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2年契約の賃貸アパートに入居してもう少しで1年になるのですが新しいアパートに引っ越しを考えていま

締切済

質問者：ma_tan.
質問日時：2017/03/28 02:40
回答数：1件

2年契約の賃貸アパートに
入居してもう少しで1年になるのですが
新しいアパートに引っ越しを考えています。

退去時費用のことがわからないので
教えてほしいです。

敷金のあるアパートを借りたのですが
家の湿気が酷すぎてカビがあったり
キッチンタイルに穴を開けてしまったりしていて
退去時に多額な請求が来るのではないかと
不安です … 。

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回答 (1件)

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No.1

回答者： suzuki0013
回答日時：2017/03/28 11:44

家財保険には入ってると思うので、タイルの穴は保険で直せないか検討すること。

保険のパンフレットに補償が出る場合と出ない場合が書いてあるはずなので、まずはそこでチェック。
保険会社も商売だから、できるだけ補償を出さないで済む方向に話を持って行くので、相手に任せきりにしない事。
他にも壁紙を破いてしまったとか、壁や床に穴やへこみを作ってしまったなどが補償になる場合も。

退去するという話はしない方がいいかな。
保険は退去するかしないかは本来無関係だけど、退去する場合にはなおさら補償を出さないようにする傾向がなくはないから。

保険で直せなかった場合には自分でＤＩＹもアリ。
ホームセンターで同じようなタイルを買ってきたり、タイルがなければ穴をふさぐアイテムを探す。
店員に聞けば相談に乗ってくれると思う。
タイルの写真を撮っていくと良いよ。

部屋のカビについては建物のせいという可能性もある。
でも一般的には居住者の責任ということになる。
退去するならできるだけカビをきれいに掃除しておくと良い。
ルームクリーニング代や修繕費を減らせる可能性があるよ。

こうやってきれいにして退去すれば、入居１年でも修繕費は多く撮られない可能性が高い。
それと契約書を見て、修繕義務の範囲や短期解約する場合の違約金がないことを確認しておくこと。