
20年以上前に買換えの特例の適用を受けた現在の居住用財産(土地・家屋)を、今回、売却し新築マンションを購入する場合:
1)「20年以上前の譲渡益(課税繰延益)=a」と「今回の譲渡益=b」を加えた金額(a+b=c)
が譲渡益として課税される事になるようですが、現在の居住用財産が購入時より資産価値
が下がり、結果として「今回の譲渡益=b」が赤字の場合:
次のいずれになるのでしょうか?
①「c」=「a」から「赤字額=b」がマイナスされますか?
②「c」=「a」(「b」が赤字の場合は、繰延益のみが課税対象)
ご教示ください。宜しくお願い致します。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
上記の(3)です。
減価償却費を建物から控除しないといけないとか、按分するとか説明されてますね。
①②のどちらでもないようです。
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