No.5ベストアンサー
- 回答日時:
質問者は一般人かな?
原則一般人は管理会社から書類を取り寄せられないので、競売調書を熟読することになる。
管理費等の月額や滞納額と期間が記載されているはずなので、そこから現時点までの滞納額を算出できる。
売買等の当事者からの請求であれば、管理会社は「重要事項に関わる調査報告書」を発行する。
請求できるのは主に不動産会社など。
その書面には滞納の有無や月額が記載されている。
管理会社がない場合には管理組合が発行することになる。
滞納の有無や金額はプライバシーに属する事柄。
第三者が購入希望者などと言って管理会社や管理組合に問い合わせてもなかなか信じてもらえず書面を出してくれない。
購入希望が虚偽だった場合には発行する側の過失になるからね。
このため、競売調書から算出することになるよ。
No.7
- 回答日時:
滞納金がどの程度あるか?
=資料から概算計算が出来ないのなら、貴方はやめたのが良いです。
プロに頼んだのが大損しないですみます。
私の妹は、今まで何度も大損してます。
No.6
- 回答日時:
管理費の滞納額を調べるのも大事だが
税金滞納分が無いか調べた方がいい、管理費を滞納するぐらいだから税金も滞納しているよ
差し押さえが入ってるのもある
No.4
- 回答日時:
物件には必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)というのがあり、記載されています。
これを熟読して入札することになります。例えば、
http://xn--55q36pba3495a.com/auction/72313.html
物件資料をご覧になってください。
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説明不足なので補足します。
滞納金がどの程度あるか細かく教えていただけるものでしょうか?
ご存じの方、教えてください。