不動産業者に貸している土地の賃料を値上げしたいのですが？

10年ほど前に空いている土地を、不動産業者の方が来てコインパーキングにしないかと話があり契約しました。その土地は以前から月極の駐車場でそこそこの賃料はありましたが同等の額で借り受けてもらいました。しかし、年間の収支表が届き儲かってないので値下げしてほしいと連絡があり2度ほど応じました。それから6年程経過しますが駐車場の利用状況を見ていると結構車が埋まってる状態です。値上げの交渉をしたいのですが、どのように話を持っていけば良いのか教えてください。宜しくお願いします。
固定資産税は契約時から変更ありません。

No.2 回答者： -yo-shi- 回答日時： 2016/08/08 08:21

契約内容による。

としか言いようが有りませんが、交渉は自由です。

値下げ交渉があったときと同様に、相手方には拒否する権利があります。


地価にも変動が無いようなので値上げをする根拠はないでしょう。


そもそも値下げなんてしなきゃ良かったのに…

No.1 回答者： bathbadya 回答日時： 2016/08/07 16:58

レンタル倉庫会社に貸すので、撤去して下さいとか…　(笑)

現在の契約は、どんな感じなんですかね？
上記のように解約できるのかな？
そもそも、儲からないから値下げって…
　そんな契約変更ができるなら、倒産する会社は皆無ですね

＞コインパーキングにしないかと話があり
通常なら、コインパーキングはあなた持ちで、管理事務を不動産屋さんって感じじゃないかと思うんですけど？