賃貸の退去連絡について

契約期間中の解約連絡は2ヶ月前、契約期間満了時は1ヶ月前となってます。
年内いっぱいで期間満了なので更新はせず退去しようと思い連絡したところ2ヶ月分の賃料はかかると言われました。
それはいいのですが、契約満了時の1ヶ月前というのはいつを指すのでしょうか？

更新の書類は届いており更新するにしろ退去するにしろ今月中に要連絡となっています。
契約満了時にかかわらず2ヶ月前の連絡をせざるおえないわけで、一体なにが1ヶ月前なのかわかりません。
よろしくお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： suzuki0013 回答日時： 2017/10/13 14:17

いや、「２か月分の賃料はかかる」と言った人が間違ってるでしょ。

その契約書の条項の場合、『途中解約』は２ヶ月前。
『期間満了』の場合は、１ヶ月前までにその旨を通知。


年内いっぱい＝12/31が満了日なので、1ヶ月前の11/30までに更新しない旨を通知すれば足りる。
契約書にそう書いてあるはず。

もしも12/31よりも1日でも前に解約したいという場合。
仮に12/30に解約する場合は『途中解約』にあたるので、契約書どおり２ヶ月分かかる。
普通はそこまでガチガチにやらないけどね。


本件は契約書の解約条項をきちんと理解できていない担当者によるミスだと思うよ。
よく話をした方がいい。

この回答へのお礼

期間満了で解約なら1ヶ月前となっているのになぜ更新案内には今月中に要連絡なのか、結局2ヶ月分じゃないかと不思議でした。
12/31前に退去の場合は2ヶ月前連絡なのですね。
ご丁寧にありがとうございました。

お礼日時：2017/10/13 18:08

No.3 回答者： -yo-shi- 回答日時： 2017/10/13 15:13

12月31日に契約満了であるなら…

12月31日に退去・解約するなら1ヵ月前の11月30日までに通知をすればOK

12月15日に退去・解約するなら2ヶ月前の10月14日までに通知をすること。

11月14日に通知し12月15日に退去するくらいなら、契約満了の12月31日に退去・解約すれば良い。

この回答へのお礼

期間満了で解約なら1ヶ月前となっているのに更新案内には今月中に要連絡で、結局2ヶ月前じゃないかと不思議でした。
12/31前に退去の場合は2ヶ月前なのですね。
ご丁寧にありがとうございました。

お礼日時：2017/10/13 18:09

No.1 回答者： kairou 回答日時： 2017/10/13 14:02

＞契約満了時の1ヶ月前というのはいつを指すのでしょうか？

この質問を読んだ人は、あなたの契約内容を知りません。
従って、適切な回答が出来ません。

大家さん又は管理会社にお尋ねください。

この回答へのお礼

ありがとうございました

お礼日時：2017/10/13 18:03