですが、値引き額がかなり違うので、その手数料分を仲介業者に払って、契約はうちでするというのはどうでしょう?と言われました。それなら、仲介業者に悪気を感じることはないのでは?と。

気持ち的にはそんなことはしたくありませんが、仲介業者なら50万が限界、売主業者なら170万ぐらいは交渉できるかもしれないそうです。現実的に考えるとこの差は大きいです。それに最初に無理だと思って諦めたこの土地も予算内にも収まってきます。とても気に入っている土地なので、できれば欲しいです。

正直、登録なんかしなきゃよかったと思ってるんですが、これで、売主業者の提案を断って仲介業者を通したとしても、売主業者にいい印象を持たれず、トラブルの元になりそうな気もしますし、当然仲介業者を断れば、確実にトラブルになりそうな気もします。

それと仲介業者をないがしろにしているような売主業者の話もなんだかしっくりきません。
直接のお客様を大事にする方針だと言っていましたが・・・。

どうしたらいいのか、困っています。
何か解決策やアドバイスをいただければ幸いです。

何卒、よろしくお願い致します。

お世話になります。住宅取得のため土地購入を検討している者です。

土地探しをある仲介業者に依頼していて、とても気に入った土地を紹介してもらいました。ただ、価格が折り合わないので、買い付け証明を出し、価格交渉をお願いしました。
その物件は仲介手数料無料物件なのですが、売主が仲介業者に払う手数料分値引きする代わりに、仲介業者にその手数料の半額を私たちが支払うという形なら可能と返答が来ました。
(実質は50万ぐらいの値引き額になります。)
買い付け証明の価格条件と折り合わない金額でした...続きを読む

Aベストアンサー

宅建業者です。

まず、先の仲介業者さんに義理だてしているようですが、正直、物件が決まっていない段階で事前審査を勧めてくる時点で、あまり信用されない方がよろしいかと思います。
営業窓口担当の人柄が良いのかもしれませんが、私たちは疑似餌と読んでいますが、買う可能性の無い物件で行う事前審査は、お客さんの懐を探る手段でしかありません。金融機関に対しても不義理な事であり、それが知られるとその業者が仲介する物件を金融機関が取り扱わなくなる可能性もあります。

次に、少しカラクリを言います。「仲介料無料物件」というのは、仲介業者が売主からそれなりの報酬を得ているから可能な訳で、売主から仲介業者へ結構な金額が流れる仕組みになっているはずです。恐らく、元々170万円程度は値引ける物件であり、その仲介業者は、値下げ出来る事を知っていながら、「値下げさせたんだからもっと儲けさせろよ。」と言っているようなものです。

売主が仲介業者を「抜く」ように勧めてくるという事は、仲介手数料だけでなく広告費やバックマージンとして売主に結構な金額を要求しているので、そんな仲介業者を通すより、直接買主と契約した方がマシと考えているか、そもそも仲介手数料無料を謳っている業者など途中に入れたくないと考えているのかもしれません。そのような事から考えても、その仲介業者は今一つ信用できませんね。

また、仲介業者は取引が終了すると関わる事はほとんどありませんが、売主とはこの先最低でも瑕疵担保で2年間は付き合う事になります。ですので、売主の方を向いた方がよろしいかと。

ただし、本当にその会社は売主ですか?所有権は別な人にあり、その売主と思っている業者は単に本当の売主と専任媒介契約を交わした仲介業者(物元)なだけかもしれません。そうするとちょっと話は変わってきますが…。

宅建業者です。

まず、先の仲介業者さんに義理だてしているようですが、正直、物件が決まっていない段階で事前審査を勧めてくる時点で、あまり信用されない方がよろしいかと思います。
営業窓口担当の人柄が良いのかもしれませんが、私たちは疑似餌と読んでいますが、買う可能性の無い物件で行う事前審査は、お客さんの懐を探る手段でしかありません。金融機関に対しても不義理な事であり、それが知られるとその業者が仲介する物件を金融機関が取り扱わなくなる可能性もあります。

