不動産売買で買主からもらえる金額の上限

ご教示お願いします。

今回、土地付き建物の売買契約を締結します。合計金額は30,000,000円です。
契約時点では未完成物件です。買主と合意の上で契約時にいただく手付金は保全をして6,000,000円
(契約金額の20％)をいただく予定です。このほかに中間金名目(これも保全をします)で買主からお金
をいただこうとおもうのですが、いただくことは可能でしょうか？そしていただけるとすればいくら
までいただけるのでしょうか？

教えて下さい。よろしくお願い申し上げます。

No.1 ベストアンサー 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2016/03/22 18:55

スレ主さんは、不動産会社（宅建業者）？

であれば宅建業法は熟知の筈。

未完成物件の手付金は、売買代金の５％以下1,000万円以下の制限があります。
保全措置を講ずれば、手付金+中間金で1,000万円を超え受領する事も可能ですが、通常の取引でここまで高額のお預かることは、殆どありません。

この回答へのお礼

参考にさせていただきます。
当方、確かに宅建業者なのですが、普段取引件数も少なく、たまに話が来るとあまり想定していない
事態に陥ることが多いもので。

ありがとうございました。

お礼日時：2016/03/23 05:10