次に、少しカラクリを言います...続きを読む

Q【深刻・至急】家を買うか悩んでいます。

現在、夫34歳・妻32歳・子供1.5歳
家賃(駐車場含め)7.5万円
間取り1LDK

収入 月に27~28万円
ボーナス 夏と冬に35万円ずつ
私は専業主婦
車などローンはありません
貯金は65万円

もう少し広いところに引っ越すか考えていたところに
家を買ってもいいのではないかと思いました。
正直子供が幼稚園に入るまでには・・・ぐらいに思ってたマイホーム

新聞の広告などで頭金なしで毎月7万円とかありますよね?
で、不動産屋を何件か行きました。

夫婦共に気に入った物件があり
静かな住宅地で、小さいけど庭もあり、車も2台停められ
日あたりもよく、スーパー、ドラックストアー、病院
大きな公園住むには問題ゼロ!
耐震性も3あり、文句を付けるなら駅から徒歩30分弱
但しバスが昼間なら一時間に5・6本ありそんなに不便ではなさそう。

本来なら頭金に200から300万くらい貯めてからが理想ですが
今のところに後2年住んだら24カ月×更新料で185万かかります。
もったいない気がして・・・。
それに引越ししたとしてもお金かかりますし。

今欲しい物件は安いからか(笑)どんどん契約され残りわずか。
諸経費込みで2400万。
頭金は手付金?が50万のみで
毎月6.4千円ボーナス5万円と管理費(ゴミ捨て場の掃除などしてくれるので)4500円
になるそうです。

今より安くなります。

固定資産税などはこれからの貯金でどうにかなるんじゃないかと。
あと今なら10年間は年末に税金?が返ってくるとかで
しばらくは大丈夫なのでは。(よくわかならいのですが)

どう思いますか?
インターネットなどで見ているとローンは借金だからあまく考えるな
破産するひとが多いとか
不安になるコメントをたくさんみて不安です。

たまたまいい物件があり、あわただしく話が進み
マイホームもありか、と思って1カ月もしていません。

だって、2400万の借金をすぐ決めろと言われても
ビビります。
明日返事をしないといけなくてここに相談しました。

なんでもいいです。
決断早いですか?
勢いって必要ですか?
まだ待ったほうがいいですか?


きちんとした文章ではなくてすみません。
宜しくお願いします。

現在、夫34歳・妻32歳・子供1.5歳
家賃(駐車場含め)7.5万円
間取り1LDK

収入 月に27~28万円
ボーナス 夏と冬に35万円ずつ
私は専業主婦
車などローンはありません
貯金は65万円

もう少し広いところに引っ越すか考えていたところに
家を買ってもいいのではないかと思いました。
正直子供が幼稚園に入るまでには・・・ぐらいに思ってたマイホーム

新聞の広告などで頭金なしで毎月7万円とかありますよね?
で、不動産屋を何件か行きました。

夫婦共に気に入った物件があり
静かな住宅地...続きを読む

Aベストアンサー

今支払っている家賃より安くなるなら大丈夫じゃないですか?ただ、ボーナスの支払はあまり考えないほうが良いのでは?ボーナス時に支払う分は毎月少しずつためて支払えるようにしておけば、ボーナスが減ったとしてもあまり負担にはならないと思います。

確かに、住宅ローンって借金しているっていう感覚が他のローンに比べるとないように感じます。無理な支払い計画で泣く泣く手放してしまう人もいると思います。なので、しっかりと毎月の収入と支出を考えなければいけませんよね^^。

私もつい最近、頭金なしの住宅ローンを組みました。ここを逃したら、他にない!!と思い決めました。今もたまに本当に買ってしまって大丈夫なのだろうか?と不安になってしまいますが、なんとかするしかないんですよね。

勢いはある意味大事です。大きな買い物なので、勢いに似た決断が必要なので・・・。

がんばってください^^。

Q戸建て購入,急ぎすぎた決断に不安が。。。

先日条件付宅地販売の家を購入しました。
モデルルームを見に行き,購入にあたって相談に乗りますとの事で後日営業マンが家に来ました。
段々『今買わなければなくなってしまう』という差し迫った決断をしなければならない状況になってきました。
モデルルームを見に行って買うと決断するまで3日という短期間で決めてしまったせいかとにかく不安の波が押し寄せてます。
契約の際,重要事項の説明があったのですがよくわからず後々じっくり考えてみると,付帯工事費って何?など本来契約前に確認しておかなければならない事が色々とでてきました。
自由設計が売りの物件だったのですが,何をするにも『プラス~万円』とお金がかかり,資金に全く余裕のない我々は何一つ自由に設計できず,すごく虚しい思いをしました。
間取りが決まり,やっと最終金額が出ましたが当初の予定よりかなり高く,契約の際に金額がわからないって怖いなぁって実感しました。
本当に勉強不足な私たちが悪いのですが,家を買うって言うのはこういうものなのでしょうか?
どうも早まったというか,上手くのせられてしまったと言うか,本当によかったのかと不安でいっぱいです。
付帯工事費(これとは別に諸経費は200万円超かかる予定です)って何なのでしょうか?
明細には認可関係諸費用/地盤調査費/給排水費/都市ガス工事費/仮設水道・電気・足場工事費/って載っているのですがこれらは全て買う側が払うものなのでしょうか?
よく広告に載っている物件の価格にはこういう工事費はすでに含まれて記載されているのでしょうか?
本来,契約前に確認するものなのでしょうが,契約してしまった以上,営業マンからの連絡もなく,こちらから連絡してまで今更聞きにくく。。。
家を買うにあたり不安な思いをされた方,不動産関係に詳しい方,是非意見をお願いします。

先日条件付宅地販売の家を購入しました。
モデルルームを見に行き,購入にあたって相談に乗りますとの事で後日営業マンが家に来ました。
段々『今買わなければなくなってしまう』という差し迫った決断をしなければならない状況になってきました。
モデルルームを見に行って買うと決断するまで3日という短期間で決めてしまったせいかとにかく不安の波が押し寄せてます。
契約の際,重要事項の説明があったのですがよくわからず後々じっくり考えてみると,付帯工事費って何?など本来契約前に確認しておかなけ...続きを読む

Aベストアンサー

>付帯工事費(これとは別に諸経費は200万円超かかる予定です)って何なのでしょうか?
明細に書いてある通りなのですが、通常これらは付帯工事費として本体価格とは別にするのが一般的です。
もちろん施主負担です。

というのも、これら付帯工事費というのは敷地の条件により異なりますので、敷地毎に費用も異なってしまうからです。とはいえ、その区切りはあいまいでご質問のケースでは本体工事費に含めてもよいのでは(たとえば足場工事費など)と思われるものもあります。

>よく広告に載っている物件の価格にはこういう工事費はすでに含まれて記載されているのでしょうか?
建売の場合は完成品を売るわけですから含まれています。

このほかに実は「別途工事費」というのもあります。
これにはたとえば外構費などですね。これは建売物件でも客先の要望で行うものについては含めていません。

ただですね。これら一連の費用については業者によりかなり違います。
また契約時に付帯工事費もきちんと計上してある業者もあります。

自由度の高い建物ですと、たとえばオール電化であればガス引き込み工事は不要など条件に違いが出てきますから、ご質問のように付帯工事費として契約後にということはよくあります。

ただですね。建築条件付宅地というのは基本的に土地の契約をして3か月以内(現在はもっと長くてもよいが短いのはだめです)に工事請負契約をすれば良いというものなので、土地の契約をしてから内容を詰めて、付帯工事費や別途工事費も含めて契約すべきものであり、また契約できるのです。

なのでちょっと工事請負契約まで結んでしまった(書いてありませんがそういうことですよね?)のは失敗といえば失敗です。もし見積もり金額がこちらの予算を超えるようであれば契約しなければ土地の契約も無効となり全額返金してもらえるのですから。

そういうことから言うと、営業の口車に乗ってしまったわけです。現実にはそういう人たちは結構いるのですが、やはりたいていの人がご質問者のように後から失敗したかなぁ、失敗したなぁと思ってしまうわけです。

済んでしまったことをいまさらこれ以上言ってもしかたありませんので、今後についての話をします。
大事な点は決して仕様が完全に固まり最終的な費用が確定するまでは、建築申請を出すことに承認してはいけません。ましてや着工などというのは論外です。
更に言うときちんと最終図面を出してもらってください。一番ありがちなのは修正を繰り返すうちに最終図面を作らないままに着工してしまうという話です。

次に大事なのは、建築していくと色々ここはこうすればよかったなどと変更したくなることがありますが、不用意に変更しないことです。変更する場合は変更にかかる費用がいくらになるのかを確認してからにすることです。

上記が何故大切かというと、工事が完了して引渡しの時には、今度は工事費の清算があるからです。
そう、工事が完了して竣工するまでは費用は確定していないのです。ここで途中の変更などかあった場合は内容により巨額な請求がやってくることがあります。これが一番怖い話なのです。

つまり思っていた金額と違うというご質問ですが、まだ同じようなことが最終的な清算のときに再びやってくるのです。ですから十分注意が必要です。

ご参考になれば幸いです。

>付帯工事費(これとは別に諸経費は200万円超かかる予定です)って何なのでしょうか?
明細に書いてある通りなのですが、通常これらは付帯工事費として本体価格とは別にするのが一般的です。
もちろん施主負担です。

というのも、これら付帯工事費というのは敷地の条件により異なりますので、敷地毎に費用も異なってしまうからです。とはいえ、その区切りはあいまいでご質問のケースでは本体工事費に含めてもよいのでは(たとえば足場工事費など)と思われるものもあります。

>よく広告に載っている物件の...続きを読む

Qタマホームで家を建てるといくら掛かるの?

テレビのCMでよく見るタマホームですが、実際建てた方、またタマホームをよく知っている方にお聞きしたいのですが、実際坪単価20万で建てられるのですか。30坪の家を建てようと思うと実際いくら掛かりますか。教えて下さい。土地はあります。

Aベストアンサー

>タマホームに気持ちが動くんですが、そんなに甘くないことは皆様のご意見で十分分かってきました。

個人的にはタマホームさんは安いと思いますよ

30坪で「坪単価が安いから」で比較してはいけないと言っているだけです

大手で建てるよりお安く建てられるでしょう

100円ショップでの買い物と同様に考えられれば良いと思います

価格に比較して結構な家が建てられると思っています

ただ、「実際坪単価20万で建てられるのですか」これが違っているだけです

10年前に輸入住宅を50万円/坪の予算で建てましたが結局込み込みで70万円/坪になりました

外構や諸経費、自分のわがまま、こだわり、オプション...。

家って結局は総額でいくらかを考えないと資金計画が狂ってきます

タマホームさんも最近行きましたが営業担当も

「最終、総額はいくらで建ちますか?」の質問に
「30坪だと最低1000万円でしょう」
の回答でした

それでも安いと思います

一度展示場に行かれて相談されれば良いと思います

展示場で見たり聞いたりした限りでは良い家だとは思いました(価格に比較して)

>タマホームに気持ちが動くんですが、そんなに甘くないことは皆様のご意見で十分分かってきました。

個人的にはタマホームさんは安いと思いますよ

30坪で「坪単価が安いから」で比較してはいけないと言っているだけです

大手で建てるよりお安く建てられるでしょう

100円ショップでの買い物と同様に考えられれば良いと思います

価格に比較して結構な家が建てられると思っています

ただ、「実際坪単価20万で建てられるのですか」これが違っているだけです

10年前に輸入住宅を50万...続きを読む


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング